1、股票、期货的涨跌比例大体相当，而房子的价格却是上涨为主，下跌是暂时的，涨却是永恒的。因此，说，买房子风险最小；
2、为什么首付不付25％以上啊？我就是付25％。以中国人的消费习惯，去了还mortgage，谁家一年还不存个一万两万的？我现在房子已经升值4.5万，过两年，即使房子跌价，能跌回4－5万吗？这两年内，我还能再攒几万呢。我的房子即使跌回原价，银行也不会要求我追加保证金。就算是跌破我的原价，银行让我交保证金，我就把存款拿出来，交保证金。银行能奈我何？
3、关于除了自住以外，再炒房子。现在，建新房，只要交5％的首付，就可以定一套，才1－2万元。有些房子在建好前，如果升值了，就可以委托开发商卖出。这样的话，风险就局限在5％的首付，如果跌价了，5%的首付不要了就行了；盈利却可以是无限的，涨的越多，赚的越多；有些需要等建好后再卖，这可能需要再到银行办贷款，如果房价上涨了，那就办贷款，然后再卖房子，照样赚钱；如果房价跌了，那就不履行合同了，首付不要了，风险也就局限在这首付里。如果办了贷款，房子突然大幅下跌，那损失还是大的，可是，这种情况恐怕一辈子都遇不上。
4、关于房价的趋势。也就是80年代初，卡城房价由10万跌到8万，但几年后又涨回来了。当时是通货膨胀率高，政府为抑止通胀，采取高利率政策，据说达到了19％。这么高的利率，谁还买房子，把钱存起来，租房子最合适。但不要亡了，正是因为通货膨胀，才导致了政府采取高利率的政策，那么，在这之前的几年内，房价肯定已经大涨过了。只要不是在高点买的房子，都不怕的。
现在，整个北美日用品都是中国造，价格便宜的出奇，哪来的通货膨胀压力？既然没这个压力，政府为了刺激经济，鼓励消费，必然采取低利率政策。因此，利率涨不到哪里去。因此，房价也跌不到哪里去。
5、房子的涨跌，主要受供求影响。只要有人来卡城居住，房价就跌不下去。洛山矶的房子价格在200万美元左右，美国内陆同样的房子才10万，这就是由供求影响的，跟什么利率都没关系。
6、究竟是买房好，还是租房好。我们算一笔帐就清楚了。假设买10万元的公寓，首付2.5万，贷款利率按5％算，每月还贷款438元，还25年。假设管理费加水费和气费190元，每月支出628元，25年共支出188400元；
如果租公寓，每月房租625元，25年支出187500元，2.5万元买长期国债，按5％的年收益率，25年后是8.46万；
租房人和买房人，在这25年里支出是大致一样的。现在买房人，想把房子卖掉，如果房子不升值，买房的人把房子按原价卖掉，买房人能拿回10万元，而租房人只能拿回8.46万元，还是买房合适；如果按房子25年升值150％，房子以25万的价格卖出，则买房的人能拿回25万元，而租房的人，还是只能拿回8.46万元。