华枫论坛 - 店铺黄金地段旺铺出租

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yuki1

Feb 24th, 2012 14:11

黄金地段旺铺出租

黄金地段旺铺出租，（John/Bayview ）紧靠富豪区, 客流不断,租金 $25/尺+TMI，3000尺面积,现任租客：MACS convenience store,已经在此点租了30年，积累了大批客源，因租约到期，现业主收回重新放租，适合做便利店，办公室，餐厅，零售等，如做便利店，业主可协助申请649牌！因现任租客：MACS 有649牌，可商量续签！
联系人：吴先生
电话：416-3022677

forger

Feb 24th, 2012 14:51

引用:

作者: yuki1 (帖子 4476752)

黄金地段旺铺出租，（John/Bayview ）紧靠富豪区, 客流不断,租金 $25/尺+TMI，3000尺面积,现任租客：MACS convenience store,已经在此点租了30年，积累了大批客源，因租约到期，现业主收回重新放租，适合做便利店，办公室，餐厅，零售等，如做便利店，业主可协助...

租金 $25/尺+TMI，3000尺面积---年租?月租？

红黑米兰	Feb 24th, 2012 15:04

引用:

作者: forger (帖子 4476824)

租金 $25/尺+TMI，3000尺面积---年租?月租？

这都是指的年租。假设TMI $10/尺，月租：（25+10）*3000/12＝8750 再加HST=$9888, 比较吉利，呵呵。

cyruss

Feb 24th, 2012 15:10

建议楼主将铺子隔成2半，分开出租。

forger

Feb 24th, 2012 15:11

引用:

作者: 红黑米兰 (帖子 4476846)

这都是指的年租。假设TMI $10/尺，月租：（25+10）*3000/12＝8750 再加HST=$9888, 比较吉利，呵呵。

俺好奇，您原来的马甲啥颜色。

红黑米兰	Feb 24th, 2012 15:15

引用:

作者: cyruss (帖子 4476857)

建议楼主将铺子隔成2半，分开出租。

也是我的第一感。否则同一位置的Food Basic和Shoppers，谁不要命的要杀进去？

自由人	Feb 24th, 2012 15:15

这是正八经被房租压趴的MACS,每个月快10K的房租,什么生意也经受不了.:eek1:

cyruss

Feb 24th, 2012 15:23

引用:

这是正八经被房租压趴的MACS,每个月快10K的房租,什么生意也经受不了

要么去找 tim hotons, second cup,麦当劳, 这些餐饮连锁的总部，如果位置真的很好，他们会有兴趣开新店的。

yuki1

May 12th, 2012 19:51

黄金地段旺铺出租，（John/Bayview ）紧靠富豪区, 客流不断,租金 $25/尺+TMI，3000尺面积,现任租客：MACS conenience store,已经在此点租了30年，积累了大批客源，因租约到期，现业主收回重新放租，适合做便利店，办公室，餐厅，零售等，如做便利店，业主可协助申请649牌！因现任租客：MACS 有649牌，可商量续签！如有诚意,价钱可商量,也可只租一半面积.欢迎来电咨询!
联系人：吴先生
电话：416-3022677

kvein

May 12th, 2012 21:00

引用:

作者: yuki1 (帖子 4568805)

黄金地段旺铺出租，（John/Bayview ）紧靠富豪区, 客流不断,租金 $25/尺+TMI，3000尺面积,现任租客：MACS conenience store,已经在此点租了30年，积累了大批客源，因租约到期，现业主收回重新放租，适合做便利店，办公室，餐厅，零售等，如做便利店，业主可协助申...

2元尺都不敢做别说25元尺了做便利店进货都不用钱卖的钱都还不够给你 :smile:

bytheway

May 12th, 2012 21:15

引用:

作者: yuki1 (帖子 4568805)

最好把上一年TMI是多少给报一下，让有兴趣的人对房租心里有底。

vwgolf

May 12th, 2012 21:43

引用:

作者: yuki1 (帖子 4476752)

这种事发生过，谁还敢进入，租你5年，就算给你5+5，到期收回，投资全泡汤了

vwgolf

May 12th, 2012 21:48

引用:

作者: 自由人 (帖子 4476871)

这是正八经被房租压趴的MACS,每个月快10K的房租,什么生意也经受不了.:eek1:

这话说到点子上了，周生意得有30K才承受的了

自由人	May 12th, 2012 21:52

不知道这种情况业主能怎么办?如果他还要租给类似同业的,我估计他不能降低房租,至少不能大降,如果降的多了,人家原来MACS业主都有可能告他.但是如果他不降房租,另找不同行业的,估计租出去也很难.
我感觉,事情也别做绝了,任何一家关门,对别人都有影响,并且很大的.

yuki1

May 13th, 2012 19:28

I can PM last year's TMI to those really interested but I can't post it here.

comm1

May 13th, 2012 21:30

引用:

作者: yuki1 (帖子 4569490)

I can PM last year's TMI to those really interested but I can't post it here.

可否pm些详细信息。

yuki1

Jun 18th, 2012 11:50

Rent reduced to $6600 per month all inclusive. If anyone is interested please contact Mr. Ng at 416-302-2677. The location is also great for food outlet, retail or office.

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