[自由人]

这类事情很复杂。
涨房租是房东的权利，他有权做。

你的生意是建立在他的房产上边，他有义务租给你，按照合理的市场价格。

如果他变换用途，他完全有权利让你搬走。但是，如果他还是用于出租，你有权利以相同的价格或者稍低的价格租你现在租的房子。他要涨，必须得有客户愿意出他预期价格租金，并有真正Offer才行，即使有Offer，你也有权利优先Match。

房东如果无凭无据涨房租，理论上说，你可以告他。如果他强行你搬出，可能面临赔偿你全部损失的官司。