另外,温西现在已经变为房价上升最快的地方了,最热点。
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买新房必须在明年7月前,否则多交和谐税。
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哈哈,我家的就是townline建的。
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你很猛啊,又要买房子,又要买股票,还经常喝酒写湿。
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老C有个大豪斯,除了养人还有地养鱼,猛。。。 wolla有个好四还在家装病,不用上班,猛。。。 莫卡曾经住北温,猛。。。白地为,如果还住那,现在卖了,就可以退休了。 小叶子在股市赚了一大把钱,人家还是女的。。。猛。。。我看了分外眼红,所以也像试试。。。况且用rsp,闲在那不也是闲着么? 白酒已经戒了。。。写湿一般得看头晚喝多少水。。。 |
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温歌华的新房可能会在明年七月以前再火一下,可是过了奥运,依然走向不定,奥运可能不会象多数人期盼的那样带来盈利.反而给政府的巨额赤字雪上加霜,全球大环境并没有实质上的突破. 如果美国经济没有回暖,本地失业率没有改善,仅靠移民带来的境外资产,能否顶住这个缺口,我很不乐观.
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温的房市仅在去年有一段很短的下跳,源于对经济的恐慌,其他时间在近三十年均与经济无关, 而与港台三地的移民潮有关。 另外, 温的实际可利用或者说想利用的面积太小, 房源远远不够, 特别是好似。 温的房市会继续强劲上涨,好似涨得会更快。 |
我最近也在研究房子呢,最后结论是,最好去三联市那面买了,性价比好,但是说生活方便。。。。。。。。。还是burnay richmond,就是太贵了,打工仔只能买20-25年的旧房了
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第一位是位置, 温哥华区的房子动辄上百万,哪个不几十年了? 三联市是哪? |
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大温楼价仍有至少4.3%的上升空间
加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨日在温哥华公布2010年大温房地产市场预计报告,认为大温楼价仍有至少4.3%的上升空间,楼市需求也会持续增加,将见到更多新屋兴建,特别是柏文单位。
这份报告更罕见的以家庭年收入来评估大温的高楼价,指温哥华西区的平均楼价,家庭年收入要约30万元才住得起独立屋。如想在温哥华市中心住柏文,也要有近13万元的年收入。 昨日公布的最新报告显示,居住在大温地区的市民,平均家庭年收入需要15万元才能负担独立屋,相对于菲沙河谷地区的9.2万元高出不少。其中住在温哥华西区的人,家庭年收入需要29.3万元,比阿博斯福市的7.1万元高出4倍。 在柏文方面,大温平均家庭年收入需要8.5万元才住得起柏文单位。其中如果要住在温哥华市中心,需要12.8万元的年收入,约为阿博斯福市3.8万元的3.36倍。 报告更认为楼市畅旺,与中国移民带动有关,近20%新移民皆能在移民半年内买新屋。 加拿大按揭及房屋公司高级市场分析师阿德马奇(Robyn Adamache)昨日在会议上表示,今年至2015年间,大温每年估计会增加逾2万个新家庭,其中65%会自购房屋,35%则会租屋。 根据加拿大房地产协会的资料,今年1月至9月间的大温房屋成交量,已比去年同期上升22%,相信2010年会继续冲高,不排除会冲破3.5万间。业界估计明年大温楼市需求会持续上升,楼价还会有4.3%的上升幅度,但会趋稳定。 一份最新的统计数据显示,大温首次购屋的人,约有25%计划独立供款,更有三分一的人,首期至少供20%。首次购屋的人中,有50%预计动用30万至50万元的资金,更有三分一的人计划购买柏文单位。 阿德马奇认为,明年柏文的需求量会有明显增加。目前柏文的按揭利率,已比去年低了10%,更比2007年尾的高峰期低了30% |
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