华枫论坛 - 买condo

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davidzhou

Mar 31st, 2005 12:29

买condo

我想在downtown 的bay 或者front附近买一间condo，20多万一次买下，一室一厅一个den大概600~700 平方英尺的面积。自己如果不住，可以借给在附近上班的人，租金一个月可以收1000多。大家觉得这个主意如何?

patjane

Mar 31st, 2005 13:31

那个地段的CONDO应该还不错。

nolater

Mar 31st, 2005 17:54

这种投资实际上是赔钱的，管理费开始还低大约200多

以后逐年提高，大约管理费到了700，800多了，你就再也卖不出去了

细胞	Mar 31st, 2005 18:16

没那么吓人吧

引用:

作者: nolater

以后逐年提高，大约管理费到了700，800多了，你就再也卖不出去了

如果以你的逻辑，多伦多的房租逐年提高，到时就再也没有人租房子或者租得起房子了？这里是市场经济，总是有个平衡点的。不是你想涨多高就能涨多高的。

cmc	Apr 22nd, 2005 16:25

don't think you can buy a condo with 200K only at that area

BBC	May 4th, 2005 16:32

朋友，你买了吗？本人也在思考ING

引用:

作者: davidzhou

canadiansp

May 4th, 2005 18:52

要是我就不会买，这个yield比较低，又有流动风险，condo的upside potential 比较有限，等你捂几年卖的时候能不能cover transaction cost还是个问题。

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