手上有25万现金，是买房还是租房？ - 第4页

千帆过 · Mar 19th, 2009, 10:07

引用:

作者: day day up

俺也正好有25W 的现金，在大伙探讨的时候，用它做down pay下手买了俺家的dream house

。。俺威胁LP说房价还会再跌，可能会很多时，LP大义凛然的说：享受是无价的。。。。。

好像很多破产的老美当初也是这么想的，享受是无价的！

为了享受能长久些，能忍下吗？

tiezi · Mar 19th, 2009, 10:19

引用:

作者: ImBaCk

太子，不能因为不是你的钱你就不认真，拿这个随便开玩笑，LZ要是美神主见，看了你说着话，不后悔S了。

现在买房买股票，风险远远大于收益。套牢的都是火中取栗的主。

好吧, 不买了, 我今天早上刚逃出来, 小赚了一笔, 你们继续买房吧. 呵呵..

tiezi · Mar 19th, 2009, 10:21

引用:

作者: 千帆过

好像很多破产的老美当初也是这么想的，享受是无价的！

为了享受能长久些，能忍下吗？

你们这些人, 房子不让买, 股票也不让买, 存银行又没利息, 难道真的等着加国政府印钞票贬值啊.

millermin · Mar 19th, 2009, 10:28

这年头买股票，存银行都是亏，多少而已。这么想投资我到觉得应该买房，当然应该买多于25w的房子，然后自用部分，出租部分。出租的收入贴补自用的费用和利息。自己还得掏一部分，但起码减轻压力了。
无论钱从那来，这都是保本微利的点子。

ImBaCk · Mar 19th, 2009, 13:25

引用:

作者: tiezi

好吧, 不买了, 我今天早上刚逃出来, 小赚了一笔, 你们继续买房吧. 呵呵..

小打小闹玩玩可以，小心别投进去出不来了。

看看今天才到的公司内部报告，很让人胆心的。
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非公开信息，清除中。。。
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老杨 · Mar 19th, 2009, 13:34

这是你公司的报告？能不能偷偷的告诉我一下公司的名字？我好不买它的股票。

另外，你的GM放弃加拿大说，能不能给一个具体的连接，我想了解一下细节。前两天太忙，错过了。谢谢。

annarosa · Mar 22nd, 2009, 15:48

引用:

作者: tiezi

你们这些人, 房子不让买, 股票也不让买, 存银行又没利息, 难道真的等着加国政府印钞票贬值啊.

simple enough
Did anyone forget that?

tiezi · Mar 23rd, 2009, 22:52

引用:

作者: annarosa

simple enough
Did anyone forget that?

钱倒来倒去太麻烦, 而且中国房价是不是底也不好说.

flowertail · Mar 24th, 2009, 12:01

深圳成交量井喷，去年底掏底的，一套房起码赚了十来万了（人民币）。

真要投资赚大的，中国地产不输给多伦多

千帆过 · Mar 24th, 2009, 14:00

引用:

作者: flowertail

深圳成交量井喷，去年底掏底的，一套房起码赚了十来万了（人民币）。

真要投资赚大的，中国地产不输给多伦多

有几个是真正投资多伦多地产的？这里买的人大多是自住的，把basement出租的，真正投的全在温哥华

老杨 · Mar 24th, 2009, 16:28

引用:

作者: 千帆过

有几个是真正投资多伦多地产的？这里买的人大多是自住的，把basement出租的，真正投的全在温哥华

自住的房不等说不能是投资的房，买一个房自住５年，涨个几十万有什么不好？难道说非要买一个房自住５年，什么也没涨才叫好？

tiezi · Mar 24th, 2009, 16:53

引用:

作者: 老杨

自住的房不等说不能是投资的房，买一个房自住５年，涨个几十万有什么不好？难道说非要买一个房自住５年，什么也没涨才叫好？

那你到时候卖不卖, 卖掉赚了钱才叫投资, 你卖了不是还得买, 买的价格也一样高.

liszt · Mar 24th, 2009, 17:04

千万不要砸我，我下面的观点与职业无关

长期看，房产无疑是我们平头百姓可以拥有的抵御通涨的不多的“产品”之一

货币贬值是必然趋势，所以现在的25万，10年20年以后购买力越来越少，而房产却可以将来有效“built－in”这种通胀

举个简单例子

90年代初期的10万人民币存到现在能有几个钱？算100%的利息，也就是20万，当时我在金桥买了一套不到100平米的房子，现在还拿着。。。我当时买了之后上海房价就开始大跌，等我出国的时候我8万给人都没人要。。。现在呢？大家都能算出来价格

有足够的钱首付又有收入，买套房子永远不会错

老杨 · Mar 24th, 2009, 17:06

引用:

作者: tiezi

那你到时候卖不卖, 卖掉赚了钱才叫投资, 你卖了不是还得买, 买的价格也一样高.

你现在也炒股票了，应该知道房子和股票一样，是周期循环的，高的时候买掉，底的时候买回。还有的人，孩子大了以后离开家，要卖掉house，改买apartment。

买卖自住房的收益，不用上税，是你这一生中所能享受的最佳投资收益。你不可能找到任何其它好过这个的方法。

爱因思念 · Mar 24th, 2009, 17:21

引用:

作者: 老杨

你现在也炒股票了，应该知道房子和股票一样，是周期循环的，高的时候买掉，底的时候买回。还有的人，孩子大了以后离开家，要卖掉house，改买apartment。

买卖自住房的收益，不用上税，是你这一生中所能享受的最佳投资收益。你不可能找到任何其它好过这个的方法。

我看你和贴子观点一致吧,都觉得买房子是好的.我理解没错吧?

tiezi · Mar 24th, 2009, 17:44

引用:

作者: 老杨

你现在也炒股票了，应该知道房子和股票一样，是周期循环的，高的时候买掉，底的时候买回。还有的人，孩子大了以后离开家，要卖掉house，改买apartment。

买卖自住房的收益，不用上税，是你这一生中所能享受的最佳投资收益。你不可能找到任何其它好过这个的方法。

我强调的是房产的使用价值, 而股票是没有的. 我认为玩股票就是赌, 玩的是胆量和机遇. 象这样的百年大底, 我这种赌徒是不会放过的.

worlddreamer31 · Mar 24th, 2009, 19:23

http://forerunner6.googlepages.com/freedownloads

flowertail · Mar 24th, 2009, 20:03

股票就是来得快，赚了就转投别的投资，投房产最好了。房产长期来看还是最稳定最保值的，只要你不要在风口上领跑。

陆家嘴的东昌新村等老公房，八几年的垃圾，拿加拿大的标准就是不能住人了。可你看看它的价格，零五年是八千多到一万（再往前看是五六千了），现在是二万一平。

看看古往今来，还没有哪一个在股票上可以保证自己是长胜将军的。老巴都可以失手，何况我等小人物。所以股市赚了钱就跑，不要一直贪到熊市，连赚的都赔进去了。

老杨 · Mar 24th, 2009, 20:56

引用:

作者: 爱因思念

我看你和贴子观点一致吧,都觉得买房子是好的.我理解没错吧?

我认为买房的目的就是：增值＋自住。除非你已经富裕到不需要再挣钱的地步。而有的人一说投资就是出租，把增值和自住完全对立起来。

星手 · Mar 24th, 2009, 20:58

引用:

作者: flowertail

股票就是来得快，赚了就转投别的投资，投房产最好了。房产长期来看还是最稳定最保值的，只要你不要在风口上领跑。

陆家嘴的东昌新村等老公房，八几年的垃圾，拿加拿大的标准就是不能住人了。可你看看它的价格，零五年是八千多到一万（再往前看是五六千了），现在是二万一平。

看看古往今来，还没有哪一个在股...

老巴是靠什么成为世界首富？可以说没有股票就没有他。古往今来还没听说投房产成为世界首富的，在世界前10位的，也没谁靠投资房产发财的，而世界上买房子破产的是最多的，古往今来还没听说有这么多投资别的破产这么多的，美国因为房子破产的差点把美国弄破产了。而且现在是投资房子的最坏时期，巨大的泡膜刚刚破。

Mar 19th, 2009, 13:34	只看该作者 #66
老杨散户注册日期: Jul 2004 住址: 火星帖子: 10,472 积分:5 精华:1 声望: 3400517	这是你公司的报告？能不能偷偷的告诉我一下公司的名字？我好不买它的股票。另外，你的GM放弃加拿大说，能不能给一个具体的连接，我想了解一下细节。前两天太忙，错过了。谢谢。
	采菊东篱下，悠然见南山

Mar 24th, 2009, 19:23	只看该作者 #77
worlddreamer31 IT activist 注册日期: Mar 2005 住址: Globe Village 帖子: 1,731 积分:4 精华:3 声望: 1797412	http://forerunner6.googlepages.com/freedownloads
	Dec 31, 2012之前购买2013 coupon book，$18.99免运费,得30% rebate

Mar 19th, 2009, 10:28	只看该作者 #64
millermin 越穷越光荣注册日期: Jul 2004 住址: ON 帖子: 2,717 积分:34 精华:13 声望: 634569	这年头买股票，存银行都是亏，多少而已。这么想投资我到觉得应该买房，当然应该买多于25w的房子，然后自用部分，出租部分。出租的收入贴补自用的费用和利息。自己还得掏一部分，但起码减轻压力了。无论钱从那来，这都是保本微利的点子。

Mar 24th, 2009, 12:01	只看该作者 #69
flowertail Senior Member 注册日期: Dec 2004 帖子: 804 积分:3 精华:1 声望: 582787	深圳成交量井喷，去年底掏底的，一套房起码赚了十来万了（人民币）。真要投资赚大的，中国地产不输给多伦多

Mar 24th, 2009, 17:04	只看该作者 #73
liszt 告别2011 注册日期: Jul 2004 帖子: 14,210 积分:130 精华:30 声望: 6885868	千万不要砸我，我下面的观点与职业无关长期看，房产无疑是我们平头百姓可以拥有的抵御通涨的不多的“产品”之一货币贬值是必然趋势，所以现在的25万，10年20年以后购买力越来越少，而房产却可以将来有效“built－in”这种通胀举个简单例子 90年代初期的10万人民币存到现在能有几个钱？算100%的利息，也就是20万，当时我在金桥买了一套不到100平米的房子，现在还拿着。。。我当时买了之后上海房价就开始大跌，等我出国的时候我8万给人都没人要。。。现在呢？大家都能算出来价格有足够的钱首付又有收入，买套房子永远不会错

Mar 24th, 2009, 20:03	只看该作者 #78
flowertail Senior Member 注册日期: Dec 2004 帖子: 804 积分:3 精华:1 声望: 582787	股票就是来得快，赚了就转投别的投资，投房产最好了。房产长期来看还是最稳定最保值的，只要你不要在风口上领跑。陆家嘴的东昌新村等老公房，八几年的垃圾，拿加拿大的标准就是不能住人了。可你看看它的价格，零五年是八千多到一万（再往前看是五六千了），现在是二万一平。看看古往今来，还没有哪一个在股票上可以保证自己是长胜将军的。老巴都可以失手，何况我等小人物。所以股市赚了钱就跑，不要一直贪到熊市，连赚的都赔进去了。