求助:租客孩子把卧室门锁上了
从外面锁上的,我这边没有钥匙,租客说我要负责把们打开, 是这样吗?
另外, 租期这个月底到期, 我现在通知他们8月底搬出,不续租了,可以吗? |
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2. depends on what kind of lock. 常规卧室门锁有一小眼。用一细棍一桶就能开 3. 一般1个月advanced notice足够了,除非lease有另外规定,那么以lease为准 4. 如果你的门锁不是那种带小眼的,可以请人pick the lock. 这种人可以用两根小铁丝拨弄拨弄就把锁打开。高端小偷也会这个技术。自己也可以学,但需要长期训练,才会这门高端技艺 |
但是我还是想知道应该是谁的责任
租客说我有责任给他们钥匙,可是我自己都没有,前任房主没留那个钥匙。
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建议你去读一下 Alberta Residencies Act. 总体上,保证租客正常的居住条件是房东的责任 就像买东西。付钱是买家的责任,保证东西质量是卖家责任。 |
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卧室门是deadbolt的 还是普通的安全门吖 安全门用根小针一捅就开的
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道理上 move in inspection应该要把这些问题指出来,租客不指 就是默认同意 开锁 偶最在行了 成本不会太高 但要俩party都不是开锁灵活人 那是要点儿钱呢 也就百来块 两百顶了 责任可以是房东去开锁,但$$谁负责 可以扯扯 本来有小孩的家庭 卧室厕所是不能带死锁的说 这是law 这家长没有尽到家长责任 已经违法了 fixed term lease不需要提前通知 到了就默认解散了 最多人情上提醒对方下下 month to month,租客要足月通知,房东要足仨月通知 |
小事。先搞清楚是钥匙锁还是拨簧锁。应该是拨簧锁。我家的就经常锁上。我儿子三四岁就会自己开拨簧锁。
如果是钥匙锁,鸠说违法。起码房东应该提供钥匙吧。现在锁上了,房东跑得了和尚,跑不了庙,脱不了干系。 |
花钱找人开了锁
再问一下,厕所下水不畅或堵了,也要房东负责吗?
洗衣机,干衣机,冰箱之类的不工作了,也要房东全权负责吗?还是可以要求各付一半? 引用:
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但我跟几任租客关系都不错,都比较reasonable. 有的问题,让他们自己去买零件自己装,或自己找contractor 就解决了,免了我跑一趟。然后他给我收据,我给他钱。双方比较reasonable, 有了基本信任。事情也就好办些。他本来有权大事小事一点不动,全由我大老远跑过去处理。那样浪费的时间,更甚于钱的差别。 |
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除非你有证据是租客非正常损坏吧。否则都是房东责任
比如哈,他拉的多了点,导致下水道堵塞,那是他正常使用导致的,是房东责任 但,他把玩具扔toilet了,那他可能有责任 |
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但生意是生意,正经点合同时把责任都拎清了 在微波炉里叮铁杯,下水道扔豆渣加cheese的,咱不能也自己消化吧? 偶还给租客一份日常维护常识小问卷的呢,不合格的 补课好了 才让入住的说 |
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露珠的那没钥匙门,如果早知道,写进合同里,他就不用开锁的说 |
招租时,看下面相,就能判断个八九不离十
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老话说的好,穷生奸计,富涨良心
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科学翻译,就是看单位时间价值
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能不相关文字发给我吗?
我也写进合同里
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所有时间均为格林尼治时间 -4。现在的时间是 09:53。 |
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