与TOWNHOUSE比,CONDO有哪些好处?

闹闹.. · May 20th, 2006, 12:18

一直犹豫,买新CONDO,还是旧TOWNHOUSE,20万左右的.没有经验,所以想多了解一下.

安全第一 · May 20th, 2006, 13:16

没有任何好处。

River · May 20th, 2006, 16:11

好处是同样的价格可以住的位置较好，跟隔壁邻居的互相干扰会比townhouse 稍好一些，
condo是用水泥盖的， townhouse 很难找到全用砖的，里面的墙如果你能碰到firewall 算你运气，隔音比drywall 强.

condo里面的温度一般比较高，特别是冬天。

还有就是condo的水电费一般都在condo fee 里面，可以一家人随便用。

贪吃贪睡的美熊 · May 20th, 2006, 21:25

Condo 如果是townhouse那种模样的,你得清楚管理公司有没有能力支付那些在你们那个区域雪天摔倒的人的赔偿金,如果管理公司没有那个能力(比如他们买的保险不够cover的),那全体住在那里的condo townhouse业主要一起分摊那个索赔的费用. Condo townhouse的管理费是年年涨,新的时候每月几十块,过20-30年后就得好几百.好处是不用自己铲雪除草.

老广 · May 21st, 2006, 02:19

可能好处是有四季泳池，健身房等设施。免费享用。

小将 · May 21st, 2006, 15:03

我有朋友住旧的townhouse，就是20几万的那种。据他们讲因是旧房，多多少少有些要修理维护的活，另外管理费没包电费，所以用电还是得注意节约。

住新的Condo，是省心，一般也有活动健身的地方，缺点是套内空间小了点。

见仁见智，各取所需。

游夫 · May 21st, 2006, 15:22

引用:

作者: 闹闹..

一直犹豫,买新CONDO,还是旧TOWNHOUSE,20万左右的.没有经验,所以想多了解一下.

CONDO是鸟笼子,TOWNHOUSE是鸡笼子,HOUSE是动物园里带后院的老虎笼子.

反正都是笼子,看你愿住什么笼子.:

鲜橙 · May 21st, 2006, 16:21

CONDO和TOWNHOUSE都有新旧之分. 一般来比的话, CONDO的设施多, 适合没有小孩的年轻夫妇或单身, 可以去GYM, 不用担心除草什么的问题. 而TOWNHOUSE有升值的可能, 可以小小享受一下FAMILY的感觉, 学着去搞搞小院子什么的.
如果是旧CONDO和旧TOWNHOUSE比, 我建议你买TOWNHOUSE. 因为旧CONDO基本跟APARTMENT差不多. 设备少旧且阿叉多. 旧TOWNHOUSE可以再装修一下, 或者小翻新一下也可以. 至少还有升值的可能.
如果是新的CONDO和新的TOWNHOUSE比的话, 那要看你个人的情况了. 新CONDO设施全, 也是错层和楼中楼的设计. 新TOWNHOUSE比较远, 设区不完善, 但升值率相当高.

STA · May 21st, 2006, 18:53

无管理费的 TOWNHOUSE:
同等价位,你的住房面积更大
能在自家的院子BBQ,享受田园生活
小孩子有更多的活动空间
不必担心住CONDO管理费老涨

CONDO:
有健身房,不必自己再投资这方面的东西
财产保险?,电费含在管理费中
不管打理草坪,扫雪
一般设施好,搬进去就能住,不用太多的UPGRADE

wide6 · May 22nd, 2006, 10:12

引用:

作者: 游夫

CONDO是鸟笼子,TOWNHOUSE是鸡笼子,HOUSE是动物园里带后院的老虎笼子.

反正都是笼子,看你愿住什么笼子.:

经典啊！加豆豆

历史 · May 22nd, 2006, 10:51

引用:

作者: 鲜橙

CONDO和TOWNHOUSE都有新旧之分. 一般来比的话, CONDO的设施多, 适合没有小孩的年轻夫妇或单身, 可以去GYM, 不用担心除草什么的问题. 而TOWNHOUSE有升值的可能, 可以小小享受一下FAMILY的感觉, 学着去搞搞小院子什么的.
如果是旧CONDO和旧TOWNHOUSE...

严重同意！
头发长，但见地一点不短。字里行间透着江浙人的精明。

楼主如果想找便宜，到小镇来，便宜。我们这里11万的TOWNHOUSE，虽说不是新的，估计在土狼屯得值20多万呢。

鲜橙 · May 22nd, 2006, 12:05

引用:

作者: 历史

严重同意！
头发长，但见地一点不短。字里行间透着江浙人的精明。

暴露了不是!!!换了马甲记得刷牙

............我现在头发不长. 嘿嘿

飞鱼 · May 22nd, 2006, 13:31

俺现在住的新的Condo被房东25万多卖出去了，俺觉的好处就是因为管理费里含水电，中央空调和娱乐设施，所以比较舒服，冬天家里有25度以上，烘干机，洗碗机随便用。

俺买了个旧townhouse，算下来所有费用比现在的房租还要高，除了空间大以外就没有什么好比的了。

小将 · May 24th, 2006, 12:35

飞鱼你是不是要从北约搬世家宝啊？

从condo搬到townhouse，别忘了上来说说你对这两种房子的居住感受。这可是100%的first-hand experience啊。

杜撰 · May 24th, 2006, 15:58

引用:

作者: 飞鱼

俺现在住的新的Condo被房东25万多卖出去了，俺觉的好处就是因为管理费里含水电，中央空调和娱乐设施，所以比较舒服，冬天家里有25度以上，烘干机，洗碗机随便用。

俺买了个旧townhouse，算下来所有费用比现在的房租还要高，除了空间大以外就没有什么好比的了。

为什么啊？

hbing77 · May 24th, 2006, 19:46

引用:

作者: 杜撰

为什么啊？

是呀,我也想问

飞鱼 · May 25th, 2006, 11:12

对不起，没有说明白。
condo是俺租的，房东感觉不合算，所以就卖掉了，俺就要搬家了。想了好久，决定自己还是买吧，因为Condo感觉空间太小，尤其是宝宝在房间里睡觉，厅里什么都不能做。在加上他如果大了，更希望给他大的空间活动，所以买了个Townhouse
因为我的closeday是下个月，所以还住在condo里

我要豆豆 · May 25th, 2006, 11:28

Townhouse要买freehold的比较好，虽然贵点，但每个月的负担和有管理费的其实也差不多。

May 20th, 2006, 12:18	#1
闹闹.. Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 5,164 积分:12 精华:5	与TOWNHOUSE比,CONDO有哪些好处? 一直犹豫,买新CONDO,还是旧TOWNHOUSE,20万左右的.没有经验,所以想多了解一下.
闹闹.. Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 5,164 积分:12 精华:5

May 20th, 2006, 13:16	只看该作者 #2
安全第一 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 5,001 声望: 2083968	没有任何好处。
安全第一 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 5,001 声望: 2083968

May 21st, 2006, 15:03	只看该作者 #6
小将 Senior Member 注册日期: Oct 2004 帖子: 1,030 声望: 1799127	我有朋友住旧的townhouse，就是20几万的那种。据他们讲因是旧房，多多少少有些要修理维护的活，另外管理费没包电费，所以用电还是得注意节约。住新的Condo，是省心，一般也有活动健身的地方，缺点是套内空间小了点。见仁见智，各取所需。
小将 Senior Member 注册日期: Oct 2004 帖子: 1,030 声望: 1799127

May 21st, 2006, 16:21	只看该作者 #8
鲜橙向往宅女生活~ 注册日期: Jul 2004 住址: Richmond Hill 帖子: 3,044 积分:16 精华:18 声望: 981340	CONDO和TOWNHOUSE都有新旧之分. 一般来比的话, CONDO的设施多, 适合没有小孩的年轻夫妇或单身, 可以去GYM, 不用担心除草什么的问题. 而TOWNHOUSE有升值的可能, 可以小小享受一下FAMILY的感觉, 学着去搞搞小院子什么的. 如果是旧CONDO和旧TOWNHOUSE比, 我建议你买TOWNHOUSE. 因为旧CONDO基本跟APARTMENT差不多. 设备少旧且阿叉多. 旧TOWNHOUSE可以再装修一下, 或者小翻新一下也可以. 至少还有升值的可能. 如果是新的CONDO和新的TOWNHOUSE比的话, 那要看你个人的情况了. 新CONDO设施全, 也是错层和楼中楼的设计. 新TOWNHOUSE比较远, 设区不完善, 但升值率相当高.
	聊一聊我们未来那些日子是否在天亮以后不再迷失原来活着的样子是坦然的过一辈子过程只是让你更懂事

May 24th, 2006, 12:35	只看该作者 #14
小将 Senior Member 注册日期: Oct 2004 帖子: 1,030 声望: 1799127	飞鱼你是不是要从北约搬世家宝啊？从condo搬到townhouse，别忘了上来说说你对这两种房子的居住感受。这可是100%的first-hand experience啊。
小将 Senior Member 注册日期: Oct 2004 帖子: 1,030 声望: 1799127

May 20th, 2006, 16:11	只看该作者 #3
River Life goes on. 注册日期: Jul 2004 帖子: 2,319 精华:1 声望: 5005981	好处是同样的价格可以住的位置较好，跟隔壁邻居的互相干扰会比townhouse 稍好一些， condo是用水泥盖的， townhouse 很难找到全用砖的，里面的墙如果你能碰到firewall 算你运气，隔音比drywall 强. condo里面的温度一般比较高，特别是冬天。还有就是condo的水电费一般都在condo fee 里面，可以一家人随便用。

May 20th, 2006, 21:25	只看该作者 #4
贪吃贪睡的美熊 Senior Member 注册日期: Jan 2006 帖子: 2,362 积分:18 精华:6 声望: 1883358	Condo 如果是townhouse那种模样的,你得清楚管理公司有没有能力支付那些在你们那个区域雪天摔倒的人的赔偿金,如果管理公司没有那个能力(比如他们买的保险不够cover的),那全体住在那里的condo townhouse业主要一起分摊那个索赔的费用. Condo townhouse的管理费是年年涨,新的时候每月几十块,过20-30年后就得好几百.好处是不用自己铲雪除草.

May 21st, 2006, 02:19	只看该作者 #5
老广软件基本靠载硬件基本靠拆注册日期: Jul 2004 住址: GTA 帖子: 13,253 积分:52 精华:18 声望: 3174223	可能好处是有四季泳池，健身房等设施。免费享用。

May 21st, 2006, 18:53	只看该作者 #9
STA Senior Member 注册日期: Jul 2004 住址: 四川帖子: 488 声望: 896	无管理费的 TOWNHOUSE: 同等价位,你的住房面积更大能在自家的院子BBQ,享受田园生活小孩子有更多的活动空间不必担心住CONDO管理费老涨 CONDO: 有健身房,不必自己再投资这方面的东西财产保险?,电费含在管理费中不管打理草坪,扫雪一般设施好,搬进去就能住,不用太多的UPGRADE

May 22nd, 2006, 13:31	只看该作者 #13
飞鱼 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,015 积分:6 精华:3 声望: 1301	俺现在住的新的Condo被房东25万多卖出去了，俺觉的好处就是因为管理费里含水电，中央空调和娱乐设施，所以比较舒服，冬天家里有25度以上，烘干机，洗碗机随便用。俺买了个旧townhouse，算下来所有费用比现在的房租还要高，除了空间大以外就没有什么好比的了。

May 25th, 2006, 11:12	只看该作者 #17
飞鱼 Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 1,015 积分:6 精华:3 声望: 1301	对不起，没有说明白。 condo是俺租的，房东感觉不合算，所以就卖掉了，俺就要搬家了。想了好久，决定自己还是买吧，因为Condo感觉空间太小，尤其是宝宝在房间里睡觉，厅里什么都不能做。在加上他如果大了，更希望给他大的空间活动，所以买了个Townhouse 因为我的closeday是下个月，所以还住在condo里

May 25th, 2006, 11:28	只看该作者 #18
我要豆豆 Senior Member 注册日期: May 2006 帖子: 112 声望: 161	Townhouse要买freehold的比较好，虽然贵点，但每个月的负担和有管理费的其实也差不多。
我要豆豆 Senior Member 注册日期: May 2006 帖子: 112 声望: 161