Aug 30th, 2006, 12:53 | 只看该作者 #41 | |
Senior Member
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你说的对。bank比较过于谨慎。
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我老婆就批评我“你什么事都要我征求我的意见,最后又不采纳我的意见,那你还问我干嘛?”我说我不但问你,还问所有我认为应该问的人,还有自己的调查研究和思考,最后综合起来确定怎样做最合适。错误的决定出自两个方面。第一你没有足够的信息帮助你决策。第二你有足够的信息,但是当时脑袋进水了,没有作出正确的抉择。买店这事bank帮助你第一方面的。第二方面的靠你自己啦。 |
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Aug 31st, 2006, 09:36 | 只看该作者 #44 | |
**水*晶*心**
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宁可不买也不要硬买.
引用:
"宁可买贵不可买错"是有上下文为前提的. 特别是指店的各方面指标都不错, 店主不肯降价, 买主还在为讨价还价做努力, 结果店被别人买走了或者拖了几个月才买, 这样有点可惜. 而为了贪便宜或者店主大幅度减价的店才是要特别小心的. 加拿大基本上是个讲诚信的商业社会(不好的例子也是有的), 卖主存心拿出来骗人是很少的(浪费时间嘛), 水分可能是有的, 生意每年有所不同, 冬天夏天又不同. 看生意的时候也是有个误差范围. 偶见过几个买主生意看下来比卖主说的还好. 倒是新手买店前没有好好算过账是真的, 其实所有的店开销都那几个项目, 按照bank的方法可以大致地算出利润滴. $20万那个亏本店是不是看生意不认真, 算帐不认真, 做店也不认真? 卖主说的生意本着相信的原则, 看生意一周就是去核实. 对于中国人和印巴人的卖主要小心(又有人要说偶歧视了哈), 因为中国传统里没有诚信, 中国人的聪明看不起诚信. 要小心中国人也不是不要相信, 大部分人还是好的, 只是要多长个心眼. 见过有人拿着录像机去人家店拍录像, 这也太夸张了吧. 建议新手多花点时间学习别人经营的方法, 待客的方式, 学习语言, 学习加拿大文化; 而不是花大量的时间讨价还价, 研究别人是不是骗子... 个人意见, 仅供参考. |
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Aug 31st, 2006, 11:07 | 只看该作者 #45 | |
九品芝麻官
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我家LD也是这样的,行事比较谨慎,特别是投资方面,要问到每一个她认为应该问可以问的人为止,然后综合各种信息甚至是蛛丝马迹,冷静分析考量后再作决断。不过这样也往往错过了时机,事实上她就因为思前想后错过了2个她认为可以买的生意而后悔。 不过这样我就在一旁一边窃喜,一边赶紧显示一下咱大老爷儿们胸怀宽广,安慰安慰她,“那谁谁说的来着,宁可买贵不可买错”……哈哈……反正我也不想让她买哪个店。不过LD一指挥咱还得跟着跑腿不是?看店还是要看的,讨论还是要讨论的,消极应付工作还是要做的,积极出击的动力是没有的,哈哈,那谁谁说的来着: 要想日子过的舒服,就得挺老婆的话。 |
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Sep 1st, 2006, 12:36 | 只看该作者 #49 | |
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Sep 1st, 2006, 13:59 | 只看该作者 #50 | |
九品芝麻官
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多谢啦!
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看生意看了很久,还真的没有遇见过一见钟情的生意。看生意和看人可不一样,所有正确的抉择都是建立在实地考察(至少2周蹲店)、核对帐目(至少要看3年的报税情况)、严密分析的基础上,即使你一见钟情,这些步骤也不能省略。正如bank 所说:“错误的决定出自两个方面,第一你没有足够的信息帮助你决策;第二你有足够的信息,但是当时脑袋进水了”,我是宁愿错失,不愿错买。错失还落个轻闲,周末还可以出去玩玩,错买可就要欠债了,哈哈…… 楼上的朋友说得没错,可能我不会买。原本就犹豫,现在更是不想和人竞价,但是,如果两周后那个买家没有拿到贷款,看俺家LD的意思还是要上前的。 另外,倒是有一个更好的生意,我是说"更好的生意",不是说是我更好的选择,因为好多原因,这个便利店对我们来说简单些,另一个生意非常好,可是比较复杂,俺家LD一个人忙不了。 俺家现在喝稀粥的米还是有的,喝酒的花销就没有啦,嘿嘿…… |
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Sep 3rd, 2006, 13:24 | 只看该作者 #54 | |
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打造出理想的生意,说说容易,做起来难。可能百万富翁,可能倾家荡产。好像据统计90%的不成功。 |
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Oct 8th, 2006, 22:34 | 只看该作者 #60 |
九品芝麻官
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考查生意又忧有喜!
为期两周的生意考察,从早上开店一直蹲到晚上关门,营业额超出店主给的数字,每周在8000以上,没有发现任何作弊疑点,看来这个希腊人店主没有说谎。 客流量每天在150人次左右,基本每个人都不会空手而归的,但是每个人的消费额也很低,基本在几毛钱到十块钱之间,香烟的销售比例很大,大约有65%左右,不是店主所说的45--50% ,其中有3--5个人是买1整条烟的,也有3--5人是1根1根买的。店主说很多便利店老板都说香烟的生意下降很多,自己的店子烟价并不很低,不知道为什么香烟生意不降反升?我看店时其中一天甚至销出1099块钱的烟。其他销售额较多的是水、牛奶、薯片、饼干、巧克力等等及少量手纸、洗衣粉、贺卡等杂货,每天营业额大约在400元左右,店里的货物品种不是很多。 请教bank及各位行家,大家觉得这个店如何?可不可以买?值多少钱? |
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