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BROKER问题,5.15%利率高么
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Mar 14th, 2007, 15:34
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#
21
tiezi
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爱因思念
又一问题,别嫌我落所拉,是不是买新房暂时先不着急谈利率呢?是不是先把OFFER签了后再谈也来得及呢?因为朋友都已...
当然是先签OFFER了,你的CLOSING DAY在半年后, 哪个BROKER能把好的利率给你留半年啊,大多数都是只保留3-4个月. 当然你可以把你们的经济情况跟BROKER说一下做个预先评估,要确保到时候能拿到MORTGAGE. 5.15%太贵了, 应该还有更低的, 我已经签了OFFER还没开始找BROKER,因为我的CLOSING日期要到明年1月了.
tiezi
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Mar 14th, 2007, 15:36
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#
22
爱因思念
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tiezi
当然是先签OFFER了,你的CLOSING DAY在半年后, 哪个BROKER能把好的利率给你留半年啊,大多数都是只保留3-4个月. 当然你��...
是哈~~~那就不着急了,那BROKER还来我们家干什么呀,不让她来了
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Mar 14th, 2007, 15:38
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#
23
bmx
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爱因思念
谢谢BMX拉,豁出去了,明天就是刀架脖子上也不签,除非给4.9以下
4.9?以下多少?
不管是为了应付broker,还是将来你亲自去银行谈,你都应该事先做足homework!
使得你提出的要求既最有利于你,又reasonable。
bmx
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Mar 14th, 2007, 15:40
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#
24
爱因思念
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bmx
4.9?以下多少?
不管是为了应付broke,还是将来你亲自去银行谈,你都应该事先做足homework!
使得你提出的要...
那完了,我这笨嘴拙舌的,又不是谈判高手,赶明个,人家大姐花枝招展的来了,我一激动,就签了,
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Mar 14th, 2007, 15:48
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#
25
bmx
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爱因思念
那完了,我这笨嘴拙舌的,又不是谈判高手,赶明个,人家大姐花枝招展的来了,我一激动,就签了,
你好象根本没明白你现在应该做什么样的homework。
你现在应该利用一切可利用的,打电话,网络research等等等等了解熟悉各银行的各个mortgage产品。掌握了这些,将来才能做到有备而来。
谈判技巧不是短时间内能提高的。但掌握各银行的各mortgage产品却是可以在短时间内做到的。
泥了所捏?
bmx
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Mar 14th, 2007, 15:48
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#
26
tiezi
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爱因思念
是哈~~~那就不着急了,那BROKER还来我们家干什么呀,不让她来了
还是别让她来了,BUILDER给推荐的BROKER你也敢用,宰S你.而且听说下半年利率可能会下降.
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Mar 14th, 2007, 15:50
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#
27
tiezi
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bmx
你好象根本没明白你现在应该做什么样的homework。
你现在应该利用一切可利用的,打电话,网络research等等等等䮮.
不着急, CLOSING DAY的前4个月再开始做也不迟, 夏天利率也许会下调.
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Mar 14th, 2007, 15:52
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#
28
爱因思念
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bmx
你好象根本没明白你现在应该做什么样的homework。
你现在应该利用一切可利用的,打电话,网络research等等等等�...
我看请你替俺们谈吧,泥了脚着捏~~~非常感谢,马上开始做RESEARCH
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Mar 14th, 2007, 15:52
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#
29
爱因思念
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tiezi
不着急, CLOSING DAY的前4个月再开始做也不迟, 夏天利率也许会下调.
希望能下挑吧,或者你有什么好的BROKER介绍给我,我PM你了,请查收
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Mar 14th, 2007, 15:58
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#
30
tiezi
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爱因思念
希望能下挑吧,或者你有什么好的BROKER介绍给我,我PM你了,请查收
我要到8月份才开始找BROKER呢,你已经要CLOSE了
我已经回你的PM了,是不是我说的那个人啊,二胖她妈.
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Mar 14th, 2007, 15:58
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#
31
爱因思念
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tiezi
我要到8月份才开始找BROKER呢,你已经要CLOSE了
我已经回你的PM了,是不是我说的那个人啊,二胖她妈.
您回哪去拉,没看见呀
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Mar 14th, 2007, 16:34
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#
32
tiezi
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爱因思念
您回哪去拉,没看见呀
才这么年轻,眼睛就不好使了?
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Mar 14th, 2007, 16:39
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#
33
爱因思念
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tiezi
才这么年轻,眼睛就不好使了?
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Mar 14th, 2007, 19:32
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#
34
rhill
Markham市政府
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一帮人扯了半天连最关键的问题都没搞清楚:这个利率是浮动的还是固定的?是几年期的?
rhill
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Mar 14th, 2007, 19:51
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#
35
星星点灯
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我们当时买房子的时候, BUILDER也给了指定的BROKER, 也是TD.其实主要是为了确定是否能贷着款.这样,BUILDER才敢把房子卖给你.我们和TD BROKER签了协议,他给了一个5年的固定利率,保持18个月,在这段其间内,利率降了按最低的,利率升了按他给的利率.CLOSING 的时候, 我们换成了BMO.也没用TD.所以,无关紧要
星星点灯
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Mar 14th, 2007, 20:45
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#
36
tiezi
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rhill
一帮人扯了半天连最关键的问题都没搞清楚:这个利率是浮动的还是固定的?是几年期的?
这个利率无论是固定的还是浮动的都太高了,没有任何意义.
tiezi
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Mar 14th, 2007, 21:02
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#
37
爱因思念
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是呀,主要是吧,我领导也没告诉我清楚,就说5.15,明天大姐来,再说吧,楼上一位朋友说18个月,我们的房子7月底就CLOSE了,可是一个问题,前天领导去视察,说刚打好地基,7月份盖的完嘛?
爱因思念
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Mar 15th, 2007, 16:10
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#
38
闹闹..
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我的就吃亏了,先前了解太少.银行给的,当时就答应了,5.35.
多问问还是有好处的.
闹闹..
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Mar 15th, 2007, 16:11
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#
39
闹闹..
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爱因思念
是呀,主要是吧,我领导也没告诉我清楚,就说5.15,明天大姐来,再说吧,楼上一位朋友说18个月,我们的房子7月底就CLOSE亮..
房子很快的, 这边盖房就几个月的工夫.
闹闹..
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Mar 15th, 2007, 19:16
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40
爱因思念
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闹闹..
我的就吃亏了,先前了解太少.银行给的,当时就答应了,5.35.
多问问还是有好处的.
您比我还快啊
我最起码还跟这问问呢,我都替你心痛啊,
爱因思念
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