离婚7年后的房产纠纷
 

2002年1月买的房,2月前妻搬走分居,4月她亲手写了离婚协议,把房子归我所有,当时还有12万5千元的Mortgage.我付了一半的Down payment给她.我们于2003年正式离婚.
2005年她无钱租房,向我表示她想租我的房子,以抚养费作为租金,加上她付房子的财产税.房子的实际租金要高出她付的一倍以上,并且当时两间房还有租客.出于对孩子的考虑,我同意了她的要求,但没有让她签租房协议,仅有当时的一些email为证.
自2002年以来,我付每月的Mortgage还有Over payment.她没有付一分钱在房子里.多年来她也一直承认房子是我的.
现在孩子长大上大学了,她也要结婚了,我就打算卖房子,这时她通过律师跟我要一半的房产钱.
我的错误是这些年来我一直没把她的名字从房产证上拿下来.离婚后我对她很大度,在她困难时屡施援手,我没想到她今天会无耻到这一步.
呼唤大家给我出主意,特别是EASY-DIVORCE先生,你以前帮过我朋友的忙,也请你帮帮我.
本不想上法庭解决,因为我儿子强烈反对为此事反目成仇,没想到她先请了律师,我该怎么办?

一笔糊涂账，没救了。

亲手写的离婚协议呢？

一人一份,我的还在我手里

作为移民,很多还有一笔血泪账,我们失去很多,总不能再丢掉最后的良心吧?BTW我是无过错受迫离婚,不存在对她良心补偿,帮她孩子是主要原因.

离婚时做的财产分割应该有效。

现在的复杂之处可能是租房无证据被歪曲理解为同居过1年。

那这个同居就是重新分配财产的理由。

这事专家未必能帮得上你的忙，既然儿子表示反对反目成仇，就让儿子评理他妈该不该要这一半房产好啦。或许最终可以帮你的是你儿子。如果儿子站在他妈的一边，那你得好好反思反思了。如果儿子支持你，那就好办多了。
但愿好心人终得好报。。。

没有,我这时候搬到Toronto,房子在Ottawa.

儿子不认可她的行为,但不想指责她.但明确表示不希望法庭解决,可她并不顾这,先找了律师给我发了信.

这个不好说。

前线将士在阿富汗不能作为否认家乡事实婚姻的存在性的理由。

那就先别卖房子吧，先等她结婚，同时把你的房产证搞定了，再卖房。

不是在出租吗？租金收入自己拿着。官司慢慢打，就这么耗着挺好的。楼上的说得对，你儿子是关键证人，你一定要做好他的思想工作。

你不是说她写的离婚协议书，答应房子归你了吗？当年你给她一半的downpayment的收据收藏好，还有这些年你付的mortgage，地税的记录。这些都证明，自离婚以后，整个的房子都是你一个人在供养。最后就算法院判给她，她也要连本带利还一大笔钱给你，外加她自己的律师费。

好心帮人, 却被人摆了一刀, 我想这是最让人难受的吧~

是不是好心帮人只是一面之词，不能就此判断。

不瞒您说,不只是难受,最好的20年的生活转眼成了笑话,到老时都不会再回忆,岂能只是难受?

一笔糊涂账。

一个房子从2002年到现在，产生的恐怕不只是MORTGAGE的费用吧？

因为搞地产的原因接触过Family Law方面的一些知识，没有那么简单；加拿大的法律保护妇女儿童；另外房子的问题，即使有所谓的离婚协议写好放弃产权，扔可能无济于事，这也是对方已经找了律师的原因。如果不准备找律师，建议仔细研读一下family law的相关条款

当断不断,反受其乱.离婚了还扯不清.
怎么也得受点损吧.
不要再跟她粘乎了.也请律师吧.针锋相对,该上庭就上庭.你还拿孩子抹不开面子,那就任她宰一半吧.

感觉从法律上来说,你难赢.另外,从心计来说,也感觉你斗不过你前妻.

那就请律师吧,谁怕谁,最后房子卖了也不够付双方律师的费用,律师再给你们发信追讨欠费,大结局.

你是有经验之人，第一句是如何感觉出来的？如果楼主所说属实，好像他不应该输啊！第二句的感觉估计是对的。

读过你的"五年前的承诺",你的话我不得不重视,能说为什么吗?难道加拿大法律不注重现实吗?就算她否定离婚协定,但这么多年她一分钱未付,反而可以分我已付的Mortgage的一半,这不是明抢吗?加拿大的法律会是这样吗?

不用太急，只要你能证明你们确实已经离婚，离婚协议的具体内容及离婚后的供款明细账，你输的机会应该不会比赢的机会高。最终的结果基本上是没有赢家，双输而已。说服儿子居中调停，尽量避免对簿公堂为上策。但如果对方坚持上庭，你恐怕也没有多少选择。尽人事听天命吧！
祝你好运！

法律是通过人来解释的，而每个人的解释都不一样，所以才有诉讼。
否则的话，要这么多律师和法官干什么？

各级法庭的判决不也不一样么？

律师很重要，如果对方有律师你没有，基本输定了

你的案子需要律师：从一般角度讲，她至少可以分这个房子到02年时价值的一半财产；如果一直住在里面，就很可能分到现在价值的一半，法律和人情两回事啊

老兄，我不得不说，不要埋怨加拿大法律，是你自己没有保护好你自己的“现实”，事情闹到这个地步，完全是你自己把自己的权利，财产和生活放到风险当中。离婚了——就别再来烦我，这句话，一定要学会说。

要是我， 就给她好了， 不就是几万块钱吗？

争来争去， 最后是肥了律师， 伤了自己。

损失了点钱财， 就当是炒股票输了。从此大家两清。 这样的女人， 自会有人收拾她。

退一步， 海阔天空。 何必去自寻烦恼呢， 用钱能解决的事情， 最好办。千金散尽还复来，愉快的心情才是最重要的。

不知你们的内情，但要请lawyer 法庭上见的话，双输，
 

可以给出一半，但不是给她，给你们的儿子啊，不知
儿子跟你还是她？ good luck

不同意楼上2位的意见。

双输也比单输好。

喂狗也不白给。

也是。不过她可以接受把钱给他们的儿子的话，
 

可以说是双win，就怕她不同意或lz另有内情不愿这样作

楼主恐怕是赢不了这个官司.
1. 离婚后又居住在一起那么多年，地址一样，就成了事实上的同居或复婚。
2. 女方支付PROPERTY TAX，那是事实上对那个房子的CONTRIBUTION 。而且房子产权上还有她的名字。 这些证据都表明，女方是拥有房产权的。 如果女方不同意卖房的话，楼主根本无法卖。
3. 上法庭，只要女方不让步，楼主肯定输。 最好的办法是“私了”，看她良心发现，协商一下，不过大家也是曾经男女过，最好就算了，闹得太厉害，也没啥意思。

同情LZ。

以后躲得远远的。不和前妻有一丝一毫的联系。

不好意思,刚又看到此帖.我想说的,浪打浪基本都说了.

结婚那么多年,不住一起大概仅仅3年,然后又在一个HOUSE里共同居住5年,女方还一直付PROPERTY TAX,房子的OWNERSHIP上也有她的名字.而且现在好像,人家还住在那HOUSE里,你搬家到另外一个城市了.

她是有备而来.想不再给她一点,你难的.我觉得你应该跟她私下谈谈,看给多少合适.否则,你斗不过她.

律师已经给他孩子妈灌迷魂汤了,估计不上法庭都难.

不知是否是我没说清楚,我离婚后搬到了多伦多,房子在渥太华,不存在共同居住5年,她2005年搬进来前房子里还有租客,她进来后就让租客搬了.PROPERTY TAX说好是租金的一部分.有email为证,她当时(用贷款读书没有什么钱),讲好是要租我的房子,看在儿子份上我只收她不到市价一半的租金.

离开伤心地,很想和你详细谈谈我的纠纷,可不可以留个电话,或者Call我.电话PM给你了,谢谢

浏缆了一下家庭法,发现因为我们的婚姻关系到2003年而已,2003年以后对房产的纠纷不能按家庭法处理.对吗?如果这样对我来说就好处理一些了.

这就是加拿大的老外们一旦离婚就卖房的原因

我是支持你的，但是还是认为你太傻。

这个是好主意，一举多得。