急急，面临起诉怎么办？
 

大家好！
我遇到一个非常棘手的法律问题，请了解情况的人帮我解答一下。
11月23日，我看了一处房子，准备全家人搬进去。我当时跟房东说，永久租客有4人，定下房租800加元。我写了支票，两个月房子及UTILITY定金，共2100元的支票，预备11月24日搬入。房东把空白LEASE发电邮到我邮箱上。 （注：这里做了修改，今早一着急竟失了章法，我并没有拿LEASE的HARD copy,因为房东家当时没有打印机，所以她就用电脑发给我。约定11月27日再到这里，当面签字。）
第二天，我在电脑上填好个人资料，比如驾照号和SIN号等，又EMAIL给房东，上面的租客名单我多添加了一个，是我的母亲，因为本来想着是自己付UTILITY，没想到多一个人会对房东造成什么影响，但是在填表的时候，我还是把她的名字加上了，她预计要和我们住一年。
房东打电话来说，如果住5个人，就要加50元，令我觉得很不舒服。
11月24日我开始搬东西，发现门口停着房东的车子，我就问她，“什么时候把车子挪走？”她说，“这个车子是不会挪走的。”这样一来我就更不舒服了。
11月27日的时候，我决定不住这个房子了，就发了EMAIL给房东，并打电话给银行STOP PAYMENT。
次日，房东跟我打电话询问此事，我说，“愿意支付11月24日到11月27日的房费，共计$120。”她说，“不可以，应该支付到她找到新房客为止。”
但是我没有同意，只同意支付4天房费。

我现在没有签合约，也没有住进去，但是我开了支票给她。
我回家后仔细看了合约，她对房客要求非常苛刻，比如她每个月会回来住一两天（地下室),她在地下室还放有东西，并且有一间卧室，我们只可到地下室洗衣服及存放一些东西，而不能待在地下室，另外，对于地板和墙壁不能有损坏等等就规定得更加细致了；我仔细看过之后，觉得非常恐怖，因为小孩如果不能到地下室玩的话，在楼上肯定会有看管不住的时候，损坏了地板怎么办；而且，她地下室的卧室是锁着的，里面的灯一直不关，不关灯还好说，如果有取暖器忘关了，万一发生了什么事情，算谁的？加上她是印巴姐妹，语言不通文化背景不同，以后搞不好会有很多矛盾；
所以在经过四天的慎重考虑后，我们决定不要，因为想到也不过耽误了她四天时间，而且还没有到12月1日，她的广告也是在11月20日贴出来的，我们11月 21日看了看房子，11月23日交了支票，11月27日告之不想住并取消支票，总共没有耽误她太多时间。所以当时我说，支付她四天的费用。



不过，我一直很认真地帮她在网上做广告，一天就forward了近20个咨询电话EMAIL给房东。

今天房东又打来电话，说因为我STOP PAYMENT，令她蒙受金钱和信誉的损失，要到法院起诉我。

我第一次遇到这样的问题，请同胞帮忙告诉我应该怎样解决此事？
1、 付4天房费？
2、 付11月24日到12月15日房费（12月15日她已找到新房客）？
3、 等她起诉我？

我从来没有过这样的遭遇，无所适从，请了解法律的朋友给我指点迷津。

总之，希望这件事情可以妥善解决，开开心心过个圣诞节。
真是很烦。

很明显你应该付房租,直到有人搬入为止，房东会退你剩下的房钱。

另外你直接stop payment，如果真由此造成房东其他的损失，他是会起诉你的。打官司虽然慢些，但是你做错在先，最后你还是得适当赔偿的。

最好直接找房东协商，找到一个大家都满意的结局来。

看来以后房东们都得收money order了。个人支票不保险。

LZ可够狠的，房东应该要至少1个月的房租才是。

不管增加一人是不是很大影响，但决定权在房东～
你要么住完这两个月，要么等房东找到租客，签好合约反悔，你不占理～

房租因该一直付到房东找到新房客。stop panyment要承担房东的银行罚款。

你前后都不占理.
应该付至少一个月的房租.
STOP PAYMENT会对你今后的信用产生非常负面的影响,非万不得已,最好不要STOP PAYMENT

房东没错。

想不通，为什么不去租个公寓呢？再加一点点钱就可以自由自在的生活了。

不过楼主也不用怕，就让她去起诉吧。她又没多大损失，得不到多少赔偿费的。STOP PAYMENT是很正常的事，不会对你的信用产生影响，更不会对房东的信誉产生影响。

换位思考一下，假设你是房东，你觉得比较可以接受的条件是什么？付4天房租对房东而言显然是不太公平且不容易接受的。尽量避免上法庭吧。看不出那样对你有什么好处。当然，如果你有闲且愿意花些代价了解一下这边的司法程序，则另当别论。

“STOP PAYMENT”本身不会对“今后的信用”产生任何直接的“负面影响”。谨此提醒。

谢谢大家的热心回答！

看来错在我了。
不过我当时也是太急了，房子没看好就匆匆做决定。

我去和房东协商一下，看看有没有解决的办法。

楼主故然不用怕，但结果很大的可能是楼主不止要付“4天房租”。且双方都肯定要花一定的时间及精力。上法庭对双方而言都非上策。

不知道如果上庭的话，对我会有什么样的处罚？

如果房东刚把这2千多块存起来，就立刻用掉了。之后租客取消个人支票，房东账上的钱又没了，可能会变成负的，相当于向银行借钱，还得还利息。或者还有其他麻烦。

总之，这个取消个人支票比较狠。房东很受不了。事先多交流交流，取得一致意见会好得多。否则，房东将来会退还剩下的房租，一切正常，也没什么争议了。

上庭最多赔所有损失，再加堂费。不会很多，就是麻烦，而且费心

不用担心会有什么样的处罚，只会判你该付多少付多少，可能会加上一些与上庭有关的杂费。最主要的是时间和精力。感觉上如果坚持上庭，客观上会是“损人不利己”的结果。也许用词不当，鉴谅！

我没有想到STOP PAYMENT会对别人带来这么大的影响。

不过我是在STOP PAYMENT的时候就已经告诉房东了的。

现在只有与房东协商了，什么样的做法才算公道呢？
我给他一个月的房子可以吗？

我也希望多听一些中肯的意见。
所谓“公道自在人心”，大家都素未谋面，只有这样你们的意见才更公正。

从另一角度来看，你STOP PAYMENT也没错，那是最大限度最快保护自己的方式之一。如果你不STOP，等房东钱都入帐后，你再想把钱要回来，那你才头痛呢。
放心吧，就为这点钱，房东肯定不会上庭的。不过如果你不想把关系搞的太僵，还是跟房东协商一下，如果你能给他一个月的房租应该是够了，房东不会再瞎折腾了。

谢谢！