大温公寓楼销售 去年增长21%
地产经纪人古德曼（David Goodman）说，2005年大温地区公寓成为抢手货，共销售出162座公寓大楼，然而租金成长没有与房地产价格上涨并驾齐驱。

Posted Sunday, February 5, 2006

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古德曼说，去年大温地区公寓比2004年成长21%，同时，每栋公寓价格增长21%，平均每栋价格为14万6177元。去年总销售额达6亿4850万元，比2004年公寓楼销售额增长95%。

根据古德曼的统计数字，温哥华市房地产市场的公寓大楼销售创纪录达83栋，郊区市场为79栋。郊区公寓房销售总数非常高，去年整个温哥华地区的162座大楼买卖中，有5539栋公寓被销售一空，比2004年上扬67%。其中3572栋是在郊区，1967在温哥华市。

同时，古德曼说，去年购房者期望租金增长超过1.5%至2.7%。他的一些客户表示，对目前的租金状况感到不满。根据他的研究调查，过去五年，本拿比、北 岸和温哥华西部地区的公寓价格已升扬30%至60%，而租金仅成长15%。这三个地区内的一些地方房屋空置率不到1%。他说，大量移民支撑租房市场并使租 金上涨，因为钗h新移民手中有一些资金，但还不是多到花费10万元购买公寓的地步。

(来源：世界日报)