地产
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全国房市三年热潮开始降温
[Oct. 4, 2004] 全国各地三年来炽热的房地产市场终于开始显示出降温的迹象。根据加拿大房地产协会透露，今年8月全国交易的房屋平均价格为21万9754元，比去年同期仅上升5％，是自2001年11月以来价格上涨幅度最小的一个月。
[Oct. 4, 2004] 全国各地三年来炽热的房地产市场终于开始显示出降温的迹象。根据加拿大房地产协会透露，今年8月全国交易的房屋平均价格为21万9754元，比去年同期仅上升5％，是自2001年11月以来价格上涨幅度最小的一个月。
在加拿大买屋易忽视最危险的地方
[Oct. 3, 2004] 买屋有正常的程序，找经纪，看屋，借钱，验屋，取消条件，最后成交。表面看来不太简单，但实际上存在不少隐患，这是有不少人吃大亏的原因。不要以为，仅仅是新移民才吃亏，很多老移民也一样吃亏。
[Oct. 3, 2004] 买屋有正常的程序，找经纪，看屋，借钱，验屋，取消条件，最后成交。表面看来不太简单，但实际上存在不少隐患，这是有不少人吃大亏的原因。不要以为，仅仅是新移民才吃亏，很多老移民也一样吃亏。
买新房好? 还是旧房好?
[Oct. 2, 2004] 相当多的购房者，在购买新房还是旧房的问题上左顾右盼，拿不定主意，看到新房说，太贵了没道理，看到旧房时又担心维护起来麻烦，如果是城市屋或者柏文又担心潜在的修理费用太高难以承受。这反应出了一个相当普遍的问题，一是缺乏对于加拿大房屋结构的了解，二是缺乏一个客观公正的购买心理。
[Oct. 2, 2004] 相当多的购房者，在购买新房还是旧房的问题上左顾右盼，拿不定主意，看到新房说，太贵了没道理，看到旧房时又担心维护起来麻烦，如果是城市屋或者柏文又担心潜在的修理费用太高难以承受。这反应出了一个相当普遍的问题，一是缺乏对于加拿大房屋结构的了解，二是缺乏一个客观公正的购买心理。
供求趋平衡还价能力高 多伦多屋价升势放缓
[Oct. 1, 2004] 根据一份最新报告，本年第3季多伦多三类房屋的平均价格比去年同期增加了4.7%至6%。由于楼盘增加及夏季例淡，多伦多屋价的升势放缓，升幅明显比全国的平均水平为低。 地产分析员邓宁(WILL DUNNING)在9月楼市分析中估计，至年底时，多伦多地区整体平均屋价会由一年前的29.3067万元，上升至31.3万元，亦即有6.8%的增长。
[Oct. 1, 2004] 根据一份最新报告，本年第3季多伦多三类房屋的平均价格比去年同期增加了4.7%至6%。由于楼盘增加及夏季例淡，多伦多屋价的升势放缓，升幅明显比全国的平均水平为低。 地产分析员邓宁(WILL DUNNING)在9月楼市分析中估计，至年底时，多伦多地区整体平均屋价会由一年前的29.3067万元，上升至31.3万元，亦即有6.8%的增长。
Macdonald地产 房屋拍卖系统上市
[Sep. 30, 2004] 总部设于卑诗省的麦唐纳地产公司（Macdonald Realtors）本周宣布，该公司已注册商标名为「MacAuction 」的房屋拍卖服务系统，正式投入服务。
[Sep. 30, 2004] 总部设于卑诗省的麦唐纳地产公司（Macdonald Realtors）本周宣布，该公司已注册商标名为「MacAuction 」的房屋拍卖服务系统，正式投入服务。
卑诗豪宅再创天价 一栋叫价近两千万元
[Sep. 28, 2004] 三个月前，西温哥华的一栋滨海豪宅以 1700万元的天价售出，打破卑诗省的住宅售价纪录。如今同一栋豪宅再度求售，但叫价高达1980万元。
[Sep. 28, 2004] 三个月前，西温哥华的一栋滨海豪宅以 1700万元的天价售出，打破卑诗省的住宅售价纪录。如今同一栋豪宅再度求售，但叫价高达1980万元。
温市推出最高大楼 疯狂预售
[Sep. 23, 2004] 温哥华市中心将于今 (23) 日推出一栋高达六百尺、为全市最高的香格里拉大楼。但该大楼未演先轰动，多数的住宅和办公单位已被抢购一空，只保留少数供今日前往参观的民众选购。
[Sep. 23, 2004] 温哥华市中心将于今 (23) 日推出一栋高达六百尺、为全市最高的香格里拉大楼。但该大楼未演先轰动，多数的住宅和办公单位已被抢购一空，只保留少数供今日前往参观的民众选购。
初次购房者心理浅析
[Sep. 22, 2004] 做为同样是从国内移民过来的地产经纪，看过的房子超过数千间，我深切地了解初次购房者的心理历程，有些朋友形象地说，”房子买了，多年的钱一下砸了进去，住进去后，屋里空空的，心里更空……”
[Sep. 22, 2004] 做为同样是从国内移民过来的地产经纪，看过的房子超过数千间，我深切地了解初次购房者的心理历程，有些朋友形象地说，”房子买了，多年的钱一下砸了进去，住进去后，屋里空空的，心里更空……”
浅谈幸福的美国梦－－买房到底是为了什么？
[Sep. 22, 2004] 一栋房子，一辆车，一个幸福的家庭，组成了大多数人的美国梦。苦读多年，一旦从学校毕业，找到一份较稳定的工作，只要积攒上一两年，就可以买房了。一栋20万的房子，首付5％，一万元，拿到6％、30年的贷款，月付$1140, 再加上三百元左右的保险和财产税，大概每个月1500元。对于双职工家庭来说，不是大问题。扣除生活费，甚至可以追加付掉一些本金，提前付掉全部贷款。
[Sep. 22, 2004] 一栋房子，一辆车，一个幸福的家庭，组成了大多数人的美国梦。苦读多年，一旦从学校毕业，找到一份较稳定的工作，只要积攒上一两年，就可以买房了。一栋20万的房子，首付5％，一万元，拿到6％、30年的贷款，月付$1140, 再加上三百元左右的保险和财产税，大概每个月1500元。对于双职工家庭来说，不是大问题。扣除生活费，甚至可以追加付掉一些本金，提前付掉全部贷款。
房屋的分类----所有权与结构
[Sep. 22, 2004] 我们通常所说的房屋包括House和Condo（或Condominium）。House又分为独立屋(Single House)、双连屋(Duplex) .Condo则包括Apartment 和Townhouse（也叫排屋,镇屋）。
[Sep. 22, 2004] 我们通常所说的房屋包括House和Condo（或Condominium）。House又分为独立屋(Single House)、双连屋(Duplex) .Condo则包括Apartment 和Townhouse（也叫排屋,镇屋）。
地产经纪与你
[Sep. 20, 2004] 地产经纪，是一个什么样的角色呢？一个优秀的地产经纪，其综合素质是靠多年的实践，纯熟的专业技能，对于本行业，对于顾客心理高超的掌握形成的。从表面上看来，经济的作用好像只是从网上查查房源，带着客人看看房子，说说漏雨不漏，学校如何，近公车吗? 等等，虽然有些地产经纪似乎也这样做的，其实事情完全不是这么简单。
[Sep. 20, 2004] 地产经纪，是一个什么样的角色呢？一个优秀的地产经纪，其综合素质是靠多年的实践，纯熟的专业技能，对于本行业，对于顾客心理高超的掌握形成的。从表面上看来，经济的作用好像只是从网上查查房源，带着客人看看房子，说说漏雨不漏，学校如何，近公车吗? 等等，虽然有些地产经纪似乎也这样做的，其实事情完全不是这么简单。
在买房过程中的两个至关重要的问题
[Sep. 20, 2004] 在房产交易过程中，会出现很多意想不到的问题，从本期开始，我会有选择地列举一些比较常见的问题来谈，需要在此声明的是: 这只是我以前的工作实践中遇到过的问题，任何关于法律方面的问题请咨询律师。
[Sep. 20, 2004] 在房产交易过程中，会出现很多意想不到的问题，从本期开始，我会有选择地列举一些比较常见的问题来谈，需要在此声明的是: 这只是我以前的工作实践中遇到过的问题，任何关于法律方面的问题请咨询律师。
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