小额法庭亲历记

[helpeachother]

作者: tianxia

我支持你去打这场官司，因为已不可庭外和解，TRAIL时要相互质询，所以他多出这个证人，你要准备好你质询的问题，要有条理，要事先想到他可能回答的，假的是真不了的，我的官司，就是在质询过程中，对方崩溃的
其实所有的事情也要靠你自己，即使你有律师，不知你跟律师联系怎样了？

非常感谢你的帮助。
我昨天打电话律师上庭去了，留了电话一天也没人回，今天打了，律师在见客，再次留了电话，等不到电话就下午再打一次吧。

[helpeachother]

作者: sunday

现在的情况是你们双方都进入了一个很纠结的阶段。双方开始时都认为能得到一点钱， 尤其是对方的心态很恶劣， 明摆着想占点便宜。
此时官司接着打下去，对方的损耗会越来越大，因为他需要找出各种证据并且请律师也花费不少钱。不过HelpXX也不可掉以轻心， 既然有律师敢替他接案子， 就会以一个律师的经验来替...

作者: comm1

这里的法官还是比较客观的,一般不会去刻意偏袒哪一方.看你的描述,对方应该有很多破绽.
你现在的问题就是要核算一下,找个律师值不值,如果结果比和解好,或差不多,可以下决心和他打下去.

确实比较纠结的问题就是请律师和耗时间的问题，我自己觉得应该有60%的把握会赢，但可能收不到钱，也可能收回的钱差不多和律师打个平手，更重要的是感觉这个官司将人栓住了，而且老有精神负担，但不打下去我又不甘心。

[helpeachother]

这几天不断找律师，有的律师太忙不接，有的住太远，有的不做民事纠纷，有的要你先交费再咨询，好不容易找了三个首次免费的，二个华人一个西人，基本上都觉得可以打这个官司，但侧重点各不同。一个华人律师A思路比较清楚，说接下来会怎么做，要对方提供什么，收费太高，但告诉我一个FLAT RATE，并说不会超过；另一个华人律师B收费差不多是A的三分之一，但我至少重复案情三遍，不象A那样很快就明白，而且B认为这个案子不复杂，也不需要找对方要什么，开庭一两次就应该结了；C是西人律师，很年青，比较注重细节，分析了很多对我不利的地方，说开庭可能要审四五天，反正最后谈完给我的感觉就是不用打这个官司了，C收费最贵，按小时收，上不封顶，预计是A的一倍。

[helpeachother]

....

[ChinaSmileJoe]

作者: helpeachother

这几天不断找律师，有的律师太忙不接，有的住太远，有的不做民事纠纷，有的要你先交费再咨询，好不容易找了三个首次免费的，二个华人一个西人，基本上都觉得可以打这个官司，但侧重点各不同。一个华人律师A思路比较清楚，说接下来会怎么做，要对方提供什么，收费太高，但告诉我一个FLAT RATE，并说不会超过；另一...

找律师的确不是省钱的方案，如果金额不大，一般人不会去找律师。而且，律师水平也是参差不齐，你不付钱用过绝对不容易知道。除了律师的处事态度，更重要的是你不会知道他们是否擅长你官司所涉及的领域，不善长的，老实说，那就和你水平差不多了。

[ChinaSmileJoe]

作者: helpeachother

C...

这个问题我估计就看对方的律师是否能够抓出来，法官那里一般不会主动去帮哪一方。
想省钱的话，你要去图书馆把公司法相关的内容都要学习一遍，才有可能知道答案。

[helpeachother]

谢谢老大。这几天仔细研究，终于被我找到一个非常关键的证据，仅这一个证据就可说明房东在撒谎，而且这个证据还是房东自己提供的，所以说老外有时做事真是很傻。现在我在想，这个证据是在法庭上质询时提出来给他一个措手不及呢，还是先提供给他逼他和我庭外和解呢？

[tianxia]

作者: helpeachother

谢谢老大。这几天仔细研究，终于被我找到一个非常关键的证据，仅这一个证据就可说明房东在撒谎，而且这个证据还是房东自己提供的，所以说老外有时做事真是很傻。现在我在想，这个证据是在法庭上质询时提出来给他一个措手不及呢，还是先提供给他逼他和我庭外和解呢？

不急，做好套，在收拾他

[红枫叶]

去年春节那天，我接到了一封诉状，是关于年初买的一栋拍卖房所牵涉到的前一屋主未还的抵押贷款。
为此，我亲历了小额法庭。经过自己的denfence（没有请律师），对方律师主动提出庭前和解，并主动撤诉。
我认为，要打赢官司，文件准备必须充分，所有论点都应有“理”，所以论据都必须有“证”.

[helpeachother]

作者: tianxia

不急，做好套，在收拾他

昨天我又去法律援助中心了，那儿的律师说我的这个证据非常strong，我说我不想提前30天提供给对方，不想对方有时间找借口，那个律师却说我不能玩这种sneaky游戏，而且我事先没有提供给对方的证据在法庭上法官有可能不会采纳，他要我不要take the risk。

[helpeachother]

作者: 红枫叶

去年春节那天，我接到了一封诉状，是关于年初买的一栋拍卖房所牵涉到的前一屋主未还的抵押贷款。
为此，我亲历了小额法庭。经过自己的denfence（没有请律师），对方律师主动提出庭前和解，并主动撤诉。
我认为，要打赢官司，文件准备必须充分，所有论点都应有“理”，所以论据都必须有“证”.

虽然道理上应该是这样，但在咨询了许多人后，得知有时案情的发展并不像自己所想的那么简单，有时即使有理，结果也可能是个谁也不会料到的意外。有时一样事情这样说也对，那样说也不错，就看法官采信哪一点了。

[tianxia]

作者: helpeachother

昨天我又去法律援助中心了，那儿的律师说我的这个证据非常strong，我说我不想提前30天提供给对方，不想对方有时间找借口，那个律师却说我不能玩这种sneaky游戏，而且我事先没有提供给对方的证据在法庭上法官有可能不会采纳，他要我不要take the risk。

主意你拿，但好的证据不要轻易给对方，这是肯定的，按道理是要先给对方的，但是我要求上停提供的证据，对方都是推到上停当天，现在最起码你可以按兵不动，等对方出牌，因为有新的证据是可以提出的，你随机应变吧，你甚么时候上停？陈律师不在办公室，下个礼拜才回来

[helpeachother]

作者: tianxia

主意你拿，但好的证据不要轻易给对方，这是肯定的，按道理是要先给对方的，但是我要求上停提供的证据，对方都是推到上停当天，现在最起码你可以按兵不动，等对方出牌，因为有新的证据是可以提出的，你随机应变吧，你甚么时候上停？陈律师不在办公室，下个礼拜才回来

我就是想等律师回来好给我答复，下个星期给她打电话，希望她能有时间接，顺便也听听她的意见。我8月25日上庭。

[lylouis]

作者: helpeachother

我就是想等律师回来好给我答复，下个星期给她打电话，希望她能有时间接，顺便也听听她的意见。我8月25日上庭。

支持LZ有恒心有耐心,祝你成功.

[eso350]

官司进展如何？

[tianxia]

作者: eso350

官司进展如何？

what is going on?

[helpeachother]

在调解程序完结必须决定是继续正式法庭程序还是dismiss这个官司时，我通过不断翻看房东提供的证据，终于被我发现房东所说损毁3000多本其中一张杂志的封面隐隐约约有Mar10的字样，于是萌生查找杂志日期的想法，在图书馆没找到相关杂志，就在网上不停变换关键字，终于找到这个杂志确实是2010年3月的，release date是2010年1月，大概50多张相片里只有3张能看到模糊的封面，但3张都被我在网上找到图片和release date，全在2010年1月，而清洁公司做的清洁是2009年3月，怎么可能2009年3月做的清洁将2010年1月才出版的杂志打湿？

在找到关键证据后，在限定日期的最后一天我去了小额法庭申请正式进入法庭程序，并着手开始找律师，上次说的陈律师也不错，但因为个人原因要离开多伦多一段时间，经过几天的查找，找到现在的律师，思路比较清晰，收费也还合理，找律师最大的帮助是心理上的，感觉好象思想负担小了许多，不再有不知道下步该怎么做的彷徨，也可能因为有了这个致命的证据，感觉也自信了许多。

法庭寄信说2011年8月25日开庭，开庭当天，房东律师因为要成为法官所以回避该案件，给了60天时间房东去换律师，官司延后至12月23日再开庭。

[helpeachother]

12月23日，一开始很担心房东又找借口延期，又担心这个日子临近圣诞，是不是会有人去度假而审不了，所以一早上到了法庭，和自己的律师、翻译见了面，清洁公司的owner、翻译、保险公司和律师也都来了，9：30开庭，一直等到10点都不见房东的影子，按道理房东这边应该有他们夫妻、property manager证人、会计师、律师共五人参加，但一个都没来。

在法庭传唤了几次房东都没出现后，法官出来了，我的律师和清洁公司的律师要求缺席审判，并提供证据说明在开庭前多次联系房东咨询新律师信息并要求12月23日出庭，但房东均没有回复。法官听了后同意缺席审判。

这里要说明一下按正常程序，首先是原告的律师问原告一些问题，让法官明白发生了什么并且为什么要打这个官司，然后是被告的律师问原告一些问题，试图找出原告说法中的破绽，因为还有个第三方清洁公司，所以第三方的律师也要问原告一些问题，找出有利于他这一方的证据，然后所有的被告、证人及第三方清洁公司都要走这三个律师的程序，而我们这个案子是我先告房东，房东又反告我，成了两个案子，然后又牵涉到第三方，又需要翻译，所以一开始律师估计需要二至三天庭审。

因为房东没来，事情竟意想不到的顺利。一开始还挺正式，我的律师问了我一些问题，说明了协议中的内容和我实际支付了多少钱，为什么要告房东，还没展开下去呢，法官自己不想听了，直接问我想要多少钱，我的律师将我们的计算清单呈给法官，说明我付了多少，我认可的房东TMI是多少，房东应退回多少，法官大笔一挥，刷刷刷地就在审判书上写了判原告赢，金额就是我要的数字，然后又问了我的律师费和翻译费，再加上开庭费用，一共判了20000多元给我。

第三方清洁公司也赢了，虽然是我告的他，但起因还是房东，因此判房东支付清洁公司律师费500元。

[helpeachother]

虽然官司赢了，但要拿回钱又是一个问题，我很肯定房东不会付钱，所以下一步就是怎么申请强制执行了。

[Scrambler]

但要坚持到底。不仅是能要回来多少钱，更重要的是维护自身的正当权益。
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