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2,中介费一般是10万以内收百分之十,超过10万后收百分之三。20万就是一万三千元。 3,若找不到好的中介你可以找律师办理。 |
我回来了!
先报告店主的tax return情况: 2010年: total sales:510,000 具体支出、收入没让看(因为没下offer) 2011年: total sales:570,000 gross profits:131,000 net income(include employee' salary): 48,000 management fee(for owner) 9,000 salary and benefit(for employee) 25,000 net income for company total net income:82,000 现在报告跟店情况,恳求大虾门、各位老板们意见: 因为没下offer,只跟店两天,结果如下: 周一: 杂货、香烟:2,120.76 香烟:1,056.8 比率:50% 周二: 杂货、香烟:2,070.76 香烟:839 比率:40% 电话卡、报纸未统计。 此店销售彩票不太多,佣金也较低(阿省),一年大约几千,ATM佣金也不太多! 店主自称香烟比例大约60%, 跪求大家帮忙,下个offer! :smile::smile::smile::smile::smile::smile::smile: |
Really need help!
大力丸子等各位大佬们,都到哪里去了?生意太好了,数钱数的太累了。 呵呵,有时间多多传授经验! 祝各位大佬生意兴隆! :biggrin::biggrin::biggrin::biggrin: |
Ding
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看看俺们算得对否: 2000/month*5*30*23%=69000 (summer day) (2000*2/3)/month*7*30*23%=64400 (winter day) total gross profit:69000+64400=133400 net income:133400-12*1800(rent)-10000(hydro)-15000(misc)=86800$ offer:2*86800=170000 help me out!! :biggrin::biggrin::biggrin::biggrin::biggrin::biggrin: |
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Offer 150000
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Seller ask 180,000$, any idea?
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店里的Ice cream 机器坏了,店主卖了个新的20,000$,价格现在200,000$,店主不想降价,大家有啥想法?
坐等高见! |
都这般地喜欢此店,再想想下个星期就可以天天数钱数到手软,就从了吧。
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从了?晕死,第一次买店,还没讲价,靠,有点傻! 谢过大虾,风叶之城 |
杂货店俺可是外行啊,特别是对安省的店更不了解,要不直接打个电话问问大力丸等大侠或许能得到一些具体的意见。
上面kvein都说了,17w ok,要不就将此为底线来争取,有事没事就去店里当见朋友聊天,见到进货退瓶什么的杂活就顺手收拾好,只要不是似根木头晾在那瞪大眼睛瞅着人家的生意就不招人讨厌,毕竟开店都是苦闷的活,有人来凑热闹时间会过得轻松好多且店里的人气又旺了些,俺见过的棒子都挺好相处的,当年去杂货店里打工就差点给棒子妞给招了....买卖也是缘份,反正你也没啥亏的,就算买不成,看多两家也成行家了,放弃之前记得把你的名字电话贴在店里的烟柜侧面,感谢人家的指点,唐人街的小包点一合答谢带给人家的不便,啥时想卖或急卖了记得给你来个电话,反正一切都好商量(内心对自己说要我加钱就没门)。 更换设备全算你头上也不大合理,但如果此价钱此设备是合理必须的也是对生意好,买卖双方各出一半行不行? 经验老手或许觉得此店不值,或许十万八万找家有潜力的小店给些时间也能做到这么大,但对新手就另外一种想法,贵或便宜几千一万的不是大问题,坚持几年,吃饱省用的,三五年后就可寻找百万的生意了,当然你要判断此生意在三五年里的走势。价格不是一切。 傻人有傻福,生意能挣多少还真不是在做之前就能算出来的。 |
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更你说了,店看上去不错,但是价格不好说,因为不在一个市场。安省的一般都有个价格范围(就是要靠的谱),你那嘎达是另外的市场,另外的谱,俺们不知道。我一朋友几年前把店卖了,溜达到温哥华去了,想那边风景气候宜人,在那边买个店做。后来灰溜溜地又回来了,说那边开店的洋人多,都nuts,开价太离谱,跟卖房地产似的。
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Thank you very much, really appreciate your help. :heart: |
韩棒子少于二十万不卖了,看来拖一拖,第一次买店,还真的不知怎样讲价了。
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所有时间均为格林尼治时间 -4。现在的时间是 03:17。 |
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