主题: 屋价升疯了, 现在不是买屋的时候?
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旧 Mar 9th, 2006, 18:00     #29
老总
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引用:
作者: youngluk
虽然支持买房并不一定比租房省钱, 但是计算方法与比较方式是有问题的.

按你的计算方法. 不考虑房屋涨价及利率变化因素. 25年后, 买房的净支出比租房的净支出要多 (18000-11500)*25 = 162500. 但25年后, 买房的手中的当年35万的房不会值不到162500吧? (这里, 租房的复利与买房利息支出逐年减少相抵.)
忘了算租客手里10万吧...
这里动态的东西太多，还是让每人自己算吧。。。用微软的EXCEL算起来很方便的.
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