大家看看这个咖啡店值多少钱？
 

timothy 连锁咖啡店，销售额48万，房租8万（包括tmi) ,一周7天， 每天15个小时。大家觉得这个店值得买嘛，如果买的话，什么价格合适？

销售额一般，时间又长，没多大意思，20万以内可以考虑。timothy只有周围没有起它咖啡店才能存活。

这个店以前有58万的销售，2年前旁边来了个 second cup,销售一下子掉了10万。 我算了一下，店主的人工按40个小时算，大概有7到8万的利润，按3年回本，25万左右比较合适。店主要价35万，有点黑了。

如果旁边已经开了second cup，就不要考虑了。

second cup已经来了2年多了，做的比这家timothy更烂，估计只有40来万的销售，所以竞争到不是最大的问题。店主急卖，又不愿意给好价格。

timothy 最近不太好，我公司附近的已经倒了2家了，换成别的牌子的铺子了。

每天15 小时？ 时间太长了。雇几个Full-Time， 几个Part-Time，Timothy在我们这基本死了。我觉得不要考虑。万一又来个TimHortons？

2个full time, 3个part time, 我觉得timothy和second cup都快不行了。不过这个店就在我的店隔壁，近呀，而且timhortons短时间估计来不了。

royalty + food cost 占去 50%, 再减去房租 8万，剩16万。人工至少10万。含店主的工资只能挣6万。

Timothy就是买些咖啡、饮料、甜点、简单的早餐，没什么壁垒，随便一个小店都能做这些。旁边的便利店咖啡、饮料都能顶Timthy的生意。

时间长、人工高、房租高、回报抵、风险大。已经有一个12万的稳定生意，没必要跳这个坑，冒这个风险。实在闲得慌，买张机票去加勒比海度假吧。

没有那么高啦fc 35% ro 9% ad 2% 一共46%顶天啦。

店主做了几年了？（这很重要）为什么要买，反正是你邻居，你都能知道。35 万太黑了

和uin同感。如果楼主实在闲得慌，不如考虑和你目前的生意相关的行业。

举个例子。我原先一国内的朋友，移民澳大利亚。先顶了一个宠物用品店，（是否连锁我不知道）。进入这个行业摸清了一年以后，熟悉了产品和供货商，了解了游戏规则。然后回到国内办了宠物用品的加工厂，反而给原先的供货商供货，现在做的风生水起。

在做一个行业的retail同时，并不一定非要做另一个行业的retail。换一种思路有时会更开阔。当然，纸上谈兵动动嘴总是容易的，呵呵。

好建议，另外个人觉得可以通过flip 店来赚钱，最好能同时拥有两到三家店，每家店都在自己判断销售达到顶点的时候卖掉，当然这样做的话，最好在一个连锁系统内运作。

干嘛要卖掉呢？下金蛋的鹅是很难得的!

如果两个店在一起，那你值得比别人多花一两万去购买

当然，前提是做好了功课，掌握了准确的数据...

赚快钱呀，多伦多当地人里有不少店主这么干的，不同于移民的是他们信息源广，资源丰富，经营得道，手里的好店相对多一些。以优惠的价格找个很一般的店，装修一下，再养两年，等销量上去了就脱手，一进一出能赚不少。