痛苦中，还没买房，看房价疯涨...... - 第3页

多伦多市政府 · Apr 14th, 2005, 11:41

车库隔了几个BEDROOM啊,BACKYARD和DRIVEWAY装修好了,

引用:

作者: ddbb

GTA房价进入快速增长期,未来3-5年持续上涨...

小橘灯 · Apr 14th, 2005, 15:15

只看各APARTMENT BUILDING里住着那么多人,难道他们的最终梦想不都是在三五年内拥有一套属于自己的房子吗?只要有买家,房价就要涨.这是很简单的道理,跟股票不一样.股票是可买可不买的,房子却是一定要买的.
问你一个简单的问题.在你认识的十户中国朋友当中,有几户是买了房子的,有几户打算在三五年内买房子的,有几户打算回流绝不买房的?
只要有买家,价钱就别指望下来.
小橘灯的胡思乱想,大家包含.

mildkiller · Apr 14th, 2005, 16:12

买家当然总是有的，不过市场价格是根据供求关系变化的。如果买的远比卖的少，市场上的房子也许就会象超市里的鱼，挑挑拣拣，新鲜好吃的才有人买，剩下的不降价处理，只好喂猫？或者去做鱼丸？hoho

lily_qu · Apr 14th, 2005, 20:01

[QUOTE=小橘灯]
.股票是可买可不买的,房子却是一定要买的.
问你一个简单的问题.，，，，，，，，，，，，

问你一个简单的问题，谁跟你说房子是一定要买的？或是你听谁说房子是一定要买的，加拿大人5-60岁还在租房不是比比皆是？

fushao · Apr 14th, 2005, 20:12

唉!
不知这里面有几位不是房产经纪?

反正爱买就买,不爱买就买其它的贝,大把投资工具,又不象国内.

我年年有投资,那投资收益也不比房产投资少多少,也就没考虑买房了.

axid · Apr 14th, 2005, 21:13

[QUOTE=lily_qu]

引用:

作者: 小橘灯

.股票是可买可不买的,房子却是一定要买的.
问你一个简单的问题.，，，，，，，，，，，，

问你一个简单的问题，谁跟你说房子是一定要买的？或是你听谁说房子是一定要买的，加拿大人5-60岁还在租房不是比比皆是？

到是有不少本地人年岁大了，卖了HOUSE，买个CONDO住的，为了省事儿。住APT的本地人都是年青人，个把上岁数的，都是特穷的。

多伦多市政府 · Apr 14th, 2005, 22:29

多伦多退休市长不是房产经纪,其实买房也是为了住的舒服（当然最近老腰累的也很酸），所以刚到加拿大一年不到就买房了，没很多钱ＤＯＷＮＰＡＹ买大号思，可以买糖号子吗，如果你仅仅从省钱的角度上来说，租个房间最省，就象我经常和老伴说的那样：＂要是还能象刚到加拿大那样，租个房间，咱俩每年能攒多少钱啊，过个十年的，到时候１＊６．８的，回中国咱还不得好几百万富翁啊，＂
现在看我孩子在后院上蹦下跳的，我觉的这买房子值，以后房价即使跌了，至少最近几年这很快乐的时间是钱买不来的吗，

引用:

作者: fushao

唉!
不知这里面有几位不是房产经纪?

反正爱买就买,不爱买就买其它的贝,大把投资工具,又不象国内.

我年年有投资,那投资收益也不比房产投资少多少,也就没考虑买房了.

安全第一 · Apr 14th, 2005, 22:47

引用:

作者: 多伦多市政府

多伦多退休市长不是房产经纪,其实买房也是为了住的舒服（当然最近老腰累的也很酸），所以刚到加拿大一年不到就买房了，没很多钱ＤＯＷＮＰＡＹ买大号思，可以买糖号子吗，如果你仅仅从省钱的角度上来说，租个房间最省，就象我经常和老伴说的那样：＂要是还能象刚到加拿大那样，租个房间，咱俩每年能攒多少钱啊，过个十年的，到时候１＊６．８的，回中国咱还不得好几百万富翁啊，＂
现在看我孩子在后院上蹦下跳的，我觉的这买房子值，以后房价即使跌了，至少最近几年这很快乐的时间是钱买不来的吗，

钱是赚不完的，还是应该抓紧时间享受要紧。岁月不饶人，时间一过，想回都回不去了。

zzbsb · Apr 15th, 2005, 09:12

就怕十年后汇率不是1:6.8,而是1:0.68,那政府的算盘可就白搭了。

多伦多市政府 · Apr 15th, 2005, 10:08

K,政府都来了5,6年了,刚来时还是1:5呢,在过4,5年能变1:0.68,到时我和你换,

引用:

作者: zzbsb

就怕十年后汇率不是1:6.8,而是1:0.68,那政府的算盘可就白搭了。

fushao · Apr 15th, 2005, 18:42

引用:

作者: 多伦多市政府

多伦多退休市长不是房产经纪,其实买房也是为了住的舒服（当然最近老腰累的也很酸），所以刚到加拿大一年不到就买房了，没很多钱ＤＯＷＮＰＡＹ买大号思，可以买糖号子吗，如果你仅仅从省钱的角度上来说，租个房间最省，就象我经常和老伴说的那样：＂要是还能象刚到加拿大那样，租个房间，咱俩每年能攒多少钱啊，过个十年的，到时候１＊６．８的，回中国咱还不得好几百万富翁啊，＂
现在看我孩子在后院上蹦下跳的，我觉的这买房子值，以后房价即使跌了，至少最近几年这很快乐的时间是钱买不来的吗，

租一间房省钱(不包括为了结识多朋友而天生喜欢SHARE房一族),
那哪怕1:10也不可以的.
钱是赚不够的,国内怎么住,这儿也得尽量怎么住.
别对自己太刻薄了,何必这么执作呢?

fushao · Apr 16th, 2005, 10:07

多市上月楼市畅旺成交近8千宗　
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作者: 来源:星报通讯社类别:财经日期:2005.04.08 今日/总浏览: 11/523

　　虽然今年初春的天气较正常寒冷，多伦多春季楼市及建筑业市道仍然炽热发展。

多伦多地产商会周三表示，3月份共录得7,904宗成交，乃是该商会历来第二个表现最佳的3月。

同日，加拿大统计局亦表示，多伦多人口统计大都会地区地区2月份商业及住宅建筑批则单月上升了34%。「至今没有冷却的迹象，」多伦多分析员邓凌(Will Dunning)说s「这些全都是强劲的数字。」

邓凌表示，低利息的环境仍然催谷市场，若非3月开始的数个星期气温寒冷，楼市的成交量会更高。

加拿大统计局表示，有利房屋业的因素包括了稳定的偏低利息、可供利用的收入上升、就业机会良好及消费者信心上扬。

多伦多地产商会会长亚伯拉罕(Ron Abraham)说s「随着复活节的过去，我们正进入全年最旺的季节。」

虽然交易畅旺，3月份楼价的升幅实际上减弱，而多伦多地区的平均住宅屋价为33.0545万元，与2月份比较，下跌了1%，当中原因之一是楼盘充裕，达到年内的最高水平，较去年同期多出了11%，阻碍了价格升势。无论如何，平均住宅价格在一年内已录得8%的升幅。

邓凌表示，由于多伦多地区的就业市场已有迹象显示终告转弱，下半年可能会有改变。

建筑批则总值劲升

不过，建筑商看来却未有注意到这个情况。2月份多伦多的住宅建筑批则总值达到11.41亿元，比1月份上升了21%。若与去年同期比较，升幅也超过20%。

邓凌表示，建筑批则上升的部分原因，乃是1月份的数字特别偏低，比12月下跌了46%。

全国来说，在住宅及非住宅的环节带动下，建筑批则的总值上升了13.5%，达到50.6亿元。

又是多伦多地产商会的?

小橘灯 · Apr 16th, 2005, 16:16

[QUOTE=lily_qu]

引用:

作者: 小橘灯

.股票是可买可不买的,房子却是一定要买的.
问你一个简单的问题.，，，，，，，，，，，，

问你一个简单的问题，谁跟你说房子是一定要买的？或是你听谁说房子是一定要买的，加拿大人5-60岁还在租房不是比比皆是？

到了退休倒真是可以不用买房子了。
咱们年轻人，上有老下有小还是买个房子比较好吧。
我所说的“房子是一定要买的”也只是针对周围的年轻人。

robatel2002 · Apr 25th, 2005, 23:46

还在疯涨，看来不抢不行了

CA0226 · Apr 26th, 2005, 14:33

让它涨吧，反正我不愿意自己的后半辈子在冰天雪地的多伦多度过

Blue_Beer · Apr 26th, 2005, 15:48

I bought my condo on December last year, list price $169000, final price $164000. Now for the same condo, list price goes up to $190000. Only four months, big difference!

fushao · Apr 26th, 2005, 18:14

引用:

作者: robatel2002

还在疯涨，看来不抢不行了

这话调逗性浓.

Apr 14th, 2005, 15:15	只看该作者 #42
小橘灯 Senior Member 注册日期: Nov 2004 帖子: 132 声望: 53	我想房价是要涨的. 只看各APARTMENT BUILDING里住着那么多人,难道他们的最终梦想不都是在三五年内拥有一套属于自己的房子吗?只要有买家,房价就要涨.这是很简单的道理,跟股票不一样.股票是可买可不买的,房子却是一定要买的. 问你一个简单的问题.在你认识的十户中国朋友当中,有几户是买了房子的,有几户打算在三五年内买房子的,有几户打算回流绝不买房的? 只要有买家,价钱就别指望下来. 小橘灯的胡思乱想,大家包含.
小橘灯 Senior Member 注册日期: Nov 2004 帖子: 132 声望: 53

Apr 14th, 2005, 20:01	只看该作者 #44
lily_qu 美女集中营营长注册日期: Jan 2005 住址: toronto 帖子: 224 精华:2 声望: 10	[QUOTE=小橘灯] .股票是可买可不买的,房子却是一定要买的. 问你一个简单的问题.，，，，，，，，，，，，问你一个简单的问题，谁跟你说房子是一定要买的？或是你听谁说房子是一定要买的，加拿大人5-60岁还在租房不是比比皆是？
	闲事科科长http://www.51.ca/images/custom_avatars/avatar2971_3.gif

Apr 14th, 2005, 20:12	只看该作者 #45
fushao Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 719 精华:1 声望: 476	唉! 不知这里面有几位不是房产经纪? 反正爱买就买,不爱买就买其它的贝,大把投资工具,又不象国内. 我年年有投资,那投资收益也不比房产投资少多少,也就没考虑买房了.
	家穷人丑，一米四九。小学文化，农村户口。破屋三间，薄田一亩。冷锅热灶，老婆没有。一年四季，药不离口，今日上网，广征女友，革命路上，并肩携手

Apr 15th, 2005, 09:12	只看该作者 #49
zzbsb Friends 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,574 积分:9 精华:3 声望: 310072	就怕十年后汇率不是1:6.8,而是1:0.68,那政府的算盘可就白搭了。
	http://i42.tinypic.com/r9fq5x.jpg

Apr 16th, 2005, 10:07	只看该作者 #52
fushao Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 719 精华:1 声望: 476	多市上月楼市畅旺成交近8千宗多市上月楼市畅旺成交近8千宗　 -------------------------------------------------------------------------------- 作者: 来源:星报通讯社类别:财经日期:2005.04.08 今日/总浏览: 11/523 　　虽然今年初春的天气较正常寒冷，多伦多春季楼市及建筑业市道仍然炽热发展。多伦多地产商会周三表示，3月份共录得7,904宗成交，乃是该商会历来第二个表现最佳的3月。同日，加拿大统计局亦表示，多伦多人口统计大都会地区地区2月份商业及住宅建筑批则单月上升了34%。「至今没有冷却的迹象，」多伦多分析员邓凌(Will Dunning)说s「这些全都是强劲的数字。」邓凌表示，低利息的环境仍然催谷市场，若非3月开始的数个星期气温寒冷，楼市的成交量会更高。加拿大统计局表示，有利房屋业的因素包括了稳定的偏低利息、可供利用的收入上升、就业机会良好及消费者信心上扬。多伦多地产商会会长亚伯拉罕(Ron Abraham)说s「随着复活节的过去，我们正进入全年最旺的季节。」虽然交易畅旺，3月份楼价的升幅实际上减弱，而多伦多地区的平均住宅屋价为33.0545万元，与2月份比较，下跌了1%，当中原因之一是楼盘充裕，达到年内的最高水平，较去年同期多出了11%，阻碍了价格升势。无论如何，平均住宅价格在一年内已录得8%的升幅。邓凌表示，由于多伦多地区的就业市场已有迹象显示终告转弱，下半年可能会有改变。建筑批则总值劲升不过，建筑商看来却未有注意到这个情况。2月份多伦多的住宅建筑批则总值达到11.41亿元，比1月份上升了21%。若与去年同期比较，升幅也超过20%。邓凌表示，建筑批则上升的部分原因，乃是1月份的数字特别偏低，比12月下跌了46%。全国来说，在住宅及非住宅的环节带动下，建筑批则的总值上升了13.5%，达到50.6亿元。又是多伦多地产商会的?

Apr 14th, 2005, 16:12	只看该作者 #43
mildkiller RH市政府注册日期: Jul 2004 帖子: 1,996 积分:1 精华:3 声望: 2836583	买家当然总是有的，不过市场价格是根据供求关系变化的。如果买的远比卖的少，市场上的房子也许就会象超市里的鱼，挑挑拣拣，新鲜好吃的才有人买，剩下的不降价处理，只好喂猫？或者去做鱼丸？hoho

Apr 25th, 2005, 23:46	只看该作者 #54
robatel2002 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 346 声望: 48	还在疯涨，看来不抢不行了
robatel2002 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 346 声望: 48

Apr 26th, 2005, 14:33	只看该作者 #55
CA0226 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 333 声望: 63	让它涨吧，反正我不愿意自己的后半辈子在冰天雪地的多伦多度过
CA0226 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 333 声望: 63

Apr 26th, 2005, 15:48	只看该作者 #56
Blue_Beer Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 496 声望: 111784	I bought my condo on December last year, list price $169000, final price $164000. Now for the same condo, list price goes up to $190000. Only four months, big difference!