我近来有俩位做小生意的朋友生意均失败，同时看到一些有志coffee shop生意的朋友在网站寻求帮助，但往往所问问题都不是关键问题，很是替他们着急，故发表一些我自己的小小经验，但仅供参考。
1.这个生意的房租是多少？
2.TMI是多少，一般每年都会有上涨
3.电费、煤气费一般一个大约2000尺左右的店一个月1000元足够多，包括夏天。注意不要将房租和水电费放在一起算，一定要分开。
4.周生意额是多少
5.营业时间
6.雇人情况以及时间安排
7.成本是多少？一般的店35%左右，但你要看这家店的东西是自己做的还是在外面买的，如果绝大多数是自己做的话，成本可能还要低10个百分点左右。但还是要问一下原店主，他还是最清楚的。
8.就是秉着相信对方，但自己要仔细
先写这些，有问题欢迎提出大家一起探讨。