如果那些前几年因为买房而变为"负资产"的香港人也这样想就不会个个要死要活,跳楼躲债了.
买房么,自己住,你不卖是不会亏的.大家都这么说也这么想.
但有人不这样想,所以他们大把大把的赚了钱,成了房产投资(商)个人.他们可以将你变成"负资产",因为他们想从房产买卖中赚到最多的欲望是不可能停止的.他们可以将整个房产市场导向有利于他们牟利的方向.但却可能有一天由普通老百姓来承受房产市场下辍甚至泡沫破碎蹦盘后的阵痛.你见过李嘉成在房产买卖中亏了没?没有! 是普通香港老百姓来帮他买单的,哪怕你的所有DOWNPAYMENT 和房产全部抵押给银行,你也还是欠银行和财务公司一大节,你可能只有破产或一辈子给银行打工还债了.还完债,还是没房子住.
干什么都有个游戏规则,不是你想不想愿不原的.一旦你买房,你就上了房产市场的船,不管你是自住还是投资,你都得把它当投资,向本坛的一位前市长一样运筹帷幄.否则你就会成为哪些房产投资商的未来买单人,甚至未来"负资产"的最佳人选.
香港房产泡沫蹦盘和多伦多房产97年后直线下跌的教训还在,所以还是有那么一些人一直在观望或改向其它投资工具.
所以各位房产买卖人事不可麻痹大意,不要以为自住就没风险!那是房产BROKER邀你上船时用的,可不能拿来自欺欺人啊!
资本主义国家什么都不是没风险的,房产的涨和跌也不是你我能预知的,唯有保持警惕!!!!