【求助】第一次买房的应该注意些什么？还有些区域问题

summerxmas · Apr 4th, 2007, 05:17

我们本来考虑north york附近，可是看来看去townhouse或者house都很贵。我们的预算也只有35万左右。。这个价格好像很难买到合适的房子。。
所以现在考虑mississagua了。这个价钱，3bed，一般是多少年的房子？
另外，我们以往没有任何购房经验，无从下手了。。。麻烦谁给些建议吧。。。多谢

比如说手续，例如我在remax看到一些合适的房子，是直接按listing上的经纪联系么？还是我要自己找一个经纪？

Pilotski · Apr 4th, 2007, 10:04

find yourself an agent and he/she will answer all your questions.

smartie · Apr 4th, 2007, 19:36

引用:

作者: summerxmas

我们本来考虑north york附近，可是看来看去townhouse或者house都很贵。我们的预算也只有35万左右。。这个价格好像很鮮.

能问一下您打算付多少down payment吗？

moccafirst · Apr 4th, 2007, 20:16

第一次买房会有些优惠政策不要错过了，比如可以用rrsp首付之类，还有交易税也有优惠好象，具体还是要看所在地了。经纪嘛，最好自己找一个。自己跟卖方经纪约，挺麻烦的。除非对方有open house。

老广 · Apr 4th, 2007, 20:47

引用:

作者: summerxmas

...现在考虑mississagua了。这个价钱，3bed，一般是多少年的房子？

35w这个价钱在miss能买太好的3bedroom独立屋了，多少年有什么关系？越新的就越靠近邻居，

就看你稀饭多少年的了。

summerxmas · Apr 4th, 2007, 21:26

引用:

作者: gzkl

35w这个价钱在miss能买太好的3bedroom独立屋了，多少年有什么关系？越新的就越靠近邻居，

就看你稀饭多少年�...

明白了。。。感谢！
另外，因为从来没在mississagua住过，对那些w12.13....什么的不是很了解
比如说，我想要一个靠近中国超市的，房子相对新一点，社区环境好一点的，是在w16还是20比较好呢。。。

54飘雪 · Apr 5th, 2007, 00:23

引用:

作者: gzkl

35w这个价钱在miss能买太好的3bedroom独立屋了，多少年有什么关系？越新的就越靠近邻居，

就看你稀饭多少年皮..

不是抬杠。实在没看出来35万能在M买到什么太好的独立屋。好几个朋友买的新semi 都已经35万了。像样点地段的condo th也能卖到28万或者更高。楼上是不是住在Mississauga？

老广 · Apr 5th, 2007, 00:52

引用:

作者: 54飘雪

不是抬杠。实在没看出来35万能在M买到什么太好的独立屋。好几个朋友买的新semi 都已经35万了。像样点地段的condo...

yes.

meadowville是印巴人区，注意。中国人多住在离华人超市不太远的范围，但东区（龙圣超市）周围是APARTMENT区，房子贵，也不好。
自己看：http://www.mls.ca/PropertyResults.as...fAreaID%3d6375

toronto agent · Apr 5th, 2007, 10:28

开始考虑买房时，首先要确定下来你所购住房的大致价格范围。你可用于首付的资金和你可贷到多少款，以及你每月的还款能力。尽量不要使自己因为每月换贷款，经济搞得太紧张。否则便失去置业，安家的意义。其次，要考虑交通问题，你工作是否依赖城市公交或高速公路。如果有小孩，也要适当考虑小孩上学是否方便，学校如何，等等。一般考虑这些因素，要有5到10年的计划。否则短期内卖房买房实在伤神。
对以上因素有了明确认识后，找一个你信任的经纪，请他/她为你作专业服务。选择购房地域和房屋类型。
35万的房子，在多伦多市区附近选择独立屋或半独立屋比较困难，有，也是屋龄较长。周边，如近来比较火的旺市，35万可买到5年内新的无管理费镇屋和半独立屋。密沙加W20区还行。区内几所小学不错。有人说印巴人多，现在就这加拿大的移民政策，哪里还能远离他们？有35万的预算，还是有不少的选择的。
我处有加拿大CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)出版的"Homebuying Step by Step" .分别从经济收入,加拿大房屋类型,购房费用,如何寻求专业服务等等.是一本购房扫盲读本. 你有兴趣,我可以给你一本.
祝你好运!

老广 · Apr 5th, 2007, 22:42

引用:

作者: summerxmas

明白了。。。感谢！
另外，因为从来没在mississagua住过，对那些w12.13....什么的不是很了解
比如说，我想要一个�...

记得以前讨论过，公认w19好。楼上jj说w20，就要看哪了，w20较大，最好还是不要在印巴人中间。

charming · Apr 5th, 2007, 23:43

您值得信赖的全职房地产经纪 -------Catherien Sun---------
( 土木建筑工程师 / MBA)

联系方式： 416-462-2553 / 647-242-2553
E-Mail: charming1998@hotmail.com

Apr 4th, 2007, 05:17	#1
summerxmas Junior Member 注册日期: Apr 2007 帖子: 2	【求助】第一次买房的应该注意些什么？还有些区域问题我们本来考虑north york附近，可是看来看去townhouse或者house都很贵。我们的预算也只有35万左右。。这个价格好像很难买到合适的房子。。所以现在考虑mississagua了。这个价钱，3bed，一般是多少年的房子？另外，我们以往没有任何购房经验，无从下手了。。。麻烦谁给些建议吧。。。多谢比如说手续，例如我在remax看到一些合适的房子，是直接按listing上的经纪联系么？还是我要自己找一个经纪？
summerxmas Junior Member 注册日期: Apr 2007 帖子: 2

Apr 4th, 2007, 20:16	只看该作者 #4
moccafirst 小毛娘注册日期: Oct 2006 住址: Vancouver 帖子: 52,206 积分:388 精华:105 声望: 120271118	第一次买房会有些优惠政策不要错过了，比如可以用rrsp首付之类，还有交易税也有优惠好象，具体还是要看所在地了。经纪嘛，最好自己找一个。自己跟卖方经纪约，挺麻烦的。除非对方有open house。
	灌水灌到花儿谢? Mission Impossible! my baby

Apr 5th, 2007, 10:28	只看该作者 #9
toronto agent Junior Member 注册日期: Apr 2007 帖子: 4 声望: 0	打算开始买房开始考虑买房时，首先要确定下来你所购住房的大致价格范围。你可用于首付的资金和你可贷到多少款，以及你每月的还款能力。尽量不要使自己因为每月换贷款，经济搞得太紧张。否则便失去置业，安家的意义。其次，要考虑交通问题，你工作是否依赖城市公交或高速公路。如果有小孩，也要适当考虑小孩上学是否方便，学校如何，等等。一般考虑这些因素，要有5到10年的计划。否则短期内卖房买房实在伤神。对以上因素有了明确认识后，找一个你信任的经纪，请他/她为你作专业服务。选择购房地域和房屋类型。 35万的房子，在多伦多市区附近选择独立屋或半独立屋比较困难，有，也是屋龄较长。周边，如近来比较火的旺市，35万可买到5年内新的无管理费镇屋和半独立屋。密沙加W20区还行。区内几所小学不错。有人说印巴人多，现在就这加拿大的移民政策，哪里还能远离他们？有35万的预算，还是有不少的选择的。我处有加拿大CMHC(Canada Mortgage and Housing Corporation)出版的"Homebuying Step by Step" .分别从经济收入,加拿大房屋类型,购房费用,如何寻求专业服务等等.是一本购房扫盲读本. 你有兴趣,我可以给你一本. 祝你好运!
toronto agent Junior Member 注册日期: Apr 2007 帖子: 4 声望: 0

Apr 5th, 2007, 23:43	只看该作者 #11
charming Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 4 声望: 0	您值得信赖的全职房地产经纪 -------Catherien Sun--------- ( 土木建筑工程师 / MBA) 联系方式： 416-462-2553 / 647-242-2553 E-Mail: charming1998@hotmail.com
charming Junior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 4 声望: 0

Apr 4th, 2007, 10:04	只看该作者 #2
Pilotski Senior Member 注册日期: Feb 2006 帖子: 671 积分:5 精华:1 声望: 2961810	find yourself an agent and he/she will answer all your questions.