大温地区房价仍在上涨 交易量已经退烧
环球华报大温地产局（REBGV）上月的房地产数据显示，三月的地产单位交易量比去年同期减少逾一成五，但房屋上市总量增加，而且各类型房产单位包括独立屋、集合住宅、公寓的房价都继续上涨，目前温哥华地区一栋独立住宅的平均售价已达76万元以上。

Posted Sunday, April 6, 2008

 E-mail this page    Printer-friendly page

据报告指出，三月成交的住宅物业合共2,997宗，较二月的2,676宗稍为回升，但与去年同期楼市炽热时的3,582宗比较，大幅减少16.3％，不过平均价格仍较最近3个月均价轻微上升0.5％。

另一方面，上月大温地区新上市的房屋数量成长四个分点，共有5674个单位求售。报告显示，上月单月份内独立住宅共出售1116栋，交易量比去年 同期下降20.2%，但平均房价仍上冲12.1%，达每栋76万4616元。在公寓交易表现方面，上月共售出1370栋，比去年少了10.6%，平军公寓 价格持续上升，现为38万9609元。

集合住宅共有511个单位完成交易，比去年减少21.5%，该类型房产单位的房价则增长10.6%，平均为47万3543元。菲沙谷地区的房地产 交易趋势也大同小易。据菲沙谷地产局指出，三月分上市房产单位数量增至9361栋，比去年同期成长达27%。另一方面，菲沙河谷地区上个单月的房屋出售量 为1315个单位，比2007年同月分滑落约25%。

大温地产局主席瓦特（Dave Watt）指出，目前楼市继续保持平衡，出售跟新挂牌数字开始与10年来的平均数字相若，各类单位的选择也较前数年为多，换言之买家多了选择。

(来源:环球华报)