【注意】刚听来的，温哥华人民打算移居卡城了 - 第25页

到处闲逛 · Mar 29th, 2011, 16:54

引用:

作者: 老四川

你农村的爸妈要知道你现在才刚学校毕业，工作不久就迷上炒股，那得多痛心啊，珍惜你来之不易的生活吧。不管你说你是赚了还是赔了，这些只有你心理自己清楚，未来你的路还长，这么嚣张是会吃苦头的。加拿大给了你受教育的机会，卡尔加里给了你工作的机会，让你能买车能享受诸多社会福利，人要学会感恩，学会知足，学会坦然面...

你怎么知道我从现在才炒股？再说炒股会让父母心痛？这是什么逻辑？照你这么说股市比赌场还糟糕了？

谈论房地产市场，谈论经济形势就是不感恩？你这个逻辑更是可笑之极！难道加拿大还要求所有移民天天高喊加拿大万岁不成？我上班缴税，给慈善组织出力捐款，哪一点也不见得比你做得差，不知道你从何而来的结论！

到处闲逛 · Mar 29th, 2011, 17:03

引用:

作者: yahoo2005

所有这些前后矛盾的话都是你自己说的,你最大本事就是先吹牛,被人发现不对了就圆谎.也不管那些解释有多么荒唐可笑.你看看你原的那些谎,除了那几个马甲,这里稍微资格老一点的有谁相信呢?大家的眼睛都看的见.

再说了,谁CARE你有没有钱啊.

事实上我从来就没有圆什么所谓的谎话！是你这种内心极其阴暗之徒才不惜以谎话和谣言来掩盖自己内心的肮脏与龌龊！你一次又一次故意混淆视听，一次次故意重复已经被纠正多次的谎言，不正是为了掩盖你的无理取闹么？

这里谁也不Care谁有钱，本来就是讨论房价的帖子。不是你反复认定别人不买房是因为没钱所致么？你靠贷款买了个房，住上了国内人传说中的别墅，所以你理所当然把自己认定成了什么成功人士，你当然见不得房价下跌，当然无法接受自己辛苦劳动因为错误投资而受到损失，所以你才不惜用什么买不起之类的理由打击不买房的人。我只不过拿自己的事实来证明：买得起也不买！就是坚持等待房价的下跌。这才是戳到你痛处的原因罢了。几十岁的人了，还虚伪的掩盖自己的内心。在网上说几句真话都不敢，装腔作势自命清高，恶心！

到处闲逛 · Mar 29th, 2011, 17:07

引用:

作者: WOW2010

MARK一下.你的预测太准了.你昨天一卖,今天大盘就开始猛涨.

这种预测以后要多发,为小散提供指向.

没问题，不客气。

不过我的长线还是重仓，占全部资金量的一半，不知道你怎么看后市呢？要卖出点不？

老兵不死 · Mar 29th, 2011, 17:08

引用:

作者: happynature

医疗保险: 是单位里出, 事实上是单位帮你交, 你自己出的钱. 看急疹要等三四个小时以上! 做手术要轮好几个月以上.

教育: 卡村本来学校就不多, 那么多新区还没有自己的学校, 政府却还要裁200个老师.

公共交通, 月票见涨, 自己开车, 油费见涨.

养老: 是像到处闲逛一样的中产阶级在养加拿大的老人.

...

中产阶级很重要的一个特点是有自己的房产.

the term middle class implies those people who typically have had a good education, own a family house, and hold a managerial or professional post.

WOW2010 · Mar 29th, 2011, 17:12

引用:

作者: 到处闲逛

没问题，不客气。

不过我的长线还是重仓，占全部资金量的一半，不知道你怎么看后市呢？要卖出点不？

看你就可以了.以后你卖出我就买进.

到处闲逛 · Mar 29th, 2011, 17:16

引用:

作者: 老四川

你没享受福利？政府在医疗保险，教育，公共交通，养老，治安，消防，救护，图书馆，体育中心，环境保护等等投入，你都是受益者。最大的孝顺不是不买房，不孝有三，无后为大，没听谁说拿买房的钱去炒股是最大的孝顺的，想让二老高兴，赶紧找媳妇成家立业生娃子是真。

既然这里是加拿大，为什么要按国内的老理来办？找的人不好，将来闹离婚，那就是对父母的孝顺？

什么是买房的钱？上班了就要买房，就要给炒房的和银行打工，否则就是大逆不道，这就是你说的道理？我说过无数次，来卡城房价已经翻番，难道还要不顾风险透支全部力量去默默奉献？如果当上房奴再不小心下了岗，是不是就更孝顺父母了？

按你的道理，所有白手起家的成功人士都是大逆不孝的一群人了！比尔盖茨放着大学不好好读；佩奇和布林也是不正经找工作的主；连巴菲特也是瞎闹腾。

marciaw · Mar 29th, 2011, 17:17

引用:

作者: 到处闲逛

这是中午一点零八分时发的帖子，留个印子。

大盘一点三十四分开始跳水，收盘前下跌22.7点。省的有人说看图说话之类的。

昨天尾盘跳水的时候，有没有把跳水前卖掉的再买回来？

happynature · Mar 29th, 2011, 17:22

引用:

作者: 老兵不死

中产阶级很重要的一个特点是有自己的房产.

the term middle class implies those people who typically have had a good education, own a family house, and hold a managerial ...

有房产而无房贷的才是真正的中产阶级。

8B2 · Mar 29th, 2011, 17:33

引用:

作者: invoker

看你们把人欺负地，被迫坦白马甲。

这就是招惹8B的下场！

老兵不死 · Mar 29th, 2011, 17:35

引用:

作者: happynature

有房产而无房贷的才是真正的中产阶级。

你这个说不到我身上.如果我不是把房子refinance,拿了些钱出来.我是没有贷款的.我在这里买房大概7,8年左右.还有大把人比我debt free更快的.

不过MORTGAGE实在不算是什么负担.所以即使没有MORTGAGE,我目前月光的状态也无法改变,因为其他开销是MORTGAGE的4,5倍以上.

Mr.Nobody · Mar 29th, 2011, 17:35

引用:

作者: invoker

看你们把人欺负地，被迫坦白马甲。

解释就是掩饰,掩饰就是讲故事

到处闲逛 · Mar 29th, 2011, 17:43

引用:

作者: 老兵不死

你这个说不到我身上.如果我不是把房子refinance,拿了些钱出来.我是没有贷款的.我在这里买房大概7,8年左右.还有大把人比我debt free更快的.

房子，肯定要买，迟早要买，而且国内已经买了有。现在不买是因为感觉机会不合适，不是想去当Homeless。市场是有迹象可循的，加息，调整贷款政策之类都是最明显和直白的迹象。

这里有人在讨论，而有些人在无理取闹。正因为怕别人说的有道理，所以干脆说一声：你个穷鬼懂个P。结果，证明说话的人不是穷鬼又费了一番周折。

到处闲逛 · Mar 29th, 2011, 17:44

引用:

作者: 8B2

这就是招惹8B的下场！

我靠，不得罪你也打算坦白的。我一说话人家都看出来了，还不如自己坦白呢。

到处闲逛 · Mar 29th, 2011, 17:50

引用:

作者: marciaw

昨天尾盘跳水的时候，有没有把跳水前卖掉的再买回来？

真不知道你还有兴趣研究股票？

RRSP增值的部分缴不缴税，搞清楚了么？

大盘涨，不代表个股都涨。当然，实话实说，我卖掉的那只确实又涨了快两个点。不过对散户来说，你能买到最低卖到最高么？昨天的卖点我自己很满意了。市场不出现新的大幅下挫，我不会有兴趣再买。

8B2 · Mar 29th, 2011, 18:02

引用:

作者: 到处闲逛

我靠，不得罪你也打算坦白的。我一说话人家都看出来了，还不如自己坦白呢。

本网的名人8B2可不是吃素的!

happynature · Mar 29th, 2011, 18:11

引用:

作者: 老兵不死

你这个说不到我身上.如果我不是把房子refinance,拿了些钱出来.我是没有贷款的.我在这里买房大概7,8年左右.还有大把人比我debt free更快的.

不过MORTGAGE实在不算是什么负担.所以即使没有MORTGAGE,我目前月光的状态也无法改变,因为其他开销是MORTGAGE的4,5...

你曾经是真正的中产阶级, 有房无贷; 我无房无贷, 算不上中产阶级, 但我交的税和真正的中产阶级一样多, 对社会的贡献不比他们少.

老兵不死 · Mar 29th, 2011, 19:22

引用:

作者: happynature

你曾经是真正的中产阶级, 有房无贷; 我无房无贷, 算不上中产阶级, 但我交的税和真正的中产阶级一样多, 对社会的贡献不比他们少.

我现在也是中产阶级.所谓没有贷款才叫中产那是你的误区。在西方资本主义社会,有一定比例的贷款才是健康的财务状态.如果你做股票的话,你会留意到很多很富有的公司,比如微软和EXXON这样的特富裕的公司都有债务.如果你看过微软的财报的话,它手上的现金是39B,而依然有9B的债务.EXXON有15B的债务,而这公司一年利润是差不多30B.为什么他们不还掉?难道微软和EXXON的管理人员是傻瓜吗?

同样对于个人也是一样.我相信即使是巴非特和盖茨,也是有贷款的.为什么要有贷款?我拿自己的例子来说一下:

我第一次买房大概是8年还是9年前,那时候买了个16万的TOWNHOUSE,借了12万,那时候,相当于我家庭收入的三倍.8年过去了,我依然有12万的贷款,(房子已经换了.)但是现在这12万连我一年的家庭收入都不到了.现在我每个月还房贷不到税后收入的10%,我LEASE个车每月还钱都比房贷多.

这就是变化,实际上贷款成功帮你完成了对抗通货膨胀的任务.

其二,西方是个信用社会,我现在经常收到什么零利率或者0.9%的利息的信用卡,虽然没什么用,但是如果什么时候需要,我就可能拿来用.我有几十万的信用额可以用,利息很低,所以我完全不需要存钱,什么时候手头短,就先借,然后慢慢还.这是非常舒服的.如果你没有抵押品,在你缺钱的时候就准备求朋友要么借高息吧.

其三,投资于房地产和股票等在税务上有很大的不同,这个细节我不讲,等什么时候空军不再空了,我可以介绍一下.

我个人的投资非常分散,地产,股票,保险都有.每年报税都很麻烦.充分利用社会给你的每个资源.多干少说,才是通往财富之路.

happynature · Mar 29th, 2011, 21:52

引用:

作者: 老兵不死

我现在也是中产阶级.所谓没有贷款才叫中产那是你的误区。在西方资本主义社会,有一定比例的贷款才是健康的财务状态.如果你做股票的话,你会留意到很多很富有的公司,比如微软和EXXON这样的特富裕的公司都有债务.如果你看过微软的财报的话,它手上的现金是39B,而依然有9B的债务.EXXON有15B的债务,而...

你8,9年前买房是个正确的决定. 因为那时房价便宜, 投机炒房的很少. 人们买房量力而为, 不蜂拥而上. 但是现在不一样了. 市场投机严重, 家庭负债率节节攀升, 创历史新高 ! 资本主义经济危机具有一定的周期性, 是泡沫总是有爆的时候.不是不爆, 时候未到.

calgaryly · Mar 29th, 2011, 21:55

引用:

作者: 老兵不死

我现在也是中产阶级.所谓没有贷款才叫中产那是你的误区。在西方资本主义社会,有一定比例的贷款才是健康的财务状态.如果你做股票的话,你会留意到很多很富有的公司,比如微软和EXXON这样的特富裕的公司都有债务.如果你看过微软的财报的话,它手上的现金是39B,而依然有9B的债务.EXXON有15B的债务,而...

老兵，你说的还是有一定道理的，我刚来时候办信用卡还得押金呢，后来不仅不用了，信用额度还越来越多。在这里如何理财确实是门学问，虽然我现在没财可理，可是很愿意学习一下。

老兵不死 · Mar 29th, 2011, 22:10

引用:

作者: happynature

你8,9年前买房是个正确的决定. 因为那时房价便宜, 投机炒房的很少. 人们买房量力而为, 不蜂拥而上. 但是现在不一样了. 市场投机严重, 家庭负债率节节攀升, 创历史新高 ! 资本主义经济危机具有一定的周期性, 是泡沫总是有爆的时候.

房价真便宜过吗?

再拿我自己做例子.2004年我买自己第一套独立房的时候,花了25万.那时候我的工资是6万

如今,那套房我已经卖掉了,如果不卖,现在的市价约在45万左右.

我现在还在同一间公司里.房价从25到了45,我的工资呢?你猜猜看?