引用:
作者: 自由人
别太确定，我说的都是我亲自经历过的，Option对我来说是百分百的鸡肋，一点作用没有的。租约对费用分割很有帮助，也就这些。
补充一点，如果你看好一个店，你去找房东租房，即使你出的价格高，人家的租约要到期，你也很难租下来的。
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对呀, 一般房东都会求稳定, 已有的店可以很稳定的付房租, 为什么要冒险换一新的? 但这是情不是理.
"租约对费用分割很有帮助，也就这些." --- 租约决不是只是告诉你要付多少租金和管理费, 很多条款都非常重要, 甚至比费用分割还重要. 如果你说的"如果他要变换用途, 他完全有权利让你般走"是你的亲身经历, 那你的租约里一定有这一条款, 不然房东没权让你走. 对便利店来说, 地点就是生命, 搬了家或关了门这个生意可能就没了, 这一条不比租金更重要?看到多伦多满大街的旧区改建吗? 不知有多少小业主因没注意自己的租约, 在房东为谋取更大的利益而改建时弄的血本无归甚至倾家荡产哪!