Mar 14th, 2008, 09:59 | #1 |
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关于银行拍卖房
看上一个银行拍卖房子,下周2开始递offer,开价明显很低,可能会出现抢的局面(72小时接offer),操作上大家有何建议。
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Mar 14th, 2008, 19:01 | 只看该作者 #6 |
告别2011
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关键是自己的策略(strategy): 一般银行拍卖房,房子内部的条件都很一般了,如果location和房子的结构自己满意,那么就需要了解自己的底线价格,我的观点是,如果location和房子结构是自己满意的,那么就把这个房子当成一个普通的房子对待,参考市场价格,确定一个自己可以接受的最高价格(除非特别喜欢,一般这个价格也不应该高于市场价--这个价格JJ会告诉你,但是你必须有自己的market sense从而确定自己的底线) 如果只是觉得价格低吸引人(当然location和结构也可以接受的前提下),那么就必须把持住这个“低”,不要被其他东西(抢offer等表面现象)所迷惑,不要轻易加价,放弃自己的底线,特别是如果你的JJ还push的情况下 BTW,和你的JJ事前多沟通,即使你的JJ不给你策略,你也要在和JJ沟通的过程中形成并确定自己的strategy! 祝你成功,再见也是朋友! |
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