mls 要开放啦!
|
多少觉得有点不公平。感觉上MLS应该算是经济们自己的内部信息交换平台吧,费用信息共享,如果里面的信息都来自经纪们的输入,那么外人还真不好说什么。现在开放登广告,以后要不要开放成交记录查询?完了经纪们都成了义务劳动了?
|
引用:
|
mls象车的交易网autotrader那样的做法不是很好吗?
autotrader上: 卖方:有dealer卖和私卖的广告; 买方:可以上autotrader买,也可以去dealer买, 不是很好吗? |
autotrader上仅仅是登广告而已,MLS里面可不就这些。况且类似的自卖房网站也不是没有,你也可以到报纸上登
MLS本来应该是个封闭的行业协会的工具,只有经纪可以用,他的原罪在于他集中了太多有用的信息。这些信息的收集非一日之功,雇佣经济才能进MLS也是收买路钱广告费,只不过大家觉得太贵而已。强迫贱买而已。 |
Competition Bureau rejects amendments to rules governing real estate services
http://ca.news.finance.yahoo.com/s/2...al-estate.html |
引用:
|
这在美国早就开放多少年了啊? 也没见JJ没饭吃啊.
车辆交易有autotrader网, 也没见dealer纷纷关门啊. 不过这么一来, 确实给无良JJ造成一定威胁, 不能再暗箱操作了.支持一下! |
引用:
|
引用:
|
引用:
|
引用:
数据就是金钱,他们不会给你的。这也是为啥那些现存的免费房屋交易网站始终不能代替MLS,大家一致逼MLS开放的原因,就是因为这些历史数据啊:smile: |
引用:
|
一个行业被一个单位或协会垄断,政府就要出面打破垄断局面。
|
首先,地产协会没有利用这种垄断去打压其他售房方式,我见过几个自卖的房子,好像有个房子在这个论坛就自卖过相当长时间。如果MLS降低入门费,到反而有利用垄断打击其他网站的嫌疑了。
其次,政府如果想打破垄断,大可以把自己掌握的信息放在网站上,政府难道对房屋买卖没有记录吗?如果有,然后再放个标准的房屋买卖合同,基本就齐活了。 但就是这样,经纪也不会消失,就好比谁都可以买股票,但不少人还是委托别人帮忙作。 |
国内偏远乡下人进城办点事,唯一的交通工具就是一天一班的公共汽车,这有人跳出来说你可以不坐这车进城,你可以走路啊,你还可以自己买辆车开着进城啊。咋那么无耻。
|
比如说一个70万的房子按买卖共3.5%的佣金算,赶上大部分人的半年收入,难怪有人考个牌就为自己买卖房,这经济队伍从2007年的6千升到现在的3万大军,估计还在涨。
|
引用:
如果他们利用自己的垄断排挤其他运输公司,比如打价格战,那么对他们使用反垄断法是正确的,而现在看不到类似的情况。 说明一下,本人非经纪,最近比较闲而已 |
引用:
|
这是清理门户,和我们刚才说的又不是同一个问题了。以前经纪上MLS网站有密码就行,后来改成了U盘,现在不知道,为什么?我知道有些经纪把密码给出去的,大家好不容易攒鸡毛凑胆子才弄出这么个数据库,还指着他赚钱却被某些人不打声招呼就给贱买了,互联网一个作用是让很多信息公开了,副作用就是很多人认为什么都应该便宜不要钱,其实满不是那么回事情,卖数据的公司很多,真正的有价值的数据都是要钱的,连查个车的历史都是要钱的,先雇经纪后上车只是一种收钱的方式而已,作为经济们自己大数据库,经纪们应该有权决定如何使用。
我虽然有时候也不奋经纪的某些做法,但他们的私有财产和知识产权还是要尊重的 |
所有时间均为格林尼治时间 -4。现在的时间是 23:32。 |
Copyright © 1999-2024 Chinasmile