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zxcvirgin Mar 25th, 2012 15:30

引用:

作者: cat9 (帖子 4511935)
不知道lz是不是知道卖现有房子之前,有一种贷款叫过桥贷款,要是不清楚,问一下有关broker或者云之南,他们会详细给你解释的。总之,你现在的broker很不负责。

我倒是听说国内有这种过桥贷款,这边有没有我倒真没问过。但是我现在其实已经从国内筹了10%的首付了,您的意思是再找银行过桥贷款10%?这种贷款利率很高吧?还款时间能有多久呢?总之谢谢您的信息,很有用,有时间我去打听一下,呵呵

zxcvirgin Mar 25th, 2012 15:45

引用:

作者: WestSide (帖子 4511944)
signal hill和richmont hill这两个区房子年龄不小了,除了signal hill西北角的,大多15-20年以上了。个人建议可以考虑COUGAR RIDGE的房子,紧靠COP后面有一片新房子在开发,地图上都没有出来马路街道。我是偶尔经过才发现大片房子在造,以前就是一片草地。

谢谢您的信息。但是那边距离Ctrain有点远了,以后上班公交车估计也比较少,LD可能会有意见。。。

卡城灰太狼 Mar 25th, 2012 15:53

大老爷们,想买就买,不买拉倒,这么点事自己都定不下来,不知道还能干啥。

cat9 Mar 25th, 2012 15:55

引用:

作者: zxcvirgin (帖子 4512171)
我倒是听说国内有这种过桥贷款,这边有没有我倒真没问过。但是我现在其实已经从国内筹了10%的首付了,您的意思是再找银行过桥贷款10%?这种贷款利率很高吧?还款时间能有多久呢?总之谢谢您的信息,很有用,有时间我去打听一下,呵呵

具体我也不是很清楚。
就是以你的这个condo为抵押,找银行贷款,等卖了以后还,估计利息和loc一样,不是很清楚。就是在你买新房和卖旧房之间的一座桥。

卡城宅妈 Mar 25th, 2012 15:59

老公在北边工作,稀里糊涂的就在卡城最北的社区Sage Hill盖了新房子,盖房过程也是各种烦,冬天开始盖的,半年就盖好了,如果春夏开工的估计盖得更快。2500尺左右,650000,包括wet bar, bonus room, develope basement, basement有厅,main floor有厅,车库上还有个bonus room, 现在觉得买大了,这么多厅干嘛使啊。。。就是当初看showhome看得一激动冲昏头脑了。:ft:

fdq50 Mar 25th, 2012 16:06

引用:

作者: WestSide (帖子 4511944)
signal hill和richmont hill这两个区房子年龄不小了,除了signal hill西北角的,大多15-20年以上了。个人建议可以考虑COUGAR RIDGE的房子,紧靠COP后面有一片新房子在开发,地图上都没有出来马路街道。我是偶尔经过才发现大片房子在造,以前就是一片草地。

Cougar Ridge房子离DOWNTOWN太远,几乎就是NW了。密度极高,房子密度约高,档次越低。所以Cougar Ridge的房子比Richmond Hill的还便宜。Richmond Hill之所以便宜,一是地势低,二是靠大路(GLENMORE TRAIL,也就是将来的环城高速),三是小区里面有大MALL,过路车太多,上班高峰期有时候连门都出不了。Cougar Ridge连Richmond Hill还不如,因为去DOWNTOWN要多花10分钟,而且就一条路可走。

忘了我是谁 Mar 25th, 2012 16:13

引用:

作者: zxcvirgin (帖子 4512161)
谢谢朋友建议。我有个朋友也是做的这个line of Credit。他也是把之前的condo抵押,然后贷款,但是跟我不同的是他那个Condo没想卖,现在租着,但是我是觉得租房太麻烦,所以想直接卖了算了,这样的情况能做line of credit么?谢谢啦!

可以, 找銀行問問,他們幫你作。

kirkwy Mar 25th, 2012 17:35

引用:

作者: invoker (帖子 4512107)
西边有下面几个区在开发:

Aspen Summit (Aspen Woods)
Castle Keep (Aspen Woods)
Summit of Montreux Phase 9 (Sprinbank Hill)
Timberline Estates (Sprinbank Hill...

还有aspen acres 靠近bow trail 和 85 st

kirkwy Mar 25th, 2012 17:37

引用:

作者: zxcvirgin (帖子 4512164)
我有个中国同事也是自己盖的房,在南边,但是小孩在STO读书,所以也就无所谓了。我现在看西边是有不少空地可以盖房,但是一是要等大半年,二,西边的低价赶上南边一栋house的价格了。。。再加上修建费,说少了25万-30万吧。。。一套2000尺的房子下来也要80多万。。。受不了啊。。。呵呵

谢谢您的...


2000哪有80多万?好好挑挑 3000尺三车库 也就是80万不到的

dcj Mar 25th, 2012 17:55

引用:

作者: zxcvirgin (帖子 4511816)
小弟现在住西北,由于单位在西南,每天上下班途径Crowchild,痛苦不堪,几次差点将大小便在路上堵出来。。。遂决定要搬到一个距离单位近一点,同时距离ctrain站也不远的地方(因为家里LD在Downtown上班,要坐Ctrain),本来想在Palliser或者Oakridge那边看看,单位就在So...

初步感觉是因为楼主是新移民,又是在最不稳定的工程公司上班,工作时间又短,银行不原意冒险贷款,所以找个理由拒绝了。还是想想办法多筹点首付。

powergo Mar 25th, 2012 17:59

引用:

作者: fdq50 (帖子 4512200)
Cougar Ridge房子离DOWNTOWN太远,几乎就是NW了。密度极高,房子密度约高,档次越低。所以Cougar Ridge的房子比Richmond Hill的还便宜。Richmond Hill之所以便宜,一是地势低,二是靠大路(GLENMORE TRAIL,也就是将来的环城高速),三是小区里...

这就是老移民与新移民的区别。新来的只关注房子的本身。其实这里的房子寿命比中国长的多。国内的观念套用在这里根本不合适。

dcj Mar 25th, 2012 18:03

引用:

作者: 卡城宅妈 (帖子 4512196)
老公在北边工作,稀里糊涂的就在卡城最北的社区Sage Hill盖了新房子,盖房过程也是各种烦,冬天开始盖的,半年就盖好了,如果春夏开工的估计盖得更快。2500尺左右,650000,包括wet bar, bonus room, develope basement, basement有厅,main fl...

2500尺算什么大?搬进去就不觉得大了:biggrin:

jo jo Mar 25th, 2012 18:49

引用:

作者: zxcvirgin (帖子 4512186)
谢谢您的信息。但是那边距离Ctrain有点远了,以后上班公交车估计也比较少,LD可能会有意见。。。

要不 就选 和爱人俩工作地址连线的中间那点?
这样两人都方便些,到时候接送小孩可以轮流来,双方没压力 :36:
您有房 借个六七万不是问题,不过看你这么cash all in的,咱不熟 不好乱出主意 :tongue:

再多问几个mortgage broker吧,没人比他们更晓得借钱的门路了
要口问,笔写的 估计不多人愿意回答 你懂的 :smile:

annarosa Mar 25th, 2012 19:04

不妥
 
引用:

作者: jo jo (帖子 4512310)
要不 就选 和爱人俩工作地址连线的中间那点?
这样两人都方便些,到时候接送小孩可以轮流来,双方没压力 :36:
您有房 借个六七万不是问题,不过看你这么cash all in的,咱不熟 不好乱出主意 :tongue:

再多问几个mortgage broker吧,没人比他们更晓得借钱的门路了...

两口子都在工程服务公司 估计不是工会工作 说没就没
保险公司不给保险是有道理的

楼主赶紧把国内的房子卖了吧

8B2 Mar 25th, 2012 19:37

引用:

作者: judychow (帖子 4511986)
只是钱的问题,你考虑暂时借点高利贷吗?

我手上有5万块闲钱,你帮我一起贷掉吧。

8B2 Mar 25th, 2012 19:40

引用:

作者: rangerqq (帖子 4512024)
真是初生牛犊不怕虎啊,都是这些10%首付就敢买房子,工作半年就敢看70万的房子,这房事中的水分,我今天算是看清了。

好酸哦~~

8B2 Mar 25th, 2012 19:43

引用:

作者: jo jo (帖子 4512310)
要不 就选 和爱人俩工作地址连线的中间那点?
这样两人都方便些,到时候接送小孩可以轮流来,双方没压力 :36:

这单咱不做,贷不到款的都。

jo jo Mar 25th, 2012 19:47

引用:

作者: 8B2 (帖子 4512360)
我手上有5万块闲钱,你帮我一起贷掉吧。

沉么?小的帮您扛 :lovely:
引用:

作者: 8B2 (帖子 4512365)
这单咱不做,贷不到款的都。

能到。就 这哥哥真情实意的 连路上憋出xy的心声都透露了
咱不push,让他好好想清楚

已吻封笺 Mar 25th, 2012 19:51

引用:

作者: jo jo (帖子 4512310)
要不 就选 和爱人俩工作地址连线的中间那点?
这样两人都方便些,到时候接送小孩可以轮流来,双方没压力 :36:
您有房 借个六七万不是问题,不过看你这么cash all in的,咱不熟 不好乱出主意 :tongue:

再多问几个mortgage broker吧,没人比他们更晓得借钱的门路了...

等哥再买,找妹妹!:redface:
是JJ吧:rolleyes1:

jo jo Mar 25th, 2012 19:56

引用:

作者: 已吻封笺 (帖子 4512375)
等哥再买,找妹妹!:redface:
是JJ吧:rolleyes1:

已吻哥,您打完枪啦 :lovely:
有牌的是8B 我是帮她打下手的


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