房子户名的问题
想给儿子买套房子,写儿子的名字,有谁知道,多大的孩子?可以单独以自己名义, 买房子的。现在才10岁,谢谢回复。
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18岁。先写你的名字,等他18岁加上他
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18岁,等到时候你加上他或是直接转给他的时候,你要上税。
同时,孩子就失去了第一次买房的CREDIT。 |
You shoudl also take it into account that his future marriage. When it breaks, you will loose half of your big house right away. If the house is only under your title, it could not happen.
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引用:
结婚前房子过户时只要注明这房子是父母赠与的(as a gift),这种婚前财产是可以避免以后离婚时被5-5平分的。 |
引用:
还有,可能孩子将来找了一个非常有钱的女人结婚也未尝可知,反过来对方父母要担心离婚时财产的问题了。 |
拥有第二套房子,听说要交升值税50%
拥有第二套房子,听说要交升值税50%, 也就是说要交一半的税,简直抢钱了,所以想写儿子的名字,因为5--6年后才建好房子,不过看来也不行,儿子那时也就15--16岁,买房子,只是为小孩以后考虑。同事卖房子,也是同样原因,升值10万元,一下子交了5万元税。谢谢各位建议!!:frown1::frown1:
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那不是“5万元税”, 是5万元应记税收入。简单说,如果你朋友年工资收入是10万, 现在加上这5万,他去年一共收入15万。年初报税的时候,就要算15万的收入,再计算税。 一般来说,也就是多交个一万多的税吧。如果他有其它的capital lose, 象股票有亏损什么的,还可以抵扣。 |
谢谢各位的回复,我可以稍微放心点
各位的建议,我会收藏起来,谢谢各位的回复,可以稍微放心点。:redface::redface:
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