apartment提前退房
 

本人和太太住的apartment签了一年的合约, 但大厦服务非常不好, 总是有这样,那样的问题. 现在太太怀孕30周了, 电梯经常坏掉, 前几天不得自己从10楼走下来, 10天内,又被关到电梯里十分钟, 吓的很厉害. 上个周末朋友来玩, 亲眼看到一个电梯门开了, 但是停到两个楼层中间, 没人敢上. 因为太太怀孕, 不敢再冒险, 所以提出搬出, 但合同是一年, 管理处非要罚款. ------------------高人给指点一下, 我们应该怎么办? 搬是肯定要搬了, 那我们是要交罚款,还是不交. 后果是不是会影响信用记录? 谢谢.

觉得事情严重，回一下。
 

窃认为，不要总把人想得都不通情理。可按如下方案行动。把你写的几个例子翻译成英文，再找些其它理由，比方说，有亲戚或老朋友在某某楼，过去以后可以照顾太太。交给管理员后隔天再去面谈。实在不行可考虑少交罚款。例如50%。我有过茨经历。上学，提前搬家，最后一分不罚。
一句话，办法总比困难多

不交罚款，也不影响信用。这事你有理。但是具体执行还是要履行程序。

请律师写封信给管理处，就陈诉你说的这些。因为大楼管理不好，没有达到适合居住的安全条件。大楼管理首先违反了合同。应该允许解除租约。你并且写明，如果你太太因此发生意外，你会行使法律手段追究物业主的刑事责任和经纪赔偿。

收集好证据。某年某月某日某时电梯如何不工作。请同搂的其他证人留下姓名和联系电话。

不要自己写，更不要自己上前去理论。

.....
 

谢谢各位热心人.

good try!:lol:

有点过了的说
 

不知道对方态度，最好还是先自己处理。别啥事都整律师。老百姓哪有那功夫去找事。再说了，请律师不花钱吗？

转租出去。

同意二楼的说法,凡事先和对方商量,特别是这些说不清的事情.
 

真要见律师,不见得谁赢,并且大家都没了退路.
大楼的电梯不好并不能导致解除合同.

不一定要律师出面。 先收集资料如bank说的那样。

然后写一封措词强烈的complain信， 把所有的资料附上。 交给管理人员， 要收到这封信的回执。 然后打电话给manager 要求面谈解决此事， 一般在那个时候就可以解决了。 如果还是不行， 这边有租房的法庭， 采取法律行动。 整个过程都不需要律师。

电梯不好， 有发生意外的可能。 这说明这个房子unsafety。 这种情况，你可以查一下这边关于出租房子的法律。 你可以直接搬出去。

做人要厚道～～～

好像APARTMENT也有租房押金吧,一搬了之,押金就泡汤了吧?

同感!顶一下