华枫网--ChinaSmile::服务加拿大华人的综合性网站 :: 「太任性了!」中国猛盖超高楼

This website is accessible to all versions of every browser. However, you are seeing this message because your browser does not support basic Web standards, and does not properly display the site's design details. Please consider upgrading to a more modern browser. (Learn More).

华枫首页 | 华枫论坛 | 分类广告 | 华枫黄页 | 华枫服务
你的位置: 首页 > 财经

「太任性了!」中国猛盖超高楼
中国的高层建筑越来越多,而且越来越高。2015年全球共有106座高度超过200米的摩天大楼建成,其中中国占62座,连续八年蝉联冠军,美国也仅仅建成2座。

Posted Sunday, May 15, 2016

e-mail E-mail this page   print Printer-friendly page

然而,多位业内人士对此则表示出担忧,上海中心大厦建设发展有限公司总经理顾建平表示:「做超高层建筑,有钱也不能太任性。」

澎湃新闻网报导,根据世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)的年度报告,2015年全球共有106座摩天大楼建成,打破了2014年创造的99座的历史纪录,全球高楼总数也有史以来第一次超过1000座。比起15年前的统计数字,增长了392%。但这只是个开始,CTBUH预测这个数字在今年还会继续增加,预计会达到110到135座。

此外,在中国高层建筑奖评选中,上海外滩SOHO被评选为「中国最佳高层建筑奖」,静安嘉里中心被评选为「中国高层建筑城市人居奖」,上海商城、上海金茂大厦等评选为「中国高层建筑成就奖」。

报导指出,超高层建筑往往被当作一个地区的地标,但其建设并非易事,需要在投资、技术、管理、市场等方面进行综合考虑,并有足够支撑。顾建平表示,第一是投资量巨大,投资回报的周期比较长;第二在工程、技术、设备、材料等方面,能不能满足建造需求;第三需要良好的管理团队,超高层建筑的建设涉及面广,仅上海中心一座建筑就有至少500家参与建设;第四需要有市场,建设成本高,建成后的租金一定也不会便宜,这需要与市场相匹配。「这不是有没有钱的问题,做超高层建筑,有钱也不能太任性,需要慎重决策。」

同时,超高层建筑在建成营运后也会面临挑战。金陵饭店董事长胡明说,比如对酒店业来说,未来遇到的挑战主要是营运管理和能耗。「因为一个建筑刚刚建成它的能耗是可控的,随着它的不断地老化,能耗是会不断地增加,一项耗电量,就可以一年达到10万度。」

仅管超高层建筑有诸多挑战,但CTBUH报告指出,中国还有300座高楼正在建设中,报告认管中国的房地产市场从2013年以来增速减缓,但盖楼的势头还在持续。

中国高层建筑国际交流委员会(CITAB)主席张俊杰认为,在国内高层建筑蓬勃兴起的同时,更需要关注高层建筑与人居环境的协调发展,注重高层建筑的功能优化和市场定位,而不是仅仅比较物理上的高度,「通过适当的改造,使其价值增值,更节能环保,也更舒适,满足使用需求。」

(来源:世界日报)