7月卡城房价下跌已成定局,库存逼近四千 - 第4页

靓之凉粉 · Jul 28th, 2006, 18:50

引用:

作者: 杉山

Confused about this point.

我算了下，4－l的确要比同样尺寸的2－s大。问题是，就是一bi-level的翻版，1333的bi-level我想还是要比2000尺的2-s便宜。

靓之凉粉 · Jul 28th, 2006, 18:56

引用:

作者: Tiger04

totally wrong!

4level is somehow like another basement is under a WALKOUT BASEMENT, but the walkout basement is counted into the total 面积!

In othe...

4－level跟2-storey walkout basement房型还是有区别的，我原来也是这样想的，但是不对。4－level是错层，因此上2层的面积就是lot面积。

例外的是，有些4-level最上一层很大，只有第二，三层是错层，这样lot面积就是最上一层的面积。这样的房子通常政府那里是不算第二层的面积，但有些realtor算。

BlackBerrys · Jul 29th, 2006, 00:14

引用:

作者: RAFTER

不要因为你我的房屋都不是4s，所以就说他必须便宜。我们中国人喜欢同样的钱买更多尺数的人居多，但不是所有人都这样。4level 算面积时如果第三层在地面以上现在是计入面积的，但这也不能掩盖其房屋地基要大于2s的事实。这个你简单画个草图就知道了。简单说2000尺的4s，按你的算法地基大约2000*2/...

如果第三层在地上，那末算3层的面积。如果第三层是walkout,则算2层面积。所以有的4s看着面积小，其实使用面积并不小。

JustSoft · Jul 29th, 2006, 01:00

dcj对不起了，误操作了
下次给你补上

引用:

作者: dcj

被justsoft减了分。

JustSoft · Jul 29th, 2006, 01:13

说起成本，在我认为4-level slipt 成本一定比别的房型高不少
1。楼梯多
2。外墙面积大
4。结构复杂

优点就不说了
缺点是：冬天多用气

总之各有各的好处，就个人而言我喜欢4-level slipt,空间大，因为通常family room和living room相互联通，半个错层，采光也好，空间也大

gonewithwhat · Jul 29th, 2006, 09:48

Property Location: hawkwood, walking distance to superstore
Assessment Class: Residential

Property Type: Land and Improvement
Property Use: Single Residential

Taxation Status: Taxable
Community Name: Hawkwood
Land Use Designation: RESIDENTIAL SINGLE-DETACHED DISTRICT

Parcel Area: 6,545 sq. ft. / 608 sq. m.
Building Description: House/4 Level Split
Year Built: 1992
Approx. Living Area above grade: 1,960 sq. ft. / 182 sq. m.
Finished Area below grade: Yes
Garage: Yes
Fireplace(s): Yes
Walkout Basement: No

主层书房，客厅，FAMILY ROOM全部实木地板,洗衣厨房卫生间过道TILE,
楼上３卧，２卫（tile)

asking 438,800

乡下人 · Jul 29th, 2006, 10:16

售房:This Three bedrooms 1365 SF Two story single semi-attached duplex house locate on woodland community. Mainfloor is tile and laminate, all upperfloor bedrooms are laminated.Basement finished with new carpet. Address is #264 woodside circle S.W. safeway, playground, bus nearby, minutes walk to Fish creek Park.. Ask $308,000. HP: (403)212-0056. Cell: 852-6596.

ffwd · Sep 11th, 2009, 04:06

现在该回升了吧？

clzhan · Sep 11th, 2009, 11:06

引用:

作者: ffwd

现在该回升了吧？

真的吗？看今天Herald：

StatsCan: Calgary's new home prices down 7.3% from last year

老实说，我对加拿大的房事佩服的我五体投地！一枝独秀，独步全球呀。

wiijmf · Sep 11th, 2009, 16:43

如果明年油气价格依然低迷卡城恐怕又会再现人去楼空的景象。

newbeetle · Sep 11th, 2009, 17:01

引用:

作者: clzhan

真的吗？看今天Herald：

StatsCan: Calgary's new home prices down 7.3% from last year

老实说，我对加拿大的房事佩服的我五体投地！一枝独秀，独步全球呀。

...

From last year当然是降了，FROM BEGINNING OF THE YEAR,可是涨了不少的
独步全球？去看看上海的房价，才知道什么叫独步全球

Jul 29th, 2006, 09:48	只看该作者 #66
gonewithwhat Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 94 声望: 0	Property Location: hawkwood, walking distance to superstore Assessment Class: Residential Property Type: Land and Improvement Property Use: Single Residential Taxation Status: Taxable Community Name: Hawkwood Land Use Designation: RESIDENTIAL SINGLE-DETACHED DISTRICT Parcel Area: 6,545 sq. ft. / 608 sq. m. Building Description: House/4 Level Split Year Built: 1992 Approx. Living Area above grade: 1,960 sq. ft. / 182 sq. m. Finished Area below grade: Yes Garage: Yes Fireplace(s): Yes Walkout Basement: No 主层书房，客厅，FAMILY ROOM全部实木地板,洗衣厨房卫生间过道TILE, 楼上３卧，２卫（tile) asking 438,800
gonewithwhat Member 注册日期: Jul 2006 帖子: 94 声望: 0

Jul 29th, 2006, 10:16	只看该作者 #67
乡下人 Junior Member 注册日期: May 2006 帖子: 15 声望: 10	售房:This Three bedrooms 1365 SF Two story single semi-attached duplex house locate on woodland community. Mainfloor is tile and laminate, all upperfloor bedrooms are laminated.Basement finished with new carpet. Address is #264 woodside circle S.W. safeway, playground, bus nearby, minutes walk to Fish creek Park.. Ask $308,000. HP: (403)212-0056. Cell: 852-6596.
乡下人 Junior Member 注册日期: May 2006 帖子: 15 声望: 10

Sep 11th, 2009, 16:43	只看该作者 #70
wiijmf Senior Member 注册日期: Mar 2009 帖子: 496 声望: 272521	如果明年油气价格依然低迷卡城恐怕又会再现人去楼空的景象。
wiijmf Senior Member 注册日期: Mar 2009 帖子: 496 声望: 272521

Jul 29th, 2006, 01:13	只看该作者 #65
JustSoft Senior Member 注册日期: Jul 2004 帖子: 6,656 声望: 31336573	说起成本，在我认为4-level slipt 成本一定比别的房型高不少 1。楼梯多 2。外墙面积大 4。结构复杂优点就不说了缺点是：冬天多用气总之各有各的好处，就个人而言我喜欢4-level slipt,空间大，因为通常family room和living room相互联通，半个错层，采光也好，空间也大

Sep 11th, 2009, 04:06	只看该作者 #68
ffwd Banned 注册日期: Dec 2005 帖子: 10,749 积分:1 精华:1 声望: 10655156	现在该回升了吧？