【求助】租房给西人几天，就收到房客告票
 

和租客签了一年合同，结果才给了钥匙半天，房客就开始找事，并告到法庭。一直搞不明白，为何看房时和inspection时，都说好好好，一给钥匙就翻脸了，开始找茬。看到法庭传票，居然说花了10个小时清洁房屋，2个小时洗地毯。（我在他搬入时，刚洗了地毯，他当时还说地毯刚洗完，太湿，需要晾一下），一共500尺的房子，就一室，就是真的clean，也不会超过一小时。他编造了所有的费用，包括搬家费，清洁费，买的清洁材料费，共计约2000元，要求法院立即停止租房合同，叫我付给他2000元费用和押金。
刚去房子看了一下，才知道他为何找事，他的东西太多了，把客厅和房间堆得连下脚的地方都没有了，可能看房时，他没有觉得房子小，一搬家才知道，可是合同签了一年，没办法，只好找茬搬家，真是无耻之极。

有哪位有和房客打官司的经验，可否指导一下，如何揭露他的丑恶嘴脸。:tired:

你们当时有没有一起签inspection report?

一起签的,当时没有异议,只是标注了一些墙上和地毯的小洞,无伤大雅.

那就不用怕他，你有这份paper在手里，让他去折腾好了，让他搬起石头砸自己的脚去。

就怕你再也收不到房租,而且赖上三年都不走了哦.专业户啊

不会是专门找茬的吧？看来他所有的claim都是基于房间清洁。你有inspection report，应该说明房间清洁是没有问题的，除非他能举证，否则法官不应该支持。

当然如果你能举证证明你的房间是清洁的，那就更有力了。比如如果你是请别人做的，或者你租工具做的，那么开具的receipt应该能显示时间。等等。

你也可以反过来告他，如果他是成心的，让他知道没那么便宜就能得逞。让他知道什么叫“偷鸡不成反蚀一把米”:lol:

更无耻的是,他居然让他公司的经理写了一份证明信,说他多么优秀,人际关系多么好.可是最近情绪低落,上班也无精打采的,一问才知道,是因为租了一个肮脏的住处.希望尽快解决事情,恢复他工作的积极性.
他还说本来想找我协商解决问题,可是我不理他,所以不得不到法院.可是事实是,我打电话给他,他从来不接, 我一提问题,他就说法院见.
听说过洋人无耻,可是这么赤裸裸的无耻地编谎话的,还真是长见识.

为啥租给异类呢

it's really frustrating to deal with such people. i'd suggest not let him go the way he wants. show him some colour see see.

maybe because we cook too much

我回国的时候总是给亲朋好友洗脑, 西方人表面衣冠处处, 却是无耻, 懒惰, 善于狡辩,有很强优越感, 很多人没有存款, 借钱消费等等. 这和他们的教育有关, 从小就要做很多的presentations, 要学会找资料, 定论点, 有论据. 只有一点, 在西方, 明里抢劫的少, 不象中国几年前的扑头党, 黑店什么的会谋财害命.

查查那个公司的底细，说不定和他就是一个诈骗团伙的。注意保存你的通话记录，能录音下来最好。

看来在接受新房客前，调查一下背景还是必要的。特别是对西人。同种族的人，往往在交谈时就能感觉出哪儿不对劲儿。而不同种族的，往往就比较难分辨，被宰了还不知道。（不是种族歧视）

同意，大多数国人对外国人知知甚少，包括这里的国人，只知其表面

那就到贴给外人

I just know that when the comercial rental company rent out house to leasee, they always check the reference which is not from the manager of leasee's company but from the last leaser.:frown1:

you can check the tenant's credit by calling both his employer and former landlord. but even that won't guarantee his future behavior.......

check reference没多大用处 人家能给你就不怕你查 还有credit report也可以去查查 但不是每个租客都愿意你这样去做

只要能每月交房租,上法庭也没关系.怕就是从此不交房租了,慢慢上法庭,最后是赢了官司输了钱哦.

只要他有工作，上法庭输了其工作的公司有义务代扣钱。就怕没有工作

这个很正确，华人总体上还是老实，厚道。