有网友说：要是不怕离开大城市可以来 THUNDER BAY， 这里的MULTIFAMILY房产投资的回报率有10%-15%(不考虑资产增值)，房价也很合理，6单元标准two bedroom的房子要价25-30万，目前的两房型的空置率为3.4%.
我的看法和你相反，都有100万了，干吗跑到雷湾那种地方，你当然应该在温哥华或多伦多这种大都市了。向这种multi-family的投资物业我一贯不感兴趣，首先，小城市租金太低，而水电管理费用的支出却一点都不低，这样你算一下，一个月租给他400，还有多少剩下来，只能是勉强维持贷款。投资房产一定要着眼于其未来的升值潜力，而不是租金，租金只是用来保证在你持有期间不至于往里面投钱，往里投钱的买卖是不能干的，是投资人最痛恨的。但是multi-family的升值速度比一般度假物业和住房要慢的多，为什么呢？因为它的市场非常有限。你要研究买家的市场，最大的市场就是广大工薪中产，你想，中产非常注重生活情调，他们会不会买入这样的multi-family物业，自己住一个单位，其他出租，不会，那太没有情调了；哪谁会买呢？像印度老、巴鸡老、中东老这样带一些钱来，不想干活的人才会买，他们第一人数少，第二非常小气，不像中产，只要房子布置得非常有情调，要价高个3、5万也没有问题。所以说，这不是个很好的投资，至于motel，更差了，再说你都有100万了，在弄这个，档次太低。