请大家帮忙看看这个店如何？
 

周营业额20000，649佣金5000/月，租金4900+ 电1000/月，烟占60-65%，
开价299，000。
请各位有经验的帮忙看看这个开价怎样？值不值得买？
每年能有多少赚？
先谢谢各位前辈了！

下午3点，去把店周围300米范围内的环境侦查一遍，然后查看一下该店的垃圾桶，进店拿一瓶水，巧克力口香糖各一块，注意各类瓶罐上的灰尘，问倍猛多少钱，再买一包毒猫。在店外坐到8点半。记录每小时的人流，类型。
然后再来张榜招贤。

谢谢回复
 

烟占60-65%的店值得做吗？

值不值得做要看烟价怎么样，烟的利润率有多少呢

这么大的烟量地点一定不错。就是不知道店主为了卖店是不是还利用降价促销把销售额搞上去。如果是那样，烟的利润会更低。以我看，总平均毛利不会超过20%。也就是说20000X20%X52周=20万。649跟房租抵消掉了。

2万的销售额挺吸引人的。不会是24小时开门的吧？

不是24小时的，如果卖主为了卖店而利用降价，那要是一时卖不了，那不是也不划算。
不过我也觉得营业额有点不可信。

首先应该肯定2万的销售额是个有人气的店。没有人气的地方店主即使有通天的本事也不可能创造奇迹。便利店还是location是第一位的。降价促销只能提高一点。

你现在就可以把主要商品的价格贴来大家看一看是不是靠普。这不需要下offer，不需要蹲店。如果这一步可以了，再下offer不迟。下完offer蹲店才能查实有没有2万。

60%-65%是烟，相当于一周卖3整箱烟，问问他有那么多进货单吗？

是在多伦多吗?地区不同,便利店的价值也不同.

店是不错，但要考虑人工成本，估计两个人不过