[500miles]

board member只管审批管理员提交的维修、改进预算，决定维修、维护的contractor，不直接管居民住宅的具体问题。居民有问题应该向管理员提出，然后由管理员提交给board审批，如果是紧急维修由管理员决定，然后补交给board批准。

所以管理员是在board授权下工作，他执行的维修都是board决定的，而board是全体居民选出来进行管理的，所以board的决定当然就是命令。如果不满意可以在年度居民会议的时候提出，或者跟你认识的board member反映。