大多区房市量跌价涨
多伦多地产局4日发布的一份报告指出，与去年同期相比，今年前两季大多伦多地区房屋销售数量下降，销售价格仍在上涨。

Posted Sunday, July 6, 2008

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这份报告说，2008年头两个季度多伦多二手房价格与去年同期价格相比，上涨了4%，2008年头两个季度的房屋平均售价为42万7198元。

在多伦多周边电话号码前三位为905的地区，今年前二季二手房平均价格上升5%，至每个住宅单位36万5536元。

今年6月期间，大多伦多地区内共有大约8600栋住宅换手，低于去年同期的1万451栋，降幅为18%。

然而，多伦多地产局主席欧妮尔(Maureen O'Neill)指出，2007年6月的房屋市场火爆，创造了二手屋交易的新纪录，所以尽管今年6月的销售业绩难以望其项背，可是仍旧购销两旺，只是市场趋于平稳，房地产市场继续保持健康状态。

欧妮尔说，房屋销售量下降主要与最近几个月来的挂牌求售房屋数量增加有关，求售房屋数量增加，造成求售在市场待购时间延长，从一年前的29天延长到了现在的34天。

她又称，这样延长一点时间也好，能给买卖双方有更多时间仔细思考，进而作出更为成熟决定。

(来源：世界日报)