多伦多房地产市场再掀交易热潮
日前，多伦多房地产委员会主席John Meehan宣布今年五月份多伦多地区房屋转手交易明显增加，超过以往任何单月的交易记录。五月份共有9,434个单位的房屋交易，比去年同期增长2%，甚至超过2004年6月9,275个单位的最高交易量纪录。

Posted Friday, June 9, 2006

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“这样的交易成绩从各方面来讲都是件好事，”Meehan先生说，“我们看到的高交易量，是稳定且有控制的增长，这是一个好兆头，它说明整个大多地区的房产市场正在健康发展。”

Scarborough 的Waterfront地区是交易异常活跃的地段之一。今年五月份Guildwood 和Scarborough Village的交易量比去年同期增长近33%。虽然房屋交易仍以独立屋为主，但柏文和镇屋交易量的增长是推动整个房屋市场交易的直接动力。

多伦多北部的Willowdale五月份的交易量比去年五月增长了约25%。在各种房屋类型中，该地区柏文的销量增长最快。位于多伦多边缘，Willowdale以北的Thornhill，与去年五月份相比，也有34%的涨幅。

CMHC的经济学家Ted Tsiakopaulos认为多伦多地区的房产市场发展是十分健康的。他说：“五月份二手房市场创造的销售新高说明消费者对市场的信心十足。房屋价格的稳步增长，贷款利率的小幅提高，以及大众收入的增加是保持大多地区房产市场良性发展的动力。”

Meehan 先生赞同消费者信心高涨的说法。他说：“消费者对市场有信心的一个很大的原因就是他们看到了每个月市场的持续性增长。他们知道这种增长说明房产市场的发展 是有强大基础的。也就是说，不论是房产所有人，还是第一次的置业者，他们在这个市场上都有很多的选择余地。”