房价飙涨 GST优惠
在卑诗购买新屋者都遭受昂贵的房屋价格和6%的货服税（GST）双重打击。尽管人们购买45万元以下的新屋可得到GST折扣，但这里已鲜有价格低于35万元的新房屋。

Posted Thursday, September 14, 2006

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根据购买新屋GST折扣计画，低于35万元的新房，买房者可享受36%的GST折扣。折扣随着房价增加而减少。房价超过45万元，顾客将得不到任何折扣。

联邦财政部发言人甘博（David Gamble）说，GST折扣计画的目的是帮助全国中低收入家庭购买新屋。大温房屋建筑商协会执行总长辛普森（Peter Simpson）表示，由于卑诗大多数新独立房价格超过35万元，所以中低收入家庭购房者还要支付GST帐单。

该协会游说联邦政府重新修订1991年执行的GST政策。当年温哥华只有25%的新屋价格高于35万元，而现在几乎所有新房价格均超过这一价格。

根据加拿大贷款及住房公司（CMHC）今年1月至5月数字，温哥华地区97.5%的新屋价格高于35万元。辛普森说，现在维多利亚和阿伯斯福特90%新房 以及基隆那和乃磨市一半以上的新屋价格都在35万元之上。他认为，现在希望到温哥华以外的地方购买价格适中的房屋，已不再是件容易事情。

在CMHC全国房屋价格最高前10位名单中，卑诗城市占据六位。尽管卡加利房地产市场迅猛发展，但仅有25%的新房价格高于35万元。当实行GST政策时，政府曾承诺每两年审视征税起点，必要时做出修改。辛普森强调，房地产市场发生巨大变化，但政策却未有任何修改。

甘博表示，财政部一直在审视购买新房屋纳税起点情况，财政官员将继续监督这一形势并考虑加以修订。

(来源：世界日报)