求助:自建房的预算 - 第2页

moccafirst · Apr 7th, 2010, 14:12

引用:

作者: agata

如果是2600sf，要价$650k的，估计把生地变熟地的价格全打到房价里了，还可能包括了Carrying Costs, Liability, Risk的cost，要比就只能和周围的房价比了。

楼主貌似是卡儿家里的，预算60万建房？也就是楼主有至少80万的预算买房看不到中意的房子？

六成新 · Jul 12th, 2010, 11:28

各地的造价差别很大吗？有个朋友想翻盖房子，就是老房子上面加一层，当然原有的要改造，由1000尺到2000尺，在多伦多，一般得多少费用呀？

Envy · Jul 12th, 2010, 16:37

引用:

作者: 七成新

各地的造价差别很大吗？有个朋友想翻盖房子，就是老房子上面加一层，当然原有的要改造，由1000尺到2000尺，在多伦多，一般得多少费用呀？

除非你在的片区都在改造翻新增加面积，否则这样做是比较亏的，受周围环境和住户素质因素影响，将来很难卖出该有的价钱。

bigcake · Jul 12th, 2010, 20:07

我知道的

温哥华东区

我一个朋友03年6月买入2200尺的vancouver special，就是没地下室，两层三个厨房的那种东东。

多少钱？46万。（此房现在市场价90万左右，lot 30x120）

印度人造的，18万买的旧房，拆除，重建，印度老哥声明只赚了5万元。
拆除成本算2万元的话，那么建筑成本20万元以下，含所有的税费。

Jul 12th, 2010, 11:28	只看该作者 #22
六成新 Senior Member 注册日期: Mar 2006 帖子: 3,209 积分:41 精华:13 声望: 22017980	各地的造价差别很大吗？有个朋友想翻盖房子，就是老房子上面加一层，当然原有的要改造，由1000尺到2000尺，在多伦多，一般得多少费用呀？
	Fabulous ST 2 我的博客：http://blog.51.ca/u-48172/ http://www.sunbeamcounselling.ca/our-team.html

Jul 12th, 2010, 20:07	只看该作者 #24
bigcake Senior Member 注册日期: Oct 2009 帖子: 1,769 声望: 16092	我知道的温哥华东区我一个朋友03年6月买入2200尺的vancouver special，就是没地下室，两层三个厨房的那种东东。多少钱？46万。（此房现在市场价90万左右，lot 30x120）印度人造的，18万买的旧房，拆除，重建，印度老哥声明只赚了5万元。拆除成本算2万元的话，那么建筑成本20万元以下，含所有的税费。