咄咄怪事—飞不起来的商机
美国密西西比州的一名工程师Scott Sundberg八年前盖房子时，他的邻居都认为他疯了。他和他太太Caroline盖得房子是钢筋水泥结构的，理由是：只有这种房子才抵御住飓风的袭击。

Posted Saturday, March 25, 2006

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因为当地没有一家承建商可以帮助他盖钢筋水泥的住宅，他只好自己动手。可惜的是，去年八月二十九日，当卡特里娜飓风袭来时，这幢房子只完工了85%左右。

飓风过后，当年笑他的邻居都傻眼了：在整个街区，唯一一幢屹立不倒的住宅就是Sundberg那座完工85%的钢筋水泥房子，其余所有砖木结构的“正常”房子通通被夷为平地了。

Sundberg使用的钢筋水泥是加拿大人在四十年前发明的一种专利，简称ICF（保温水泥）。ICF在北美市场上应用最多的当属安大略，ICF的主要厂家也都是加拿大的。这种材料盖出的房子可以防风、防虫，甚至防弹，降低能源消耗，防霉，且比木制屋更坚实、耐久。

ICF的发明人Werner Gregori是一名德国移民。他的创举在于用聚苯乙烯（Polystyrene）板来代替木板或金属板做框，将水泥倒入其中定型。而且水泥干后，他不将 板拿走，而是留在其中，这就大大提高了水泥板的保温能力。在经过不断改良后，ICF板已经成为目前市场上耗能最低，同时造价又相对、便宜、坚固、耐用的建 材。

由于安装ICF的人工较多，一幢用ICF盖出的房子通常比木制屋的成本高出7%-10%。但根据加拿大水泥协会的研究，它对暖气的需求下降了44%。对冷气的需求减少32%。仅此一项，每年省下的费用就有几百元。

但是，ICF房子在北美新房建筑中占的比例不足5%。这实在是一桩令人费解的事。估计问题出在ICF制造商的宣传不足、承建商不愿革新、大多数消费者不愿多花建房费等等问题上。

我稍微算了一笔账：假设一栋房子售价30万元。7%-10%额外造价就只在 $21,000-$30,000之间。每年如果能源消费能平均省下$400元，以目前利率计，这节省下来的$400就可支付大约$7,000的按揭。也就 是说，ICF的额外造价实际上只有$14,000-$23,000左右。如果能源价格上涨，差距就更小了。而卖房时，ICF房子显然要比木制房有优势。如 此小的投资，能带来众多的益处，为何依然不见流行呢？

或许哪位读者有兴趣将之介绍到中国——那可是一个能源匮乏的巨大市场！要是哪天我想自己盖房，估计我肯定会用ICF的。

(来源：大中报 方 晴)