到魁北克开店吧----LET'S GO EAST
俺发这个帖子是为了卖自己的店
先整整魁省和安省的区别吧。转录的啊,但我改了很多,因为一些信息已经过时 Quebec相比Ontario便利店之优势所在: A: Quebec房租和电费均低于Ontario, 且无水费; B: Quebec的便利店可销售酒类产品,利润高且利于提高销售量.尤其是近Ottawa的店,顾客有时会在LCBO关门后越界来Quebec买酒; C: Quebec 烟税大幅低于Ontario, 每包烟成本至少低5角钱以上,但卖价接近,故而烟利润很好; D: Quebec 政府对烟酒等控制品的管理较宽松.如青少年烟酒的年龄限制: Quebec为18岁,Ontario为19岁;目前魁省已经开始实行新法,所有公共场所的香烟必须遮住,但经过几个月的运行,似乎对抽烟人群数量并无多大影响。 E: 法裔加人性格较为豪放,喝酒抽烟 无节俭储蓄习惯,为便利店之忠实顾客; F: Quebec 彩票相关产品利润率较Ontario 高.如649 机器彩票利润率为6%, Ontario 5%; 刮票Scratch Tickets 利润率为8%, Ontario 6%. G: Quebec的649彩票机,接手经营时,无需押金;而Ontario根据销售额的不同,会有高达万元以上的押金要求.这对资金紧张的便利店买主来说,有时会对买店的成功与否造成决定性的影响. H:quebec较安省经济欠发达,个人可分配收入少于安省。 I: 综合考虑,租店差于单买店,买店+买房产是最佳选择,因为单买店的一次性投入和买店+买房产的投入几乎一样,而且单买店很难拿到贷款。 俺现在在魁北克一个小镇上做店,法语刚来时也是一窍不通,现在应付做店已绰绰有余。 俺店的情况: 年销售额在65万左右,其中包含彩票12万多 每年纯利(我是指每年银行存款净增+所有自己的生活支出)有8万。 我现在已经干了2.5年,当时从银行贷款14万多,如果我想全部还上,现在已经可以做到了。 这个店是上居下铺,上面两个较小的bed room, 一个很大的living room+kitchen,然后还有一个比较大的toilet。外加两个很大的木阳台,夏天晚上乘凉很舒服。 后院很大,其中还有一个旧车库。整个土地和建筑的市政府估价大概在11万左右。店铺的设备估价在4万元左右,到目前为止,我为店里填了两个新设备,一台slush机和一台复印传真机。而且楼上重新刷了油漆,重铺了地板。所以土地房屋和设备的估价只会高,不会低。 要价19万,银行贷款能拿到16-17万左右,存货大概在3-4万元,也就是说,您只需要初始资金5-6万元就可以把整个房产和店买下来。如果你启动资金不够,俺可以考虑赊货,要是你人还不错的话。 顺便附上俺的卖店广告,如有问题,尽管问吧,俺以后常来看看。 近魁北克省shawinigan小镇独家老店,上居下铺,近学校,餐馆,娱乐场所及国家公园。年总售65万,其中有彩票12万,纯利8万,土地及房屋市政府股价11万,设备估价4.5万,售19万+货。银行可贷90%。请联系 direstraits2007@hotmail.com |
买这店不容易,卖这店也不容易
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因为大家都喜欢泡大城市
可以时常去唐人街整点鸡脚鸡屁股啥的。。。可问题是大城市的店价已经虚高了,一算,鸡脚鸡屁股还真是挺贵哈哈,再说了,有人就喜欢清静的地方,在小镇上,想停车就停车,到野地里撒泡尿都没人管你,何苦挤大城市涅。。。须知,加拿大的城乡分别几乎就是0
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这我还真不清楚
我那个数据是转别人的,我对安省的情况不了解,可能是错的。。。如果错了,就抱歉了!
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不是给你泼冷水
在那种兔子都不拉S的鬼地方,白给俺10万,都不能再去啦,除了钓鱼,望天,还不如监狱。
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那你在toronto还有啥活动么?
俺在这还可以打猎,还可以悠闲自得涅,除了文化活动少点,吃不着鸡脚鸡屁股,没啥不好的。。。
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买店的黄金时期己经过去了,无论是在魁省还是安省,现在工作比5年前好找多了,谁还去蹲监狱,更何况现在做店越来越不容易了.
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您去哪进货?店的面积有多大?到蒙特利尔开车几个小时?
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一些答复
我到montreal开车要1个半小时,平时进货主要是presto和metro service两家,买烟主要是costco,但也有很多货物是直接去超市拉的。店的面积我还真记不清了,但属于紧凑型的,酒库大概是5m×7m, 店大概是10m×9m,库房大+牛奶房大概7m×8m,楼上就是这么大的面积饿了,后院大概1000多平米吧。
上个世纪80年代的时候,超市增加营业时间,那时候就开始有人喊depanneur要完蛋了,实际上depanneur现在是经营难度增加(请问哪个行业不是??!!)但其角色和地位是超市所无法取代的,国内的人够人精了够节俭了吧,但便利店不是照样风风火火? 没人愿意为了几块钱的东西去超市停车排队,没人愿意去超市找麻烦买烟,没人愿意一星期去7趟超市的。。。depanneur就是捡超市的漏子而已,这我承认,但在魁省,在安省,做得红红火火的depanneur多的是了。 再说了,一年8万的净收入啊(而且我因为是一个人做店,每年的雇员工资就要2-3万左右啊,如果你们是两个人,那净收入可以更高了,)做几年就可以上个台阶做其它行业了,depanneur可以说是原始资金积累比较可靠的一种方式了,只要你努力了就一定有收获。你打工永远只能维持一定的生活水准,但要上高一个台阶很难。 |
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景气到了这个世道,什么都不容易. |
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要不然谁还卖店。 |
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你要打几份labour供你一年才能赚8万-10万啊?
开店就是时间长
但劳动强度并不高 而且有大把时间可以自由支配 depanneur的门槛算是低的了。。。在说句实话。。小生意都差不多,拼的就是体力和精力,你上哪找那么好的买卖,坐在那,自动来钱,一点心思不担?不可能的。。。就是你全请人,你也要花很大的精力去管理。 买俺的店不用事先交10几万,只要有5-6万就可以了,而且其中有3-4万是给你自己买存货的;所以实际上只是付出了2-3万就买了一份年薪8万的工作。 无穷动啊 俺上次去银行才知道俺的信用等级现在已经很高了,那个人跟我说,现在我买任何150万加元以下的生意,只要生意的财务报告不错,我都有可能拿到贷款,为什么?就是因为经商积累的信用。。。打工---也就是申请个信用卡。 打工的苦俺也知道,当年在餐馆刷盘子,不是工作累,而是心理压力很大,谁都可以瞧不起你;你要是找到20快的labour工,你也知道那劳动强度的。。。俺一个人干了快三年还能再干说明什么?卖店是因为老掉牙的原因,估计没人信,可确实如此啊。 |
所以还是花点力气找份好点的工作,一年赚个8万十万还是比较容易的。
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是不是啊?
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俺自己做生意,苦几年,上了台阶后就好了。。。 打工,苦几年,回头一看,还是原地踏步。。。 小平说的好啊---发展才是硬道理! |
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要想发,只能给自己打工;给别人打工,绝大多数也就是混个温饱而已. |
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说到美国,我觉得这几年也不一定比加拿大工资高多少,以前高是因为汇率的问题,通常在加拿大拿10万加币的话,去美国可以拿10万美金左右,但是现在加币对美金基本1比1了,所以差别也不大。 |
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楼主转让的原因是??? 情况很象一个俺滴朋友。。。 |
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