Aug 29th, 2009, 00:54 | #1 |
华枫家庭,离婚问题 专家
注册日期: Oct 2005
帖子: 579
积分:35
精华:8
|
明确一下关于房产中配偶的Dower权利
这几天一直感冒在,昨天的讲座也丢三拉四的,抱歉. 补充说明一下关于配偶的dower right. 在房产中,配偶的dower right 只适用于夫妻双方的住宅房屋(homestead),不使用到投资房.举例说明一下. 比如夫妻王和张有一套房,只有王的名字在title上,但这套房是他们的住宅房屋(homestead), 不管实际张有没有在这套房中居住过,当王想转让房屋给第三方时,必须得到张的同意才可以(张对此房屋有主张dower right 的权利). 张的同意可以是在转让文件上签字同意,也可以是提前做放弃dower right的声明. 后来王又以自己的名字买了第二套房,但这套房只是投资用,出租给别人住,王和张从结婚那天起,从来没去住过. 王在卖这第二套房子的时候,只要明确他们夫妻从没住过(不是homestead),转让的时候就不需要经过张的同意(张对此房不能主张dower right). 另外,dower right 也包括:the right of the surviving spouse to a life estate in the personal property of the deceased married person that is exempt from writ proceedings. |
刘大妈
|
|
|
感谢 easy_divorce 此篇文章之用户: |
思慕微微 (Aug 30th, 2009) |
Aug 29th, 2009, 12:03 | 只看该作者 #2 |
专业理财保险顾问
|
如果张同意卖了, 得到的收入是否有张一半?特别是在张没有出钱的情况下? 谢谢。 |
真诚互相关心帮助,异国他乡携手共进。(单纯个人信息分享) 403-619-4884/suzanne.xu@yahoo.ca/个人企业保险规划RRSP/TFSA基金税务养老 http://www.chinasmile.net/cads/xusuran/更多专业理财信息留给我们忠实客人 |
|
|
Aug 31st, 2009, 12:15 | 只看该作者 #18 | |
Banned
|
引用:
此帖于 Aug 31st, 2009 16:36 被 Cyber17 编辑。 |
|
|
Sep 1st, 2009, 01:50 | 只看该作者 #20 | |
Banned
|
引用:
相互矛盾的地方。在加拿大律师知法犯法,应该也有被告的吧? 此帖于 Sep 1st, 2009 04:43 被 Cyber17 编辑。 |
|
|