引用:
作者: liusigou
要付2.5到buyer's agent,感觉是一大笔钱,请问有没有好方法,在没有买方经纪的条件下买到满意房?
|
我是经纪,如果客户有时间精力自己去看房谈判,我总是鼓励他们,并提供所需要的信息和咨询,因为我不出门,这些服务当然免费。
你会碰到两种卖房经纪。一种是建议你去找个经纪代理,明确表示不会降佣金。这种经纪是说实话的经纪;
另一种情况是欢迎你来谈,说愿意让佣金给你。这时你要能谈下来满意的价钱就ok,如果谈不下来再找经纪帮你谈,先说好谈成后佣金返还比例。因为经纪只下offer,返还大部分佣金是正常的。
为什么只有第一种经纪是说的实话,我查过很多dual agent的成交记录,除了极个别的交易把买方经纪费改为0%以外,几乎所有的都是2.5%没改。就是说你没经纪,这2.5%就进了卖方经纪的钱包。这就是规则,没办法。