【原创】也谈房事

[kwgunca]

作者: 521

用CPI来估算房价的误差会更大一些.因为CPI主要是日常生活消费品指数.但是其中不包括房屋.很少有国家把房价算进CPI的,加拿大的CPI指数中也不包括房屋.因为房价和日常消费品价格不同步.如果把房价计入CPI会使其失真很大.

用ENR CCI来算是不是更合理？CCI包括了建材的价格和人工。谁能找到toronto的CCI？

从66年到89年，房子涨了23年，从89到96又跌了7年，从96到现在涨了12年。而且房子又分新房，3-5年的旧房，和几十年的旧房，这些市场价格的涨跌在某个时期不一定一致，比如目前（和去年的价格比）我还没发现新房跌价的，但旧房有和去年持平或跌价的。