卡城房价跌跌不休 商业地产投资却异军突起
【卡城华人网】商业房地产服务公司Altus Group的最新数据显示,2018年是卡尔加里投资连续第三年增长。Altus Group追踪了办公楼、工业、公寓和零售等市场的数据。Altus Group公司表示,2018年第四季度,卡尔加里的商业销售额为12亿加元。
2018年的商业销售总额为37亿加元,比2017年增长16%。
Altus Group的经理本*塔特顿(Ben Tatterton)表示,工业市场的需求尤其强劲,共有132笔交易,价值7.58亿加元。
塔特顿表示,这一增长主要是由于电子商务的增长。他表示:“这推动了对定位良好的物流配送中心和仓库的需求。”
但塔特顿表示,尽管总体投资增加,但交易量还没有达到卡尔加里经济衰退前的水平。
在卡尔加里的办公楼市场,去年共有43笔交易,价值9.6亿加元,比2017年增长了21%。
去年第四季度最大的一笔交易:阿斯彭地产(Aspen Properties)以2.25亿加元收购太阳人寿广场(Sun Life Plaza)。
报告称,阿斯彭地产、Slate Office REIT和Hines是2018年办公楼市场的前三大投资者。
2018年,卡尔加里公寓市场的活动增加了8%,去年第四季度占全年活动的68%。
报告称,住宅市场和工业、商业、机构市场在2017年分别增长18%和27%。