请问这样的地库是漏水吗？

lionking1327 · Jun 4th, 2011, 10:11

买的新房，刚拿到钥匙，发现地库的cold room 的二个角落的地面湿湿得，墙是干的。请问是地库的防水做的有问题吗？是不是渗水。另外验房时地库的保温棉干的，这几天发现有水漏出，会是前几天骤热产生的冷凝水吗？谢谢各位回答我的问题！

googlebot · Jun 4th, 2011, 12:15

新房不用害怕，有保修的

TSXcanada · Jun 4th, 2011, 12:49

先把所有下水排出4尺外~~~

在观察。。冷凝水会在阳光多的那面墙

地面有水那面有缝嘛？

rosymerry · Jun 4th, 2011, 12:50

引用:

作者: lionking1327

买的新房，刚拿到钥匙，发现地库的cold room 的二个角落的地面湿湿得，墙是干的。请问是地库的防水做的有问题吗？是不是渗水。另外验房时地库的保温棉干的，这几天发现有水漏出，会是前几天骤热产生的冷凝水吗？谢谢各位回答我的问题！

不用怕，正常的这是从地下或水泥里渗透过,来的，等过一两年以后就好了。

有门! · Jun 4th, 2011, 18:47

先用除湿器排除空气冷凝再观察是否是外部渗水。

lionking1327 · Jun 4th, 2011, 22:22

谢谢各位回复。是不是把地库的窗户打开，好串串风？另外我朋友说，湿的保温棉要是发霉了就麻烦了。

ttr · Jun 4th, 2011, 22:35

夏天地下室不宜开窗，因为室外的空气是暖湿的，湿度大。最好的办法就是买抽湿机抽湿。

lionking1327 · Jun 4th, 2011, 22:50

引用:

作者: ttr

夏天地下室不宜开窗，因为室外的空气是暖湿的，湿度大。最好的办法就是买抽湿机抽湿。

中央空调可以除湿吗？

bty · Jun 5th, 2011, 18:12

test

lylouis · Jun 5th, 2011, 22:49

引用:

作者: 有门!

先用除湿器排除空气冷凝再观察是否是外部渗水。

有门师父不尽尽是修车的专家.对房屋也在行呀. 是个多面手呀.

magicdenver · Jun 5th, 2011, 23:50

引用:

作者: lionking1327

买的新房，刚拿到钥匙，发现地库的cold room 的二个角落的地面湿湿得，墙是干的。请问是地库的防水做的有问题吗？是不是渗水。另外验房时地库的保温棉干的，这几天发现有水漏出，会是前几天骤热产生的冷凝水吗？谢谢各位回答我的问题！

不知你的地下室是水泥块砌的，还是浇灌的。如果是浇灌的就不是漏水。

我们刚买的新房也是这样，几乎所有的角落都是湿的，有几个还积水。

主要原因是新房的地下室比较凉，而外面的空气特别湿润。

方法：关闭地下室的所有窗户，开抽湿机（连续24小时后才有效），中央空调对地下室不起作用，没有回风口。只对楼上的区域有用。

比较潮湿的角落用风扇吹。

lionking1327 · Jun 6th, 2011, 14:27

引用:

作者: magicdenver

不知你的地下室是水泥块砌的，还是浇灌的。如果是浇灌的就不是漏水。

我们刚买的新房也是这样，几乎所有的角落都是湿的，有几个还积水。

主要原因是新房的地下室比较凉，而外面的空气特别湿润。

方法：关闭地下室的所有窗户，开抽湿机（连续24小时后才有效），中央空调对地下室不起作用，没有回风口...

谢谢你！我的地下室也是水泥浇灌的。你用了多长时间抽湿机地下室就干了？另外抽湿机要多少钱？保温棉里的水怎么办？要把塑料膜割开吗？

magicdenver · Jun 7th, 2011, 00:11

引用:

作者: lionking1327

谢谢你！我的地下室也是水泥浇灌的。你用了多长时间抽湿机地下室就干了？另外抽湿机要多少钱？保温棉里的水怎么办？要把塑料膜割开吗？

我们家的地下室大概1500平方尺，用的是65pint的机器，连续开了24小时以上才开始见效果，湿度由80%降到60%。如果看到保温棉里有水，最好打开，用风扇对着吹，干了后在订回去。

抽湿机因大小而价格不同，我们买的大概300左右。接个管子，让冷凝水直接排到地漏里，就可以让机器连续运转了。记住只要一开地下室的窗户或推拉门，就会让效果大打折扣，期间最好不要频繁进入。设置好抽湿机，它会自动停的。

lionking1327 · Jun 7th, 2011, 18:22

引用:

作者: magicdenver

我们家的地下室大概1500平方尺，用的是65pint的机器，连续开了24小时以上才开始见效果，湿度由80%降到60%。如果看到保温棉里有水，最好打开，用风扇对着吹，干了后在订回去。

抽湿机因大小而价格不同，我们买的大概300左右。接个管子，让冷凝水直接排到地漏里，就可以让机器连续运转了。记...

谢谢你耐心仔细的回答我的问题。这里夏天地下室是不是总是很潮湿，所以导致老房子总是有一种乖乖的味道？是不是夏天要常用抽湿机？另外打开保温棉是不是就把塑料膜切开就可以了？还是把压保温棉的塑料条给起开?

TSXcanada · Jun 7th, 2011, 23:03

引用:

作者: lionking1327

谢谢你耐心仔细的回答我的问题。这里夏天地下室是不是总是很潮湿，所以导致老房子总是有一种乖乖的味道？是不是夏天要常用抽湿机？另外打开保温棉是不是就把塑料膜切开就可以了？还是把压保温棉的塑料条给起开?

你说的味道可能是霉味，保温面后面潮湿，不是漏水的我觉得没必要切开

TSXcanada · Jun 7th, 2011, 23:04

验屋师说，抽湿机只抽到一定湿度就不抽了

magicdenver · Jun 7th, 2011, 23:11

引用:

作者: lionking1327

谢谢你耐心仔细的回答我的问题。这里夏天地下室是不是总是很潮湿，所以导致老房子总是有一种乖乖的味道？是不是夏天要常用抽湿机？另外打开保温棉是不是就把塑料膜切开就可以了？还是把压保温棉的塑料条给起开?

我们的地下室只有第一年潮湿，今年是第二年，至今还是比较干燥(不开抽湿机的情况下)。

我们买了些电子的温度湿度计，放在房间和地下室。一般来说，房子的湿度不宜超过65%。

压保温棉的塑料条给起开, 吹干后，放置几个星期，确认干透后在压回去。

老房子估计是密封性不好，包括窗户漏风，而且好多老房子的地下室是水泥块砌的，特别容易渗水，如果被保温棉挡着，就容易出现问题。

Jun 4th, 2011, 10:11	#1
lionking1327 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 178	请问这样的地库是漏水吗？买的新房，刚拿到钥匙，发现地库的cold room 的二个角落的地面湿湿得，墙是干的。请问是地库的防水做的有问题吗？是不是渗水。另外验房时地库的保温棉干的，这几天发现有水漏出，会是前几天骤热产生的冷凝水吗？谢谢各位回答我的问题！
lionking1327 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 178

Jun 4th, 2011, 12:49	只看该作者 #3
TSXcanada GZ 注册日期: Jun 2008 帖子: 520 声望: 246903	先把所有下水排出4尺外~~~ 在观察。。冷凝水会在阳光多的那面墙地面有水那面有缝嘛？
TSXcanada GZ 注册日期: Jun 2008 帖子: 520 声望: 246903

Jun 4th, 2011, 22:35	只看该作者 #7
ttr Senior Member 注册日期: Sep 2010 帖子: 1,298 声望: 21722366	夏天地下室不宜开窗，因为室外的空气是暖湿的，湿度大。最好的办法就是买抽湿机抽湿。
ttr Senior Member 注册日期: Sep 2010 帖子: 1,298 声望: 21722366

Jun 5th, 2011, 18:12	只看该作者 #9
bty Junior Member 注册日期: Jun 2011 帖子: 10 声望: 0	test test
bty Junior Member 注册日期: Jun 2011 帖子: 10 声望: 0

Jun 7th, 2011, 23:04	只看该作者 #16
TSXcanada GZ 注册日期: Jun 2008 帖子: 520 声望: 246903	验屋师说，抽湿机只抽到一定湿度就不抽了
TSXcanada GZ 注册日期: Jun 2008 帖子: 520 声望: 246903

Jun 4th, 2011, 12:15	只看该作者 #2
googlebot Senior Member 注册日期: May 2006 帖子: 5,891 积分:4 精华:2 声望: 2095771	新房不用害怕，有保修的

Jun 4th, 2011, 18:47	只看该作者 #5
有门! Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 13,450 声望: 11039664	先用除湿器排除空气冷凝再观察是否是外部渗水。

Jun 4th, 2011, 22:22	只看该作者 #6
lionking1327 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 178 声望: 26	谢谢各位回复。是不是把地库的窗户打开，好串串风？另外我朋友说，湿的保温棉要是发霉了就麻烦了。