收录8W 买46 W HOUSE
 

有一朋友, 男的打LABOUR(20 CAD/HOUR 汽车配件), 女的有一4.2 W 工作. 买了46 W的HOUSE. 首富4W. 贷款42 W. 不知能否负担的起

这年头,谁敢保证工作稳定,万一一位LAYOFF了,就要卖房子了.

房子贷款的最低供款不超过收入的30%就能批下来, 几个月前是利息最低的时候, 同样42万贷款, 利息低了最低供款就低, 换句话说, 利息越低, 收入不变但是能批到的贷款就多

2000年的时候, 利息都是7%以上, 近些时候听说利息3.5%, 利息差了一倍, 能批到的贷款就几乎多了一倍

如果不介意出租的话, 贷款的最近供款还是能解决的

买了house后,最主要的是平时日常开销还是能很舒服的过
 

不要省的吓死人, 该吃的吃该花的花. 平时娱乐活动, 电影啊,restaurant什么的还是应该去. 如果太省, 那人生就太悲惨了. 看了那些买了house又租出去太多房间的, 真是活受罪.

朋友买的是新房,不准备出猪. 除了基本吃饭和日用. 全部供房
现在花400 SHARE APP, 1000 供车. 200 生活费买菜(50 CAD/week).日用品(80 CAD/MONTH)其余的钱全部供房.不准备要小孩.

如果是自己的事,就算计一下.别人的细帐,算那么多干嘛?
他们都贷款买了,还能让人家怎么办?应该能负担的起吧.

我看有一定难度.

8万收入, 每月到手的大概就4500左右, 而单供楼款每月就得2500左右, 剩下的2000要对付食物, 生活用品开销, 娱乐, 地税, 水电气费, 房屋维修保养, 保险等. 自己算算账吧.

那的把上面列的，收入增一倍，贷款减一半。

应该可以，只要能贷到款。因为汽车配件厂magna加班很多,每年涨工资，男的可以有6万以上的税前，

收入不涨的话，比较困难

你的朋友好厉害。我的朋友10w收入只敢供26w的房子。

不是magna.不是男的4万左右. 被LAYOFF 两次

不忍心看到朋友为供房放弃一切生活乐趣...

这么大的House租出去就可以了。

保守了,我才2W多就供24W的.

2人8W收入，每月税后有5千。但没孩子的话，年底有补税的可能。
这种情况，买40W的房子合适，downpay 25%。
万一利率涨了，这两口就困难了。

撑死胆大的,饿死胆小的.

the rate is going up and the housing market is cooling down,th housing price is on the hill,so think over won't tie on the mountain like many people who experienced in 90s'

Way too much,so tired!!