华枫论坛 - 合约商场房东违约允许开设第二家按摩店

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movingsell

Nov 1st, 2011 17:30

商场房东违约允许开设第二家按摩店

大家好，

这几天碰到这么个事儿。我5年前在一个小型的华人商场里租了一700sqft的店铺。当时商场的主人口头答应不会再此商场内出现第二家按摩店。但1年前，商场转让，新的房东在1个月前和另一家按摩店签了租约，他们现在已经开张了。这个小商场里一共才不到10家的生意。那么现在肯定会影响到我的生意。我现在有什么办法能让房东履行前房东的诺言呢？能打官司吗？我该怎么办？

谢谢大家的意见！！！

sane0898

Nov 1st, 2011 18:56

口头承诺等于没有承诺，没有写在书面的东西举证很困难

ldwlx

Nov 1st, 2011 19:35

记得有人说过，同一地方开相近的店要前一家认可签字的！

liszt

Nov 1st, 2011 19:56

引用:

作者: ldwlx (帖子 4350181)

记得有人说过，同一地方开相近的店要前一家认可签字的！

谁说的？哈哈

都是道听途说啊

movingsell

Nov 1st, 2011 21:08

就没有这种竞争法这类的法律约束吗？

ldwlx

Nov 1st, 2011 21:22

引用:

作者: liszt (帖子 4350208)

谁说的？哈哈

都是道听途说啊

我在蒙特利尔，以前有个朋友想在家附近开个店，同一个owner的小mall里有一家有20%经营业务重复的店不同意，结果作罢！

aaronding

Nov 1st, 2011 21:22

引用:

作者: ldwlx (帖子 4350181)

记得有人说过，同一地方开相近的店要前一家认可签字的！

food court 要打架了:smile:

HappyNet

Nov 1st, 2011 22:01

引用:

作者: movingsell (帖子 4350041)

大家好，

这几天碰到这么个事儿。我5年前在一个小型的华人商场里租了一700sqft的店铺。当时商场的主人口头答应不会再此商场内出现第二家按摩店。但1年前，商场转让，新的房东在1个月前和另一家按摩店签了租约，他们现在已经开张了。这个小商场里一共才不到10家的生意。那么现在肯定会影响到我的生意。...

有竞争才会有进步吗！提到服务质量，击垮它。

liszt

Nov 2nd, 2011 13:26

引用:

作者: ldwlx (帖子 4350288)

我在蒙特利尔，以前有个朋友想在家附近开个店，同一个owner的小mall里有一家有20%经营业务重复的店不同意，结果作罢！

那是因为你朋友当时签租约的时候有一个类似的保护条款 :belial:

大粒丸子	Nov 3rd, 2011 08:15

口头不算。别说新房东没答应过你什么，就是旧房东不承认当初说过的话你也没辙。去法庭凡是没写在纸上的都无效。你现在希望新的生意支撑不了多久。一旦做不下去了，你赶紧跟房东说补一个独家经营的协议（书面的！）。

心情耍好	Nov 3rd, 2011 12:42

你多找点质量高的按摩小姐就行啦。

midbay

Nov 5th, 2011 22:49

引用:

作者: movingsell (帖子 4350041)

老外的房东不会这么干的，不允许自相残杀，犹太人精得很，多数都是尽量开不同的生意。

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