Feb 25th, 2011, 22:33 | #1 |
Junior Member
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【求助】
请问有经验的xdjm, 对于一年到期的商业租赁合同, 如果合同没有明确说明, 我是不是一定要给业主60天提前书面通知才能在期末搬出? 若没有这样的通知, 业主是否有理扣下租房保证金? 哪里有相关的法律条款?
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Feb 26th, 2011, 02:10 | 只看该作者 #2 |
Senior Member
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要看有没有任何关于续约的条款。如果没有,说明双方在一开始就没打算在一年租约期满后继续合作。房东早在租约期满前就应该对租约期满后的用途另作安排。 租约中如果有任何可能续约的条款,那么你作为现有的租客有优先选择是否留下来的权力,也有及早通知房东不再续约的义务。连你自己也知道有60天这一说。这就是常规。换作你是房东你会怎么想? 商业房产,不像住宅那样有政府保护租客的权益,没有法律规定。但是The contract itself is the law。 |
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shiningstone (Feb 26th, 2011) |